[房東] 幫房客保留太久

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (主動人)時間11年前 (2015/03/16 23:55), 11年前編輯推噓3(3019)
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這種保留的問題有點棘手,就是因為目前出租的地方有滿多間可以出租,住屋率大概七成 左右,學生又因為最近一直出外找房子,所以都說七八月才要入住,請問大大都怎麼作回 應,因為這三個月中間擔心有人會想要直接入住,所以保留的時段很難拿捏,目前租了三 間出去都是七八月才要入住的人客,想跟這三間的人客說不要這麼晚,可是他們又是那個 時候房子才到期,該怎麼做比較好? -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.182.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1426521356.A.98F.html

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要求訂金啊 或是說不能等到那麼晚 是否各退一步之類的
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03/17 00:25, , 2F
一定要收訂金,不然一堆都說要保留,結果最後都跑掉
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當然是不幫忙保留...保留哪幾個月你又沒賺,就算他給
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訂金,中間都起碼空著3個月,1/4年耶....
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03/17 03:09, , 5F
如果你已經"租了"3間出去,是簽好契約的,押金也拿了
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就要等到契約起始日。 如果是指收訂,那就要看收訂時
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是怎麼說的。 如果只有口頭,那快找對方把約簽一簽吧
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不簽約就拉倒,繼續找房客了
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已經有簽定金收據,如果他無法提前,我卻不想租給他了,這樣退還給他需要賠償嗎? ※ 編輯: tmckl0805 (114.27.128.184), 03/17/2015 11:14:49

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覺得房東要自己取捨吧…如果不怕到時租不出去可以不
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保留呀
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我是還沒有遇過可以空著房間等我的房東~
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大部分都是簽了就開始付了…頂多給幾天
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人家付訂金了你不想租就是要賠訂金,不然付好玩的嗎
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照理講,如果對方付你1000元要你保留到7/1日,你找到
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其他房客可以4/1日起租,那你要退還他雙倍訂金,就是
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2000元。 看你有無找到其他房客能更早承租,還有收受
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的訂金,還有答應保留的日期。 訂金沒收多少,有其他
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租金收入的話,寧可雙倍訂金賠一賠省事。
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我最多是給兩個星期當緩衝,而且是在簽約的情況下。
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例如:5/14日看房子想租,當日簽約,租金6/1開始算。
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要保留超過兩個星期就不可能了
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.....不要租阿 拜託 從現在到七八月一堆人可以租好嗎
03/17 23:15, 22F
文章代碼(AID): #1L1lqCcF (rent-exp)
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