[金錢] 房東死扣著押金不放(有對話紀錄)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (此地無銀塞拎娘)時間11年前 (2015/01/30 13:06), 11年前編輯推噓10(11163)
留言75則, 20人參與, 最新討論串1/1
事前提要: 我們是一群在外面租房子的大學生,公寓 租金七千多 後來兩個室友在外面撿到一隻流浪狗 帶回來養 流浪狗把椅子咬到有痕跡 房東要求賠償(一萬) 後來賠償了 12/22日當天 早上六七點 房東過來按門鈴 我們開門後她表示 要把電視拿走??? 說怕我們又把電視弄壞 所以他要拿走 OK我們也給她拿了 約一開始簽到2 月底 因為椅子事件 所以她說合約改簽到1月15 我們也同意 於是1月15之前我們就全部搬走了 房子也交接好了 但押金 她到現在都還沒退 事情開始: 我們這幾天跟她要押金 她的第一回覆是:急什麼? 當初椅子的事情你們不也拖三拖四 (一萬塊要我們兩天內拿出來會不會太趕?) 後來我們跟她要 她表示 她12/22那天請假 被公司扣了兩千五百塊 要我們賠償 WTF?? 她要來拿電視 完全沒有事先通知 一大清早按門鈴 而且她拿走電視 基本也是違約 憑什麼被扣兩千五 要算到我們頭上 她說她那天去郵局 寫存證信函 打算告我們???? 所以她那天請假 要我們陪那2500 這樣是合理的嗎??? 覺得莫名其妙.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.166.161 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1422594399.A.B14.html

01/30 14:20, , 1F
騙你們小孩子啊
01/30 14:20, 1F

01/30 14:33, , 2F
郵局寫存證信函? 要不要去銀行登記結婚? 太扯了
01/30 14:33, 2F

01/30 14:41, , 3F
我也不知道去郵局幹嘛…==
01/30 14:41, 3F

01/30 14:56, , 4F
存證信本來就是郵局寄出的啊,寄件人、收件人、郵局
01/30 14:56, 4F

01/30 14:57, , 5F
一式3份,郵局那份是第三方存證才叫存證信。
01/30 14:57, 5F

01/30 14:59, , 6F
存證信看字數,大概幾百元,你們也可以去寄個存證信要
01/30 14:59, 6F

01/30 15:00, , 7F
天啊,感覺她就是在坑你們啊!太誇張了啦!
01/30 15:00, 7F

01/30 15:00, , 8F
房東還你們押金,或者找市公所調解。
01/30 15:00, 8F

01/30 16:13, , 9F
我是房東,有次我也扣住房客押金..因為她們不還我契約書
01/30 16:13, 9F

01/30 16:13, , 10F
一手給契約書,一手退押金很難嗎?直接退入帳戶
01/30 16:13, 10F

01/30 16:50, , 11F
但我們現在已經交屋了…
01/30 16:50, 11F

01/30 16:51, , 12F
他說房子打掃的不夠乾淨 (馬桶不夠白?!本來就不是白
01/30 16:51, 12F

01/30 16:51, , 13F
的了…)
01/30 16:51, 13F

01/30 16:51, , 14F
所以要收清潔費 然後紗窗破一個洞 要換 收一千二
01/30 16:51, 14F

01/30 16:52, , 15F
加上被扣的兩千五等等等…我們的押金現在被扣多少她自己
01/30 16:52, 15F

01/30 16:52, , 16F
也不知道 也不還剩下的
01/30 16:52, 16F

01/30 17:08, , 17F
照這樣扣法大概沒剩的了
01/30 17:08, 17F

01/30 17:37, , 18F

01/30 17:38, , 19F

01/30 17:39, , 20F

01/30 17:55, , 21F

01/30 17:56, , 22F
這是對話紀錄…
01/30 17:56, 22F
※ 編輯: mingrset (101.14.70.103), 01/30/2015 18:00:53

