[房客] 房客要報稅,房東要漲價10%夠貼補房屋稅綜所稅等等稅嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (黑心主購給我去吃牢飯!!)時間12年前 (2013/07/15 11:09), 編輯推噓1(1014)
留言15則, 6人參與, 最新討論串1/1
房東是我婆婆,我是中間的代理人兼轉達者 我婆婆原房租是1萬元想要漲價1千元,最近在跟房客簽約時有告知對方,明年會漲價 房客就說那他要報稅!! 因為婆婆是我們在報扶養的人,我也擔心原本我們是綜所稅免稅, 租屋處漲價後房屋稅土地稅等等就跟著漲,這一千元能夠打平增加的租屋處稅收?! 因為這些稅收還是我要去跑去繳清,如果我還要自己貼錢,應該會吐血~ 國稅局會寄發這幾年的欠稅單嗎? 我查過因為是租一般房客,2代健保不會增加 翻看之前的討論,可以已房租契約中的第16條,要求對方支付增加稅收的部分 這幾年的房屋稅跟土地稅的稅單我都有保留,來年稅單增加時,我都可以做比對 增加的稅錢,我可以要求房客另外支付嗎?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.195.144.153

07/15 11:15, , 1F
可以談阿,或是請他搬走,另外找房客阿,但建議不要 :p
07/15 11:15, 1F

07/15 11:15, , 2F
等這個房客搬走後,要漲再漲吧,除非租金已低於行情很多
07/15 11:15, 2F

07/15 11:37, , 3F
另外找房客+1 羊毛出在羊身上 要便宜就不能報稅
07/15 11:37, 3F

07/15 13:35, , 4F
明年不要租他們啊 有的房客也會不爽用檢舉的 那沒辦法
07/15 13:35, 4F

07/15 13:37, , 5F
不是自己住的 去改非自住吧。 租金收入*57% 綜所稅不
07/15 13:37, 5F

07/15 13:38, , 6F
見的增加很多,問題大部分是出在房屋的土地稅
07/15 13:38, 6F

07/15 17:13, , 7F
就直接跟他說 要報稅那就漲x千 看是要租還是不要租
07/15 17:13, 7F

07/15 17:14, , 8F
按租約規定到期前x月得通知要不要續約 過了就當你不續租
07/15 17:14, 8F

07/15 17:15, , 9F
嫌貴就不要住 我自己租人家房子都寧願不報省租金
07/15 17:15, 9F

07/15 20:37, , 10F
還是跟婆婆報告準備交稅吧 所得稅、土地稅都算一算
07/15 20:37, 10F

07/15 20:38, , 11F
不然被來暗的,想要都沒得要
07/15 20:38, 11F

07/16 13:47, , 12F
明年隨便找個理由打發他不租了,何必跟他說那麼多
07/16 13:47, 12F

07/19 19:38, , 13F
好好跟房客溝通 他去外面找房東也幾乎都不報稅
07/19 19:38, 13F

07/19 19:38, , 14F
他如果堅持 會害到你地價稅會差很多 (就不能用自用)
07/19 19:38, 14F

07/19 19:38, , 15F
讓他知道差額 看他願不願意補...
07/19 19:38, 15F
文章代碼(AID): #1HusVoUC (rent-exp)
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