[心得] 合租心酸經驗談
重新排版一下，中間回文不知為何全部亂掉。
文長，這篇初估有三千字，先聲明這篇單純做個紀念，沒有要跟前室友討回押金的意願，
也不用寄相關的法扶資訊給我啦XD
一.看屋籌備
想去外面住宿備考，同學（男性），問我要不要跟他女朋友一起合住，她也要準備考試，
兩個人住一起省錢，空間又大，能互相照應。跟著他們到處跑了幾間房子都不合適，後來
輾轉選到一間家庭式公寓，由女方認識的人介紹，前房客（一對情侶）熱情招待，點出了
缺點是客廳跟大房間有冷氣，其他房間都沒有。
二.房屋租約
一心只想趕快搬進去的我，卻苦苦等不到說好要租的女方，因為他在考試，考完試又直
接出了國跟男方渡假。我希望可以在八月中左右就把房子簽好，女方要給父母看過房子
才能安心。但等到真的準備好要簽約時，是我剛好九月初要出門一趟的日子，加上我重
感冒不太清醒的狀態，房東跟我們坐下來簽約收押金，我和女方一人一半，男方作為保
證人，可是主租人是女方而不是我，我從頭到尾住進去就沒簽任何一張契約，因為是第
一次租房子，也是信任男女方都是朋友不會欺瞞，也就住了進來。
由於在正式入住前，有跟男女方的共同朋友（亦是同學）出去聚餐，席間女方跟我表示
她想要有冷氣的大房間（雙人床），無法拒絕男女雙方共同給予我的壓力，當下我直得
點頭答應，開始盤算如何跟房東溝通請他同意在小房間（單人床）裝冷氣。
三.遷入之日
遷入的第一天，早上說好負責清點的男女方卻遲遲才來，一進去看到髒亂的房子，
沙發地板滿是髒污、電風扇跟冷氣粘滿灰塵、紗窗移動困難、廚房充滿油漬，每個房間都
只有一盞燈是會亮的。
幸好有兩位我的朋友跟男女方都來打掃才勉強能清出能暫睡一晚的地方，後續跟房東
報告，房東都很有誠意且很有效率地清掃完，不過這是由於我們太過急匆匆的簽約而沒
請房東跟前房客確認好之後才退還押金的後果。
四.帶人過夜
再來女方總是帶朋友過夜卻未提前告知，在遷入第一天就有一位她的朋友直接過夜（跟
我睡客廳沾滿灰塵的沙發），隔幾天之後又有另一位她的朋友住進她的大房間（雙人床
）跟她同時進出並過夜（親眼目睹至少三天）
更後來就是女方跟男方總是黏在一起（基本上從女方一起床到女方就寢前），男方一開
始會買菜洗菜弄晚餐來三人共餐搭夥（事後清潔由我和女方負責，食材費三人共同出）
從原本還會避嫌半夜一兩點從租屋處回自宅，後面就直接住下來（近兩週內就有三天）
五.屋內設備
因為她房間有冷氣而我房間沒冷氣，跟房東溝通後得到『木窗所以無法裝冷氣的回應』，
只好在有需要開冷氣的時間都窩在沙發床上睡覺。
我房間有能當書桌的電腦桌，女方那邊則只有梳妝台卻無法唸書。而女方就開始把自己的
東西往原本說好要當儲藏室的書房裡面塞，幾乎把裡面都塞滿了自己的書籍、電腦、行程
表、保健營養品、牙膏，實際上我們共同購買的衛生用品只佔了裡面的小小一部分，其餘
的是房東寄放的東西。總之她就有了兩個房間（有冷氣和書房）我只有一個小房間還沒冷
氣，這樣子我們居然還平攤了租金！
六.衛生習慣
個人體質影響，我對租屋處水質不適應，即使是經過濾水壺過濾和熱水壺消毒都無法緩解
。曾數度提出要購買乾淨飲用水或是飲水系統都被室友打回票，實在忍無可忍之下就自行
購買瓶裝水供自行使用。
就連我回家住時，隔了三天仍會看到我明明並沒有在租屋處用餐卻有垃圾堆積，會有菜渣
跟茶葉渣丟在水槽沒人處理，使用過的碗盤也不會當下就收拾。
女方煮完菜也沒有把廚房完全清掃乾淨，油汙在瓦斯爐前方牆壁噴濺跟瓦斯爐內都有燒焦
的痕跡，都有勸過卻無法改善。
垃圾跟回收問題也有探討過，卻因為女方提說她倒垃圾的時間大部份都不在租屋處而無法
分配，只能輪到誰在家誰有空就倒（常常都是我負責倒或是男方負責倒）。
七.提出遷移
水質和冷氣都無法妥善處理的情況下，我寫了一封信簡述我的遷移理由給女方，並提出因
沒有架設冷氣，應調降我房間的當月費用。
女方後來的回應是，因為除了前倆週有開冷氣之外，天氣就轉涼，之後就沒有再開冷氣，
沒開冷氣就沒有房間上的差異，以此為婉拒我的當月調降，但允許有新房客入住的話，他
的房租能調降一千。
當下我也接受了，開始處理轉租公告，準備一個讓雙方都不會有太大經濟負擔的方法，畢
竟是我自己要遷出，這件事情就讓我先代勞，沒想到這是引爆爭吵的開端。
八.轉租公告
我自費購買了沙發套以期房子能看起來更吸引人，讓我的房間更早的能租出去，寫了一份
放在租屋板上，在張貼之前有請女方前去一條一條仔細看過，她點頭了之後我才放上去。
誰知隔日我返回家中，男方突然傳了一個修改版給我，說討論的那個晚上女方有些話不好
意思當面講，請我照著修改。我當下應承，仔細翻閱後怒不可遏。
他們修改原文如下（括號內）：「一房間內已有室友入住（房東的親戚）」、「（房東偶
爾會來煮晚餐，歡迎搭伙。因為目前室友是考生，希望租給作息正常、沒有不良習慣的人
）」、「（把原本歡迎男女房客入住單獨挑選成女性）」、「把原本共享的儲藏室兼書房
那句刪除」，以上緣由是女方不願意冒險跟其他有可能是性別為男性的房客共住，並且把
共享的儲藏室兼書房納為己用，因她的房間內放不下，所以希望把那間房間給她。
