Re: [合約] 口頭合約，還屋後房東耍賴

看板rent-exp (租屋經驗)作者iyiyi (胸膛親吻著側臉)時間12年前 (2014/04/09 21:07)推噓0(0推 0噓 0→)

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如果102年底沒有再簽新約,她也沒有權利要扣你錢因為103年如沒簽新的就已經是不定期契約雙方任一方可以隨時終止合約你可以直接寄存證信函給她要她在某時間前轉帳或退還款有時還可以請對方加付利息等或你可以到你們鄉鎮所有調解委員會去申訴(你還是可以先寄個存證信) 另外各縣市有免費的律師可以諮詢祝好福我不是唸法律系只是有上過民法課及經驗給您參考 PS.你今年可以拿去年合約(如有轉帳匯款資料也OK 5月報稅時可以拿來列舉扣除額另外,如果她都沒有申報您可以去租屋所在地的國稅局稅檢舉她) 如有說錯再請指正謝謝 ※ 引述《sobig1219 (寫了一嘴好code)》之銘言： : 大家好 : 小弟在民國99年1月1號與房東(女)簽約一年租賃契約 : 這期間民國100年跟101年，房東並無主動要求簽約，到了民國101年底 : 房東打電話來說要簽約，所以又在簽了一年租賃契約 : 在去年民國102年底，因為小弟的母親希望我搬地方，所以在房東打電話來要求簽約時 : 小弟在電話中告知本人可能會於民國103年年初搬家，詳細時間會等到我找到房子後 : 提前一個月跟房東講，當時候房東也口頭上承諾，只要提前一個月告知就可 : 直到小弟在民國103年1月就找到房子，跟房東在2月3號告知小弟即將搬家， : 因此小弟與房東約定在3月31號歸還屋子 : 到3月31號當天，小弟已經將房子清理乾淨，房東與其先生來交屋並視察情況 : 表示很滿意，但因為小弟3月份的水、電、瓦斯尚未處理，房東堅持得等到我處理完畢後 : 才願意將押金兩個月退還給我，我跟他說沒問題，並表示隔天就會處理好 : 回到家後，因為小弟已經將鑰匙先予以歸還給房東，並無法得知瓦斯度數 : 撥電話回去給房東後，他告知我相關消息之後說要扣我一個月押金 : 原因是去年(民國102年)我電話告知他我是要續住一年，所以他就當作我要租一年 : 所以我今年3月31號搬離，算是提前解約 : 想當然我不可能這樣就接受，並與房東據理力爭，後來跟房東在電話吵起來 : 房東表示不會在接我電話，並表示如果我想要去告他的話，就去吧 : 小弟有幾個問題 : 1. 小弟去年的租屋合約放在其屋內，並無拿回，我是否可以告知我想拿回? : 2. 口頭上的協議，並無錄音跟紙本證明，小弟目前已經準備好存證信函 : ，想請教是否有其功效? : 請板上有相關經驗的朋友們告知小弟該如何做? : 小弟非常煩惱 >_< -- .. 是秋天帶來淡淡的一抹愁任性增加了它的苦味 .................. 而你的甜卻中和了它的憂 ★ ∵ . ∵∵ . ∵. ★ ∵ . ★ ┌──┐ . ∵★ . ☆ .. ☆ .. │▍▍│ ☆ ┌───┐ ... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.45.100.209 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1397048855.A.CAE.html ※ 編輯: iyiyi (114.45.100.209), 04/09/2014 21:09:30