[房東] 本來就壞的東西還要我們付修繕責任
我跟室友很不幸的遇到恐怖房東
因為我已經快精神崩潰了
所以文張有點長
文筆可能寫得有點零散還請大家見諒
＊＊＊＊房子是在師大路117巷 某公寓5樓＊＊＊＊＊＊
房子很熱 小雅房的分離式一對一冷氣是我自己花錢買二手的
最近有在租屋的人可以多留意一下 是否要避開
===============前情提要=============================
我們房租是兩萬/月
房東太太第二年開始一直念說 當初是他兒子在591刊錯
他要租兩萬五的 被我們用兩萬租走了
第二年租約快到期的時候 應該是吃定家具都是自己買的 應該會懶得搬
就一直反反覆覆說要漲價五千
我們就直接說不續租了!
最近在591看到 刊登價是$23000....
顯然他也知道附近行情和自己的屋況
一開始就是對我們蠻天喊價 我們如果怕麻煩就被他賺到
房子本來就很老舊 甚麼東西壞了都要怪在我們頭上
然後在講得好像他多好心幫我們處理
平常碎碎念 精神轟炸
房子天花板漏水 我房間地板都濕的
雖然有找工人來修 還是徹底影響我的生活
(我房間要被進進出出 然後每次修完一定有漆 粉塵 髒到不行)
而且那時候租約已經最後一個月快到期了
本來希望希望房東先做緊急處理就好 等我搬出去他們再弄內部
可是房東堅持要全部做完才付款(一般工人是日節 每天收工要領日薪)
弄到連抓漏師傅都跟他們大吵
我最後一個月幾乎都住在男友家 有房間也不想回去
水龍頭老舊 關都不關不緊
請房東來修理
房東連"我一個月才收你們兩萬元 還要花幫你們收漏水"
甚至 "東西老舊沒錯 但別人用都沒事 在你們手上壞掉就是你們要負責"
這種話他們都說得出口....
我們跟房東說 "那我們用到舊的一用就壞不是很衰!?"
房東竟然大言不慚的說"這本來就是這樣!"
房東認為他的修繕責任只有屋頂牆壁 其他設備壞了通通是我們該負責
不管有多老舊 誰用到誰倒楣 他幫我們修理是佛新來的
昨天還鑰匙點交
房東一進來就開始挑毛病 說廚房牆上有斑點"很髒"
(當初我們搬進去的時候整個廚房都是黏踢踢的.....)
然後熱水器沒電了 他說他要扣我們錢!一定是我們弄壞了!他要叫吃師傅來看
我們說只是沒電了他死不肯相信 又改口辯說那電池的錢也是要扣 =_=
我們氣不過 當場去7-11買電池來裝上立刻開熱水他們才沒話說
預扣最後一月的水電費 竟然要預扣一萬五!!!??
我們說這樣不合理呀，不是應該參考之前每期帳單再多抓一點就好了？
房東太太竟然說"你們有差這個月嗎?"
我們用哀兵之計跟房東太太說我們需要錢 扣這麼多也真的不合理
她回答"那˙是˙你˙家˙的˙事"
之後又在那邊耍賴說甚麼她就是只帶三萬元 她身上沒錢(我們訂金總共是四萬)
但以前我們要是缺一點點錢他都會叫我們立刻去領給他
最後是房東掏兩千元出來 預扣水電費八千 按照下期帳單多退少補
================== 問題來了===============================
我們租的是三房兩廳 房門是兩片薄薄的夾板側面有封起來那種
本來門就很老舊 有一些破損
但房東堅持一定是我們弄壞的 一口咬定 要我們賠償修繕費
他超級堅持一定是我們承租的期間弄壞的
我怎麼想都氣不過 諮詢了律師
律師看過合約也表示修繕是房東的責任
（而且並不是壞到不能使用 是本來就有一些破洞）
今天已經請了律師晚上和我們一起過去
只是怕跟不講理的人講法條也沒用 所以覺得還是全程錄音比較保險
真的好希望這場噩夢快點結束
希望不要再有人受這個氣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.137.6.211
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我現在才知道IPHONE 內鍵就有XD
請大家幫我集氣 希望今天一切順利哀
※ 編輯: nanaling 來自: 220.137.6.211 (07/01 11:40)
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※ 轉錄者: nanaling (220.137.6.211), 時間: 07/01/2013 11:41:06
※ 編輯: nanaling 來自: 220.137.6.211 (07/01 11:42)
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真的！！好險有聽大家的建議今天下午請假先去結清了
最後律師跟他們纏鬥了好久 弄到打電話報警
不過警察還沒到 他們就把錢都還來了！！
大家萬一遇到這種情形千萬不要怕事
房東一定比我們更怕 （尤其是逃漏稅的房東）
※ 編輯: nanaling 來自: 111.184.46.230 (07/01 22:13)
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其實他要求當場買電池來測試的話當然ok
可是他沒有 她是一口就立刻說"你們弄壞了 你們弄壞了!"
是我們不甘心被栽贓立刻去買電池證明給她看
昨天也很精彩啊
明明星期天我們就先走了 留房東在那邊
昨天過去的時候直接去頂樓 抽水馬達沒關還在運轉
房東也很HIGH的一口咬定 "這個也給你們用壞了!!!!"
真的超傻眼...... 他不講我們連哪個抽水馬達是我們這戶的都不知道
而且她自己一開始說 "那我們現在下去關 關了沒聲音就沒事"
結果關了沒聲音 他又翻臉不認帳 硬要上上下下開開關關好幾次...
之前來測試冷氣也是 一直 開關開關開關開關開關
根本就是想把東西弄壞吧 =_________=
→ kari0623:大樓提前交是有加上公共電費得 E大可細看明細 ~台電會幫 07/02 00:45
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※ 編輯: nanaling 來自: 220.137.12.66 (07/02 09:00)
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