Re: [其他] 請問各位租屋時,有殺過價嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (.....)時間11年前 (2014/11/02 13:17), 11年前編輯推噓1(1021)
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基本上可以看這篇: 我覺得寫的蠻對的 http://www.tmm.org.tw/pub/rent_007.htm 我是一個新手房東 、其實沒有租房子給人過、我的經驗大家參考看看就好 最近第一次要把房子出租、就在剛剛遇到上面的那個 知己知彼型的租屋專家 一對新婚夫妻跟媽媽來看房子、聊了一下說房租可不可議 我說我想等我把想租房子的都看過一輪之後再跟你說。 不好意思耶 她們看完之後就先離開、我在房子裏整理、 因為這個媽媽是住在該社區裏的、我不是、所以她們對該社區算很熟 我下樓之後、來了另一個也是社區裏的媽媽、想幫他們議價 走過來就說 、想租多少、我說 xxx 。 那個媽媽馬上回我: 太貴了啦、那個一樓 "當初" 才租多少.. 重點是她的表情和語氣、讓我非常不悅 該社區每次出來在591都是1天內成交、有少數是7天、7天也不知道是不是 房東還要慢慢選還是啥... 我開xxx 是比照其它在該社區租屋的開價 就在那個媽媽講到一半、又有人過來說要看屋了、 這樣 各位會覺得我亂開嗎? 反正就是很不爽啦、雖然跟那對新婚夫妻還有媽媽沒什麼關係。 ※ 引述《earth1210 (喜歡大自然)》之銘言: : 我想請問大家 : 看房時 會殺租金嗎? : 該怎麼殺價呢? 一般談判的空間有多少呢? : 有成功的例子嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.56.144 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1414905473.A.353.html ※ 編輯: epenpal (114.27.56.144), 11/02/2014 13:24:57

11/02 15:13, , 1F
想必是她媽媽去找人來講的不是 怎會沒啥關係 要我就說
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11/02 15:14, , 2F
如果他們是爛房客 搞壞屋子家具或是拖欠租金 找妳拿錢囉
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妳敢掛保證我可還要質疑可不可信咧 我有選擇房客的權利
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11/02 19:57, , 4F
租屋真的比想像中難多了、有空再分享.
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11/02 22:20, , 5F
我發現好像是我的問題、有另一組人也是說我太貴了、相同
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的是、都是該社區的人、該社區是大型國宅、近年來一直上
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漲、很多同社區的房東都開始賣房、也造成房客找同社區的
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住、我目前才開1天而已、總共帶看了6組. 我是覺得租房漲
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了、但同社區的人沒有去注意這件事。一直拿以前的來比
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二組是同社區、其它四組是外面的
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※ 編輯: epenpal (114.27.56.144), 11/02/2014 22:24:17

11/02 23:41, , 11F
你管他們 喜歡的房客找到了 要簽約時想減再減 不用先減
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11/03 01:58, , 12F
議價的我都懶得理了。 房客會看附近的租金水平,房東
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11/03 01:59, , 13F
就不會嘛? 有的房東會登高價讓你砍,有砍到就開心,
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有的不會,價格和附近租屋的設備水平算一般,這種砍價
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就沒意思了。 前房客就是約滿談續約時,租金談不攏,
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原本租11000,搬走時還跟我講鄰居想用9000租,說附近
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9000就能租到,我想你要殺1萬我都不肯了,講個9000的
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是來挖苦我嘛? 隔兩年傳簡訊來問我有沒有房要租,說
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他老師要租,快70歲的房客的老師是幾歲.....? 房子
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也滿租,要搬就別後悔
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11/03 11:07, , 21F
快七十歲的房客的老師XDDD
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11/03 12:44, , 22F
不一定啊 搞不好活到老學到老 老師才2x歲也不是不可能
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