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[生活/問題] 這樣罰錢合理嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (tain)時間11年前 (2015/03/21 16:45), 編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 17人參與, 最新討論串1/1
我租的是雅房，一層樓共四個房客。日前房東前來查看冰箱，覺得我們的東西有些凌亂， 便留紙條給每位房客，內容大致如下： 各位房客你們好!! 今日檢查了你們公共區域， 發現廁所及冰箱未按照正確使用方式使用， 現在發通知給你們!! 下周開始會請打掃阿姨和工作人員隔兩天三天就去拍照. 只要發現: 1.地上或洗臉檯毛髮留在排水口， 2.馬桶周圍及馬桶沒有把尿漬沖乾淨及衛生紙沒有投入垃圾桶.或者投入衛生紙以外的物 品。 3.公共區域堆積私人物品及垃圾.冰箱塞滿過期食品，或者未標示房號大名。 從這次通告後，你們居住樓層發現一次，就每一戶都一起罰款，違規一次$500元. 除非房客有正確的把犯人找出來. 拍照或者錄影標示哪位房客成功舉證給我們. 不然就是連坐法!!!每一房都要一起繳納!! 大家一起都要繳罰金!! 請問這樣合理嗎？！ Ps.我們沒有和房東合住 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.9.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1426927533.A.649.html
推
03/21 17:01, , 1F
不合理啊......合約上有寫這些規定嗎？
03/21 17:01, 1F
推
03/21 19:40, , 2F
不合理也不合法啊！放心！
03/21 19:40, 2F
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03/21 19:47, , 3F
跟房東說：你想上電視嗎？
03/21 19:47, 3F
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03/21 20:05, , 4F
不合理 公共區仍算租給你們的空間 房東無權擅自進入
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03/21 20:05, , 5F
不懂為何會有打掃阿姨和工作人員 你們約是怎麼簽的?
03/21 20:05, 5F
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03/21 20:06, , 6F
再者 生活道德習慣沒法規不能罰款 非一開始租約內容也別
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03/21 20:07, , 7F
想後加 甚至說拍照錄影 等於要求你們犯法侵犯他人隱私
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03/21 20:07, , 8F
還連坐? 好好笑 真的是問他 你想上電視嗎
03/21 20:07, 8F
推
03/21 20:14, , 9F
房東只租房間給你們 公共區房東可以進入 只是罰款不太合理
03/21 20:14, 9F
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03/21 20:50, , 10F
工作人員是指房東聘僱的管理人員
03/21 20:50, 10F
推
03/21 21:17, , 11F
所以說 管理是件很難的事
03/21 21:17, 11F
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03/21 23:36, , 12F
看起來很像是住宿舍的感覺 說實話 沒用壞甚麼東西
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03/21 23:37, , 13F
她就不能因此跟你們談修理的錢 而其他罰甚麼怎樣 一開始
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03/21 23:37, , 14F
沒有當然不能中途她說甚麼就甚麼 雖然公用區域"可能"不包
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03/21 23:38, , 15F
含在你們租的範圍(所以說你們約到底怎麼簽的) 條件變更
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就是變更 那是會影響你們當初是否要租的意願 所以還是
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03/21 23:38, , 17F
不合理 總之 請明確了解你們簽的合約及談的內容又或是
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03/21 23:39, , 18F
當初看到的出租廣告內容 全都是依據
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推
03/22 00:49, , 19F
公共區域要看是怎樣的契約，不一定的
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如果是家庭式的，房東就不能進入
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如果是宿舍式、房東有請專人打掃，那房東一定可以進入
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罰錢不合理，但如果沒照正常使用方式或建議方式使用
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導致發生問題造成損失，請乖乖賠償
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03/22 03:42, , 24F
雖然罰錢不合理，但是冰箱塞滿過期食物，這點也很常
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到共用冰箱的房客上來抱怨，要冰東西沒地方可冰。
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03/22 04:03, , 26F
冰箱東西貼名子 一星期清一次 沒貼會處理掉 國字大家都
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03/22 04:04, , 27F
看得懂 知不知道又另一回事XD
03/22 04:04, 27F
推
03/22 09:34, , 28F
不合理.學宿舍都沒管這麼多 簽約前有先告知上述罰款嗎?
03/22 09:34, 28F
推
03/22 15:39, , 29F
他舉的某些例子是要盡量維持好一點的習慣沒錯
03/22 15:39, 29F
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03/22 15:40, , 30F
但是罰錢又是另一回事，除非你們一開始租屋就有簽約
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03/22 15:41, , 31F
明定細項、雙方都同意罰款方式，不然就沒有權利。
03/22 15:41, 31F
推
03/22 17:54, , 32F
不合理，又不是在當兵
03/22 17:54, 32F
推
03/22 18:46, , 33F
她以舍監自居嗎zzzzz
03/22 18:46, 33F
推
03/22 18:49, , 34F
也貼張紙條給她，限房東下個月前自行找到犯人，不然我房租
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03/22 18:49, , 35F
要扣五百元起來 直到找到真兇才歸還，看房東會不會氣死XD
03/22 18:49, 35F
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03/22 20:41, , 36F
罰錢不合理 不過可能也是希望房客保持好良好習慣
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03/22 20:41, , 37F
我是遇過房客沒經過同意就亂使用房東沒有提供的冰箱
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03/22 20:42, , 38F
最後全新冰箱搞到有腥味 而且死不把東西清走
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03/22 20:42, , 39F
最後使出殺手鐧請房客清走不然要扣清潔費 後來房客終於
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03/22 20:42, , 40F
清走 但是冰箱還是有腥味變得我們房東要自己處理
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03/22 20:42, , 41F
後來我對房客就很感冒
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推
03/25 20:44, , 42F
罰錢不合理 我們房東大概都久久會整理一次冰箱
03/25 20:44, 42F
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03/25 20:45, , 43F
沒人認領就直接丟掉
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03/25 20:49, , 44F
在來就是搬入前租屋契約沒寫 房東不能當方面新增契約
03/25 20:49, 44F
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03/25 20:50, , 45F
如果房東因此而要提前解約 你有應要求違約金或搬遷費
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03/30 01:14, , 46F
沒有寫在租約內就無效 房東頂多只能到期不續約
03/30 01:14, 46F
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