Re: [金錢] 請問房東任意漲電費可以拒絕嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者maximilian (涉事)時間12年前 (2013/09/23 00:45)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《memoryworld (chacha)》之銘言： : 謝謝您的回覆~ : 我們這邊是每間有獨立電表通常套房的電表都是分電表，或者俗稱獨立分電表，但都不是所謂的獨立電表。所謂的獨立電表，是指台電安裝的電表，台電會以它作為計算一戶用電量的基礎。至於分電表，則都是房東在獨立電表底下再自行設置，用來分別計算個別套房的用電量，作為向房客收取電量的客觀依據。為什麼分租套房的電費容易飆高？主因就是因為多間套房雖然各自都有獨立的分電表，但這些分電表都是隷屬在同一個台電的獨立電表底下，結果就是總體用電量就飆升。台電電費計算是採累進費率，用電越多，多的度數收取更高的費用。 http://www.taipower.com.tw/content/q_service/images/main_3_6_3.pdf 但，目前最高也沒有超過 6 元。一度收超過 6 元真的無法理解，我猜你的房東應該也提不出合理的依據。也有可能是想漲房租，卻租約還沒到期（租約有效期是不可以任意漲租的），就變相用漲電費方式作補貼。 : 每個月就是看跑了幾度就付多少錢 : 因為實在覺得電費貴的誇張 : 跟房東反應他就說是台電漲價 : 之前還威脅我們說看是要電費漲還是要房租漲叫我們自己選 : 態度夠惡劣的！ : ※ 引述《maximilian (涉事)》之銘言： : : 合約如果有約定計算收取電費的基準的話， : : 那麼在租期內， : : 你可以理直氣壯地拒絕房東單方面變更電費的計價基準， : : 因為這是當初雙方合意的，對房東也有法律上的拘束力。 : : 即使合約沒有載明，當初口頭有告知也算數， : : 只是房東耍賴時會因為無法舉證，容易衍生後續爭端。 : : 另外，電費一度 5 元已經算是高的， : : 漲到 6 、 7 元似乎有點離譜， : : 你那邊是多人分租套房嗎？ : : 實際電費如果真的飆到那麼高， : : 通常是因為單一台電電表用電量飆太高的關係。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.82.103.42