[合約] 收到房東姊姊寄來的存證信函

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (bring back)時間11年前 (2014/12/28 01:56), 編輯推噓5(5016)
留言21則, 8人參與, 最新討論串1/1
代po 兩位朋友合租一公寓已滿一年, 住得非常開心,房東先生也非常好, (519尋得公寓) 最近卻收到了來自房東姊姊的存證信函, 內容寫著希望房客(朋友)由下個月開始繳房租給她(房東姊姊) 否則要告房客侵占民宅。 朋友將此事告知房東後, 房東請朋友不要擔心,他會處理此事,請他們安心住, 但是朋友還是很害怕,不知道會不會被迫搬家?甚至被告。 房東解釋當時房子是由他買給他姊姊的, 但是由於是他出資,他自己負責出租、收取租金。 最近因為他們家庭私人糾紛, 房東姊姊才出此下策.... 聽到房東這樣解釋,還是非常無奈,畢竟房子登記人如果是他姊姊, 房東姊姊是否真的可以告我朋友? 所以下個月的租金到底給誰才好呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.227.121 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1419703009.A.21E.html

12/28 04:53, , 1F
建議請房東出示所有權證明(房契)
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12/28 09:51, , 2F
恐怕妳以後真的要改交房租給那姊姊!但,記得約也要
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12/28 09:51, , 3F
重新去跟那姊姊簽!
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12/28 19:06, , 4F
繼續住不用管,等哪天鬧上法院就知道誰是屋主
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12/28 19:07, , 5F
聽起來房東姊姊可能只是人頭,搞上法院誰倒楣還不知道
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12/28 21:08, , 6F
證明資金房東出
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12/28 21:17, , 7F
簽約對象是房東 所以是交給房東 他們家務事 真要告會是
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12/28 21:18, , 8F
房東姐姐和房東之間的事 畢竟住了一年她才忽然出現宣稱
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12/28 21:18, , 9F
主權 無提供任何證明文件 你們自無需要付租金給她
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12/28 21:19, , 10F
被迫搬家是可能發生 但還是以租約優先 若真得搬他們得賠
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12/28 22:26, , 11F
看權狀,如果是姊姊,請房東出示委託書,沒有的話
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12/28 22:27, , 12F
就建議重簽
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12/28 23:45, , 13F
update! 房東擁有所有地契權狀,雖然是房東姊姊名字,但
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房東已經請了律師採取行動,要查封該房子,讓姊姊無法過戶
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或是對房客採取任何行動。(以上為朋友轉述)
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12/28 23:46, , 16F
謝謝大家的意見!之後有解決後一定會另外告知各位。
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12/28 23:47, , 17F
給有類似情況的人一個參考~
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12/29 02:00, , 18F
#1Idruwag 這篇可以參考。 房客的部份,可以繼續住,
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繳租給房東。 房子是誰的,最後房子能不能收回,你們
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要不要般,看他們自己協調或對簿公堂的結果。 不過哪
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時你們大概也約滿了。
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文章代碼(AID): #1KdlBX8U (rent-exp)
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