01/30 18:01, , 23F

01/30 18:02, , 24F
這張是中間漏掉的
01/30 18:02, 24F

01/30 20:43, , 25F
跟他跑到底 分明是沒事硬要弄
01/30 20:43, 25F

01/30 21:09, , 26F
我覺得可以商量就商量 家人也遇到全新的衛浴跟房間
01/30 21:09, 26F

01/30 21:10, , 27F
退租後煙味瀰漫跟廁所垃圾跟一些雜物還在
01/30 21:10, 27F

01/30 21:10, , 28F
冰箱也一堆不要的東西堆方跟腥味 最後也是沒扣錢
01/30 21:10, 28F

01/30 21:11, , 29F
變得自己清
01/30 21:11, 29F

01/30 21:12, , 30F
我是覺得房東很不合理 講話好誇張
01/30 21:12, 30F

01/30 21:12, , 31F
紗窗其實自行找人更換超便宜 但是盡量打掃乾淨我覺得
01/30 21:12, 31F

01/30 21:13, , 32F
是必須的 雖然很多人都會講說租屋時也不乾淨或怎樣
01/30 21:13, 32F

01/30 21:13, , 33F
但是若真的出租時是全新乾淨的 我想還是會有房客不清
01/30 21:13, 33F

01/30 21:14, , 34F
只能說若可以儘量商量就商量 但目前看下來除了打掃不
01/30 21:14, 34F

01/30 21:15, , 35F
乾淨外其餘都很不合理 打掃的話盡量用乾淨
01/30 21:15, 35F

01/30 21:18, , 36F
不過我感覺房東跟你們現在關係已經破裂 看對話內容
01/30 21:18, 36F

01/30 21:18, , 37F
感覺態度不是很好 有必要可以請學校老師或教官幫忙
01/30 21:18, 37F

01/30 22:53, , 38F
其實我們都有掃過拖過 十幾年的老公寓了當初就不是全新
01/30 22:53, 38F

01/30 22:53, , 39F
全白的
01/30 22:53, 39F

01/30 22:54, , 40F
紗窗有一個洞是朋友手賤抽煙燙的小洞不過我們沒有打算
01/30 22:54, 40F

01/30 22:54, , 41F
跟他吵那個…
01/30 22:54, 41F

01/30 22:54, , 42F
畢竟是我們自己錯雖然1200有點貴
01/30 22:54, 42F

01/31 00:15, , 43F
紗網買材料加工具不用200,找人換最多500吧
01/31 00:15, 43F

01/31 00:15, , 44F
要扣你錢請他提出證明,椅子修繕費跟紗窗都可以開收
01/31 00:15, 44F

01/31 00:16, , 45F
據吧,不然就找學校教官,不要被惡質房東給欺負了
01/31 00:16, 45F

01/31 00:23, , 46F
你們太好欺負了,要一萬就賠一萬,惡質的人當然覺得能
01/31 00:23, 46F

01/31 00:23, , 47F
再凹多少就凹多少啊
01/31 00:23, 47F

01/31 00:25, , 48F
紗窗1200?擺明欺負人。
01/31 00:25, 48F

01/31 00:28, , 49F
louic大的推文怪怪的,契約書不是都一式兩份嗎?為啥要還
01/31 00:28, 49F

01/31 01:03, , 50F
退租拿契約書是怕被報稅吧=.=...
01/31 01:03, 50F

01/31 01:09, , 51F
找教官或是當地里長協助...
01/31 01:09, 51F

01/31 01:25, , 52F
她請假是她自己的事,先找教官吧…不然你們也寫存證
01/31 01:25, 52F

01/31 01:25, , 53F
信函催告返還,走小額訴訟。另外,(通常)房東都沒報
01/31 01:25, 53F

01/31 01:25, , 54F
稅,如果契約書還沒被收走,可以考慮向國稅局檢舉。
01/31 01:25, 54F

01/31 02:04, , 55F
契約書有拍照保留而已…
01/31 02:04, 55F

01/31 14:11, , 56F
1.記得去找教官幫你們吵2. 記得去學校版分享經驗跟地點
01/31 14:11, 56F

01/31 14:12, , 57F
雖然我覺得他會再為這個要告你們妨礙名譽要個2萬之類的
01/31 14:12, 57F

01/31 18:09, , 58F
契約書影印、拍照都沒用,要檢舉漏稅一定要契約書正本
01/31 18:09, 58F

01/31 18:10, , 59F
簽約時,就言明了,退租時要還契約書,才退押金
01/31 18:10, 59F

01/31 18:10, , 60F
但對方退租時,說契約書忘了帶,我當然就不退押金了
01/31 18:10, 60F

01/31 18:11, , 61F
而對方就認為我要扣押金,還找黑道來恐嚇..
01/31 18:11, 61F

01/31 18:11, , 62F
我就說,契約書是我的,還給我很正常,不然你找黑道
01/31 18:11, 62F

01/31 18:11, , 63F
我也可以找鴿子
01/31 18:11, 63F

01/31 23:48, , 64F
存證信函一份50
01/31 23:48, 64F

02/01 01:24, , 65F
存證信函存證費首頁50元,續頁每頁或附件每張25元。
02/01 01:24, 65F

02/01 01:25, , 66F
所以他沒有固定價格,取決於寫了多少東西
02/01 01:25, 66F

02/01 01:26, , 67F
上次隨便寫寫一堆文言文東西就寫了3張
02/01 01:26, 67F

02/01 13:09, , 68F
我以為被報稅的話,當初契約加註那種如果因為報稅有額外
02/01 13:09, 68F

02/01 13:09, , 69F
支出的話,金額由房客負擔 這種的話就有效力了耶
02/01 13:09, 69F

02/01 15:37, , 70F
我們現在打算等星期一在跟他談!
02/01 15:37, 70F

02/03 01:17, , 71F
建議可以查精華區 有前輩豐富的經驗傳承
02/03 01:17, 71F

02/06 11:08, , 72F
遇到這種房東真的是倒了三輩子楣
02/06 11:08, 72F

02/15 15:12, , 73F
亂七八糟的房東...要據理力爭
02/15 15:12, 73F

03/03 20:51, , 74F
這種房東 拜託妳們千萬別退讓 !!!!!!!!!!
03/03 20:51, 74F

03/20 16:24, , 75F
請問l房東,你有逃漏稅嗎?不然為什麼要怕被檢舉
03/20 16:24, 75F
文章代碼(AID): #1Kon5ViK (rent-exp)
文章代碼(AID): #1Kon5ViK (rent-exp)