Re: [房客] 房東說話反反復復想退租了

看板rent-exp (租屋經驗)作者djjesc (:))時間11年前 (2014/06/26 19:20)推噓2(2推 0噓 7→)

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這種虧我吃過，勸你別傻傻地搬走房東常會找理由，然後口頭上要求房客搬走，事後卻不承認有提出終止租賃的要約為什麼呢?因為市售書局賣的合約書上常有一項條款 "房客自行搬遷他處，自不得向房東請求任何租金或其他權利" 所以要是你以為房東口頭提出要求，就搬走的話，就會落入房東設下的陷阱裡這種說詞反覆的房東，保護自己最好的方法，就是要求他跟你寫下白紙黑字的中止合約或者是寄存證信函，以免事後發生訴訟時，無法向法官提出有力證據自行搬走的最好情況，頂多拿回押金而已況且合約期間你有房間的使用權，未經同意房東不得進入你的房間所以要是房東真的很惡劣，進來你房間帶走你的寵物，就去報警處裡控告她"入侵住宅罪"，當然最好房間要有監視器設備錄影存證最好(刑法306條) 因為合約上根本沒有寫明禁止飼養寵物，所以房東主張房客違約養寵物當然站不住腳至於房客的話，不是忍住不敢跟你反映，就是覺得無傷大雅，所以就去試試其他房客的口風即可還有就是合約書要收好:) ※ 引述《lovekyu72823 (品品)》之銘言： : 因為上課的原因所以搬到市區住 : 當初看房子的時候有口頭問房東能不能養寵物，房東說可以 : 結果現在搬進來了，房租也一次繳半年 : 房東卻跟我說，請我把寵物帶走，不然他對其他房客不好交代，還說租約嚴格禁止養寵物(當初口頭說可以，而且合約書也沒寫禁止養寵物) : 當初是看能養寵物我才住這的，現在叫我把寵物帶走，而且這隻狗很乖，２４小時都在我視線內，一天根本叫不到三聲，說會吵到其他房客也太牽強了點 : 搞的我現在不想租這了，但是房租也一次繳了，我想他應該不可能還我吧 : 如果房東還要我把寵物帶走怎麼辦？能跟他解約把錢要回來嗎？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.105.156 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1403781653.A.714.html

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