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[房東] 租屋預到要扣押金的房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Tokyo)時間11年前 (2015/02/18 23:13), 編輯推噓4(4推 0噓 30→)
留言34則, 7人參與, 最新討論串1/1
請問有在外面租房子的大家 你們會擔心要退房的時候，房東隨便找幾個理由就想扣押金 現在大部份的押金都是兩個月房租，算一算也是一筆不小的數目 不知道大家會怎麼預防這種事？ 假如真的遇到要扣押金的房東時要如何因應？ 謝謝 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.208.185 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1424272382.A.976.html
推
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簽約的時候問清楚..
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當初租如果連殺價或放戶籍其一都不給的話就不要租
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我的經驗是很硬的房東通常都會扣，有的談的都會比較好講話
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房東挑房客，房客也挑房東
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其實房客如果好好點交基本上房東也不會亂扣
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之前遇到房客一直不點交 給了很多時間 厠所冰箱也不恢
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復原狀
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然後垃圾還在厠所裡 馬桶還有尿垢 冰箱髒又有腥味
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因為是全新裝潢出租所以冰箱厠所等設備都很新 也非常確
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定房客使用造成
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後來因為房客一直拖延只好使出殺手鐧 如果沒清好每樣
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扣五百
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後來點交時也發現房客有些還是沒做好 但後來想說別太
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斤斤計較自己清好了
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可能房客想說押金還扣水電怕我們又扣清潔費 所以又清一
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次
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老實講我的經就是很多人不是愛扣 而是房客自己不做好
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扣錢什麼只是房東的一個手段 如果都沒問題 房東也不會
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亂扣
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上面少打 "是要說我的經驗"
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而且當時厠所還一堆頭髮卡在浴室排水口 以及厠所衛生
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紙一包
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為不清乾淨我也覺得房客很奇怪 又不是說出租時就那樣
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將心比心其實並不難
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上面所打厠所衛生紙實質上就是用過的衛生紙（垃圾）也
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留下
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推
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經驗都是參考用，每個房東個行不同
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我當管理人，不給殺價（沒空間），也不亂扣押金
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連因調職提早搬家的我都不ㄧ定扣錢了
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碇定要搬前2個月就不交租金了....
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推
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樓上這種作法是錯誤的，租金歸租金，押金歸押金
02/20 19:52, 31F
推
02/21 20:46, , 32F
我碰過的房東是一直不來點交 不還押金 最後鬧到要報警…
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02/27 00:02, , 33F
通常都是房客提前退，或是退租弄得很髒亂才會被扣
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一般家具電只要不要損壞太過分 都不會被扣拉...
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