[心得] 超惡劣房東！
出租地點位於宜蘭市嵐峰路三段32巷1號位置（還在興建中的"金站"巷口
），一樓是美髮店，此棟是某好野人買下自租，房東是位女性楊小姐，此出租還有貼在宜
大租屋網，若同學要租，注意一定要租對面由建商出租的房間，千萬別租這棟。
以下是我本人親身經歷，或許每人觀感不同，但我個人覺得非常不舒服！首先，我當
初入住時是全新的新屋，因此一個月5000不含水電第四台我覺得可以接受，公共區電費是
所有房客均攤，但我接到帳單時，才知道連公共用水都要攤當初簽約時並沒有說明這項，
而且我們每次洗衣服是有投幣的，竟連公共用水都要房客付。
另外是房間內使用的傢俱是屬於很便宜的輕盈組合木，我剛住進去時抽屜裡都爬滿吃
木頭的小蟲，住半年抽屜的木板就自行脫落，還得買鐵鎚自己敲回去，因為如果找房東修
理東西都要收費，甚至連房間內的燈泡壞了，每個也要收修理費150塊，樓下的門弓壞了
房東也不願修，第四台安裝時還要另外收取安裝費。
我當初約打一年，因為房東說月繳每月5200，半年繳每月5100，年繳5000，所以我簽
一年付清，之後因為房東要漲房租決定搬走，漲房租的理由是：電梯一年保固要到了，所
以以後電梯維修費要所有房客分攤，結果我搬家當天電梯卻壞了。
之後點交，房東親自來現場看屋，結果問房間怎麼沒紗窗？當初缺的時候怎麼不講，
到點屋的時候他才發現，造成他的困擾，他還要回頭找建商裝，建商也不知道願不願意來
裝。我也跟房東說，我住一年到今天才知道有裝紗窗這回事，我要是知道會不說嗎？免費
的東西誰不要，況且沒有紗窗我有多困擾，我因為怕有蟲或蚊子整整一年沒開過窗戶（頂
樓還有隱翅蟲）有紗窗我有多高興啊！
當場點交清楚後，事後房東卻寄了一封措詞強烈的簡訊給我，沒打電話，也沒問清楚
原因，劈哩啪啦就罵我偷養寵物、破壞房屋，我問他哪得知這種消息，他說隔壁房客講的
，我問甚麼時候講的，她說半年前，我想半年前的事情現在拿出來說？我直接跟房東說麻
煩調監視器，我住一年進出從來沒帶過寵物，反而隔壁帶著貓咪進進出出，而且傢俱哪裡
有爪子抓痕？當天點交也全看過，都沒有問題，事後才說有人檢舉？房東改口說可是房間
有很重的尿騷味，我想當場點你怎麼沒聞到？鼻塞嗎？我跟房東說，也許總電源關掉，冰
箱有水溶化，冰箱的水本來就是空氣凝結，空氣中有人的體液內含阿摩尼亞，所以溶化有
味道，房東又來扯房間沒紗窗的事，他說他這樣很困擾，還要找建商過來，我說我一年沒
開窗也很困擾，就說是不知道，請問買一送一的東西你會只拿一樣嗎？
而且當天點交時，押金10500房東只還8000，他說因為要預付你們6.7月的水電費，我說
不是要看水電表算的嗎？他說，不知道你們這兩個月用多少錢，所以扣2500，那繳費多的
只剩”幾百塊”，所以”也不退還”，我夏季電費兩個月最多1800，水費最多270，房東
堅持說，夏季用的水電費都比較貴，他一定要多收錢，我還問他，電費是5~6月，跟6~7月
兩個月嗎？他還跟我說”對！”我五月才繳過3~5月的電費，你跟我說對？我跟房東說我
真的沒用那麼多，不然我拿帳單給你看，他才說不然水費少算100，退我們8100，最多就
退這些，因為我們住新屋會折損，剩下的是折損費，我覺得豈有此理，本來還想繼續爭，
另一半叫我別爭了，他說繼續爭下去房東也不會多給，因為要跟房東爭錢不如殺了他比較
快，光她走進來要還我們押金都心不甘情不願，還奢望多退給你？但我覺得實在是很過份
，他整棟15戶，一間租5000，一個月光房租收入75000，還要跟住戶拗一堆有的沒的費用
，在此把個人遭遇分享給大家，希望宜大的學弟妹未來要租屋時，注意別租到這家，不然
可能你的押金通通都拿不回來了！
相關照片如下：
http://pic.pimg.tw/venus150106/1372516371-3475652702_n.jpg
(未查證就說養寵物)
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※ 編輯: klcivs30210 來自: 49.159.184.42 (06/30 12:37)
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