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[房東] 不續約前一個月才被動通知

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (111)時間11年前 (2015/04/02 08:31), 編輯推噓1(6推 5噓 33→)
留言44則, 17人參與, 最新討論串1/1
我有養一隻狗，所以找房子很不容易， 在去年的差不多時候，我很幸運的找到可以養狗環境又不錯的地方(房東同住) 昨天晚上網路繳完房租，line給房東跟她說我繳了錢，請她確認 她回收到了，還提醒我在合約到期(4/30前)要把房間復原(大概指家俱擺設) 當下整個嚇到，想說住好好的，平日相處也沒啥問題，想說應該就是續約吧。 一開始還試著冷靜的說能不能延一兩個月，說因為帶狗找有困難，她說延期也有困難。 後來想想覺得也太臨時了，跟幾個朋友問，也覺得非常趕，很誇張 後來找房東理論，依合約我當然要在4/30離開，我的點是說她為什麼不早點說 就算有不確定性也是一樣，至少我可以早點有心理準備留意房子， 房東的回答就是鬼打牆，說他壓力(指房貸)也很大，她也是3/31才確定(不說確定啥) 她說很多事不需要跟我提。我猜事情的經過大概是這樣的 因為這邊還有另一個空房間(我來的時候有人、但後來搬走了)，房東有陸續找人 我只看過幾次有人來，人也不多，後來可能有兩個以上的人想從5月起租兩間， 房東看看我的合約剛好也到4月底，就答應了。 整件事房東依合約下以他的方便和利益考量，完全站的住腳 我就是倒楣，現在心理還覺得不平和委屈，覺得很不厚道 另外我想起我第一天搬來這時，在整理房間時，當時另一個房客衝過來 對我說的不是你好，我是XXX，而是說「你要小心這個女生」，就出門了(當時房東不在) 過了一年，我現在，完全可以理解她在說什麼 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.128.29 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1427934666.A.EFF.html
噓
04/02 08:58, , 1F
合約到期就搬家有什麼好奇怪的嗎？你要主動提續約阿！
04/02 08:58, 1F
→
04/02 10:12, , 2F
樓上的你講的有道理。和我的房東一樣。總之我學起來
04/02 10:12, 2F
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04/02 10:13, , 3F
我之後會提早問。謝謝。
04/02 10:13, 3F
推
04/02 11:47, , 4F
感覺要續約，提早說是互相
04/02 11:47, 4F
推
04/02 11:58, , 5F
這房東蠻扯的 見錢眼開沒有什麼道義 ....
04/02 11:58, 5F
推
04/02 12:45, , 6F
自己沒問還假設別人跟你想的一樣，這不好吧？
04/02 12:45, 6F
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04/02 12:48, , 7F
本來底限就是一個月前告知 而且基本上是房客要講 沒講
04/02 12:48, 7F
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04/02 12:48, , 8F
房東可以當你就是會搬 而不是房東要講 沒講就當繼續續約
04/02 12:48, 8F
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04/02 12:49, , 9F
並不是說房東一定不用通知 而是你完全搞錯誰比較弱勢誰
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04/02 12:49, , 10F
應該比較主動 老實說 這件事他沒有不厚道 你的倒楣委屈
04/02 12:49, 10F
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04/02 12:50, , 11F
不平全部都是你自找的 你自己都知道依約你得離開 難到你
04/02 12:50, 11F
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04/02 12:51, , 12F
就不知道本來就該回歸原樣 老實說 這一點房東可以在結束
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04/02 12:51, , 13F
當天才要求你當天搬回原樣 他提前告訴你了 哪裡有不早說
04/02 12:51, 13F
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04/02 12:52, , 14F
好好笑欸 你的約本來就只到4/30 不然是想怎樣
04/02 12:52, 14F
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04/02 12:53, , 15F
回推文還一副 你們的邏輯很怪 寫的有道理只是在說 好吧
04/02 12:53, 15F
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04/02 12:54, , 16F
我不認同你們的說法 但因為房子是別人的 那以後先講好了
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04/02 12:54, , 17F
根本就沒有確實了解是自己的錯 只是不得不接受而已
04/02 12:54, 17F
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04/02 12:54, , 18F
應該雙方都要提前互相確認吧。原po自己也沒在合約到期
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04/02 12:54, , 19F
一兩個月確認不是嗎？
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04/02 12:56, , 20F
而且我覺得您不該管房東房間要如何使用 這件事看起來
04/02 12:56, 20F
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04/02 12:56, , 21F
房東根本沒問題阿
04/02 12:56, 21F
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04/02 12:58, , 22F
又不是原房客就有優先居住權 我完全看不出房東哪不厚道
04/02 12:58, 22F
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04/02 12:59, , 23F
老實講最後兩句根本打出來也沒必要
04/02 12:59, 23F
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04/02 13:03, , 24F
而且還打出自己的猜測講房東利益等 難不成相處好一定要
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04/02 13:03, , 25F
續租給您嗎？
04/02 13:03, 25F
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04/02 13:05, , 26F
而且房東明明是主動通知 又不是你問才講
04/02 13:05, 26F
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04/02 13:12, , 27F
而且續不續約又不是你要續房東就一定要給你續約
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04/02 13:12, , 28F
也是要雙方同意才續約好嗎?
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04/02 13:13, , 29F
而且若沒發生房東不續約這件事情外你會把最後兩句打出
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04/02 13:14, , 30F
來嗎?我感覺根本是你那方無法續約後感覺心生不滿
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04/02 13:27, , 31F
房東你們當初簽約的時候有講明提前多久通知對方租約延不
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04/02 13:27, , 32F
延續嗎？沒有的話房東根本沒有錯，只是這樣就覺得自己彷
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04/02 13:27, , 33F
彿遭受迫害而心生不滿的你才奇怪。
04/02 13:27, 33F
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04/02 15:38, , 34F
都已經提前一個月講了，房東真的沒問題。
04/02 15:38, 34F
噓
04/02 20:33, , 35F
同意一樓
04/02 20:33, 35F
噓
04/03 01:32, , 36F
提前一兩個月跟你講，最好有房東願意等你兩個月
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04/03 01:35, , 37F
你懂什麼叫定期契約嗎？續約又不是必然或必要的
04/03 01:35, 37F
推
04/03 10:29, , 38F
我續約都提早半年簽的
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噓
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嬌房客表示 為什麼不提早跟我講 房東:...合約你沒有一
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→
04/03 10:37, , 40F
份嗎?
04/03 10:37, 40F
推
04/03 12:00, , 41F
同意樓上 反正千錯萬錯都是房東的錯~~習慣就好
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04/04 16:14, , 42F
雙方本來就是提前一個月確認續約問題。房東正確。
04/04 16:14, 42F
推
04/04 19:37, , 43F
我也是當房東，正常契約書都會寫到期前一個月要通知
04/04 19:37, 43F
噓
04/05 00:56, , 44F
房東沒問題阿~有本事自己買一間
04/05 00:56, 44F
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