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[合約] 租約到期 房東卻說我毀約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (泡沫)時間10年前 (2015/02/13 16:09), 編輯推噓14(14推 0噓 26→)
留言40則, 16人參與, 最新討論串1/1
合約上是寫9月10日到2月10日 我準時2月就搬走 現在房東說 半年應該是到3月 所以我算毀約 不能退押金 她一直叫我自己算算看 可是我堅持合約上面就是寫2月 朋友建議我跟她說 要舉發她 這樣她就會怕了 不然她就會看學生好欺負 可是我不想鬧這麼僵 因為我自己也有錯 第一次租房子不知道不續約要提早說 讓她以為合約是到3月 想請問 我這樣真的站不住腳嗎？ 我有機會拿回押金 還是只能放棄了？ -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.109.173 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1423814953.A.FA6.html
推
02/13 16:20, , 1F
請錄音，若是房東硬是不還你，就告他侵占吧
02/13 16:20, 1F
推
02/13 21:50, , 2F
我租屋很多年，契約到那天就是那天搬家呀，也沒有要提早
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說，啊房東眼睛是放口袋喔，不然怎麼會不知道契約什麼時
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候終止。。如果溝通無效，是可以申請鄉鎮市公所調解委員會
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調解，再不然就告上法院，你的租金一萬上下吧?可以走支付
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命令，繳500$附上你的契約就可以向法院請求，書面審查程
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序比較快，當然這是你先具備的知識，房東還錢就用不到了。
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最後最後。。。如果真的不行，有朋友跟我說。。你可以暗
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示他收租金沒有報稅，因為一旦國稅局查稅他就準備高潮了。
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。希望你順利取回押金，我也才剛結束一段租屋的惡夢，當
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時心情真的亂糟糟。。。加油。。。不用一次全部攤牌，一步
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一步來。。錄音錄影也不錯，我也有用這招!!!!
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02/13 22:14, , 13F
契約怎麼寫就照契約走
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推
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當然以契約為准
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推
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房東的問題啊
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推
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話說半年怎麼只簽五個月到2月？
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該不會房東當初算錯吧？
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推
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白紙黑字為準
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民法98條，解釋意思表示，應探求當事人之真意，不得拘
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泥於所用之辭句。 如果契約上有寫租期半年，X月X日～
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o月O日止，房東不見得站不住腳
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我看你文裡的意思，當初也有說半年，只是契約日期寫錯
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推
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那就看有沒有寫租期半年這幾個字了
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當然是到2月，不然契約寫到2月，你可以住到3月嗎XD
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推
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不過都簽合約了你還是站的住腳 以合約為主 只能怪房東自
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己手誤寫錯
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推
02/16 10:32, , 27F
從第三段看出來你應該是學生，學生的話好解決，去教官室找
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教官陪同，有經驗的房東看到教官就會摸摸鼻子還錢了
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推
02/17 12:42, , 29F
直接舉發比較快
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推
02/17 12:47, , 30F
半年市到2/10沒錯吧= =
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阿算錯 應該是到3月才是半年
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推
02/21 14:59, , 32F
你是學生的話，找教官幫你最快，先打電話再不行就陪同，這
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樣都不給面子的話就打電話叫警察吧，還有，契約寫到什麼
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時候就什麼時候，而且照時間半年是到2月初沒錯，是你房東
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自己的問題...
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02/21 15:00, , 36F
欸，不對是到3月耶，不過不重要，找教官吧
02/21 15:00, 36F
推
02/23 21:31, , 37F
你手上契約寫的是2月 那就是你對 別懷疑 拿回押金
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02/23 21:32, , 38F
就算房東當初"講"半年 但簽約寫到2月 也是他自己算錯
02/23 21:32, 38F
推
02/27 00:12, , 39F
不管是不是半年 以合約為準阿 你合約有留怎會說不過他
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03/06 23:38, , 40F
合約不是一開始就寫好的嗎?
03/06 23:38, 40F
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