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[生活] 跳電

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (其實還愛妳)時間12年前 (2014/02/11 18:17), 編輯推噓2(2推 0噓 43→)
留言45則, 5人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
天氣太冷，大家洗澡會比較久一點 碰巧遇到對面房客也在洗澡 兩間套房使用瞬熱型熱水器 半個小時後造成跳電 房東告知要減少用電， 上次是開冷氣又洗澡所以跳電 剛好只有我在家，對面房客返家 所以這次房東告誡我，注意用電 跳電應該是設計本身的問題吧?! 什麼理由不能讓兩間套房同時洗澡 什麼理由套房開冷氣洗澡被禁止?! 我是否能夠要求房東修繕?! 電費又不肯調降，強調是工業用電 和一般家庭用電不同。 假設是工業用電，會跳電也太可笑 下一次，再跳電 我希望找第三方來解決，台電是否受理?? 我該如何爭取自己的權益? 怎麼和房東溝通!? 總不能靠蠟燭過活吧 ----- Sent from JPTT on my LGE LG-D802. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.78.93.25
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這是電路迴路設計沒規劃好，要改善可能要花幾千到幾萬不等
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一般房東應該不會願意花這個錢
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有方法可以解決,請將入水量調小,再將溫度調小,一般瞬熱最
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高在65度,所吃的瞬間電流也是最大,但人體感溫在45度就會
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燙,所以將溫度調小,降低安培數就可解決跳電問題
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跳電是瞬間電流量太大讓無熔絲開關跳掉吧，跟台電和
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工業用電無關，找台電也沒用。 光換開關不安全，電線
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要換粗一點的，約滿搬家比較快
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正確來說是要換粗一點的線,但很多找我們去看的,都會說夏
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天不跳,冬天會跳,且有時去看,管路因素無法變大要走明線,
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修繕者不願意,那只好教她用另一種方式教房客使用,反而降
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低跳電狀況,不然天冷洗澡會很煩
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跳電的原因 粗估是兩間套房一起洗澡 而且超過三十分鐘 有明顯的水量不足和熱水忽冷忽熱的問題 所以我洗澡前要去找對面女生 問她說...你要先洗還是我先洗嗎? 這樣她男朋友應該會殺了我吧.. 跳電是誰的責任? 有相關的文章嗎 我不能隱忍房東的冷眼旁觀 使用者絕對有有責任 但是套房設計不良 在其他房客面前被數落 感覺真的很差 我已經有最壞的打算 溝通不良 會採取法律途徑 是否有曾經想採取法律途徑的房客? 麻煩了! ※ 編輯: PokerKing 來自: 163.29.192.77 (02/12 09:36)
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法律途徑也屬於民事,你有告過或被告到民事庭嗎?且並不構
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成房東要賠償您的責任,是洗澡使用習慣的問題
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還有忽冷忽熱不見的是水量不足,當水經過加熱器,尚未完全
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加熱後,水流太快,出來多數是冷水,你可以打瞬熱的公司來做
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檢修,他們會告訴你問題所在
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你們兩間因該都是獨立熱水器跟獨立的nfb吧!會跳電因該是
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跳到總開關那吧!造成兩間都沒電的狀況
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推
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打個比方吧，就像我把一個很大的車位切成二塊，分租給二
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個人，每月收取停車費。但因為車位是我自己切出來的，不
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是原先就設計給二個人停的，所以變成不能二台同時停，只
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能大家輪流用～這樣，責任是誰的？
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對於電，我不是很懂，所以電工方面的檢測就交給專業的來
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～租套房，在裡面盥洗、生活，這是租賃物的正常使用，於
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此範圍內，若房東無法提供房客相當於一般人使用滿足的給
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付，是為不完全給付，根據民法第227條可以是房東處理情
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況為「給付遲延」或「給付不能」，這都是可以請求損害賠
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償的～如果不想搞這麼大，最簡單的方法就是行使同法第二
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六四條的「同時履行抗辯」，在房東處理好之前，拒絕給付
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租金～除非跳電的原因是房客悖離一般人的正常使用，在家
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裡安裝使用高功率設備造成的，不然請放心跟房東請求改善
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，把房子租人，就要將租賃物保持在合於約定使用的狀態，
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房客沒有忍受的義務～
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推
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叫房東改成瓦斯的就可以啦，最簡單
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ph大您說的沒錯,但為何我會說使用習慣問題,主要是熱度到
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多少,且使用時間跟原始設備配置等都有相關,電的法規有改
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過,如果他是以前的配線,但使用現今的新產品,如調配不當,
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跳電是常有的事,房東不可能都了解水電,且30分鐘連續洗澡,
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到底算長還是短,印象中根據瞬熱最好在20分鐘內完成,所以
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才會請他問瞬熱公司來做檢修,專業的人來看調整到個人使用
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習慣
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法規雖如此寫,但此件爭議很多,不能因法規如此寫就將它放
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大使用,這是不對的,要請房東或個人找專業人士查看檢修,再
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做後續使用
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PokerKing
12年前, 02/11
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[生活] 跳電
jason90607
15年前, 01/05
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