[金錢] 租期將滿不想續租，房東改口要討管理費？
大家好，我有外籍朋友在台灣租房子，碰到以下狀況，希望大家能夠給點建議？感謝
（房客為外籍朋友，不會中文，房東以簡易英文與房客溝通，中文訂立契約）
去年8月訂立書面契約，月租金24,000元，外加管理費1,900元，為期一年，朋友在入住兩
個月後，才較為了解台灣租屋行情，自覺所付租金過高，與房東協議調降租金，雙方達成
口頭協議，後續租期的管理費將不再由房客負擔，房東屆時並無提出要求任何附加條件，
如今租期將滿，朋友欲搬離租屋處，房東則表示若不再續租一年，將從押金48,000中扣除
去年10月到今年7月的管理費19,000元，房東說當初同意負擔管理費，是基於他們將在續
租一年的狀況下，所以若不在續租，要求他們需支付10個月的管理費，但朋友說當初協議
時，房東完全沒有提到再租一年的事。
想請問大家有甚麼建議能夠提供嗎？謝謝
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