我當下表示我希望能雙方都對新房客誠實，不是房東就不要假裝是房東，不是房東的親戚
也不要假裝是房東的親戚。然後要就儲藏室兼書房是否是公共領域來當面討論。如果真的
租不到房客，我會負擔我該負責的部分。
他們的回應是他們願意對新房客誠實並同意我說租不到房客的話就負責我該負責的部分，
但就書房是不是公共領域是當面談，原話如下「我們認為現在這個事件處理的結果直接影
響到均是我們權利。事關重大，下週找一晚把事情、責任弄清楚，白紙黑字寫下來吧。」
事已至此，我也無法忍受一直來來回回的折騰跟弄不清楚的轉租問題，把事情轉述給我母
親聽，請他代為處理，我母親要我直接跟房東約時間溝通，隔日就去把東西打包好，找一
個時間就提早把房間清空（該月房租已付，而我實際住在那邊的日子不足一周）。
九.爭吵不休
我後來就沒有在跟男女雙方溝通，隔日就去把東西打包好，把我製造的垃圾帶走，並寄了
一封簡訊跟房東說我打算週日早上就打算遷出，另外會在約時間讓我母親跟房東面談。
房東把此事轉告給女方，男方晚上突然傳訊給我說他已經跟房東約好週日下午會談，女方
會跟我在前一小時會談。本不想跟他們直接衝突，但在我跟男方要求複印一份房屋租賃契
約時卻踢到鐵板，他的原話是「你的名字又沒有在租約上面，我為什麼要給你？」一時間
氣憤告知母親，母親說明情況後（告知男方跟女方共住，跟房東確認我是在經過房東同意
下入住的，我有給房東租金和押金）直接跟房東對談敲定週日下午，又打電話給女方告知
時間，中間電話過程很不愉快。約好明天我和我父母跟男女雙方和房東共六人坐下來談。
十.遷出後續
細節部分真的是鬧的很僵很死，房東一來就表明不跟沒有簽約的人談。到最後我沒簽任何
契約，把我自己的東西拿走（其他不重要的東西我就權當送給那對情侶祝他們同居生活愉
快）把鑰匙歸還房東，而我的押金一萬六仍然在房東手上，就此我跟這棟房子毫無瓜葛。
日後三不五時還是會上網看一下所謂的『分租雅房』，關心一下有沒有哪個好心人願意去
嘗試住看看這樣的房間，順帶一提在我搬出去之後就馬上把房租調降兩千的前室友們真是
非常佛心啊！
十一.反躬自省
慶幸我清醒的不算太晚，不多做有糾纏。也很感謝我身邊的親人跟朋友都能在適當的時候
幫我解決問題，也誠摯的祝福各位不會跟我有這樣一般非常不愉快的租屋經驗，不僅失去
一大筆金錢，還勞師動眾跟耗費過多的心力處理這些事情，藉由這次經驗學習到了哪些是
真正的朋友跟該怎麼正確選擇租屋XD
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1425030869.A.5AD.html
※ 編輯: alvidan (118.163.32.172), 02/27/2015 18:00:20
※ 編輯: alvidan (118.163.32.172), 02/27/2015 18:03:09
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不退錢就埋下後面爭吵的開端吧XD初次搬出來住很多地方不懂，之後爬版才知道自己多愚
蠢
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簡單來說就是要慎選合租哪
推
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是拿不回來啦，畢竟我沒有住到約滿
推
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應該是無法
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謝謝長篇回應，版上好人多多啊！問題叢生，兼之又是認識的人，很多時候給的方便就被
當成隨便。
好笑的是女方幾乎都不單獨跟我談合租事宜，反倒是男方比較積極。住到後面都不知道到
底跟誰住。
房東只跟有簽約的談是很常見，就像我要對我張貼的公告負責一樣XD
一切都是不懂爭取自己的權益搞出的事情，當學費囉
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是啊，推m大，押金也在房東那裡，如果住滿才會退回給我前室友，但這就不是我能決定
的事了
※ 編輯: alvidan (1.162.44.148), 02/28/2015 15:55:04
※ 編輯: alvidan (36.230.160.61), 03/01/2015 03:14:59
※ 編輯: alvidan (36.230.160.61), 03/01/2015 03:21:47
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押金是房租兩個月，所以的確再多一點錢就能住套房了......就不該為了省一點就合租。
※ 編輯: alvidan (1.162.127.92), 03/04/2015 21:51:47
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