[房東] 該怎麼選房客?(有抱怨文)

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (旖旎)時間10年前 (2015/06/04 22:14), 編輯推噓6(6019)
留言25則, 7人參與, 最新討論串1/1
手機發文,排版不順請見諒 家裡有一間房子,多隔了一間來收租,出租的都是雅房,我自己也住在裡面。 但開始租外人之後,整整兩年就是崩潰的開始 租了一個外表乾淨的女生,結果住進來之後,回家走到房門都不脫鞋子(我家習慣光腳在 家裡), 共用廁所也從來沒在清理,洗完澡浴缸都是頭髮也沒在清理,在廁所拔隱形眼鏡丟在洗手 台上(如果倒完垃圾沒放袋子的話),上完大號沾在馬桶和馬桶蓋底下… 另一間房客更髒…,但髒的程度就不再贅述了 我本身沒有太大潔癖,用髒了沒關係,清理乾淨就好,但房客好像都可以裝作沒看見阿! 我只求共同整理公共空間而已…家裡也差不多一兩週打掃一次! 這段時間下來反而我自己住的很崩潰,其他人卻住的爽爽,因為有人看不過去會掃,會丟 垃圾… 如標題…最近要找新房客了,到底該怎麼篩選?求解! -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.88.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1433427258.A.93D.html

06/05 01:12, , 1F
之前住過分租雅房遇到跟妳一樣的問題後,就算貴一點
06/05 01:12, 1F

06/05 01:12, , 2F
我也寧願住套房,別看女生有些外表愛乾淨,但家裡頭搞
06/05 01:12, 2F

06/05 01:12, , 3F
不好亂得要命。我想就簽約時訂定生活公約,寫明打掃如
06/05 01:12, 3F

06/05 01:12, , 4F
何分配,還有每週打掃頻率之類,然後一旦違約幾次就
06/05 01:12, 4F

06/05 01:12, , 5F
直接解約退還押金請她離開(要扣也是可以,但比較容
06/05 01:12, 5F

06/05 01:13, , 6F
易產生爭議)
06/05 01:13, 6F

06/05 01:17, , 7F
如果平時就是愛乾淨的人,並不會覺得定公約是什麼刁人
06/05 01:17, 7F

06/05 01:17, , 8F
手段,然後職務分配可以每個月輪替一次,這樣才不會
06/05 01:17, 8F

06/05 01:17, , 9F
有人來抱怨為什麼都是我掃廁所之類,先聲明有這些規定
06/05 01:17, 9F

06/05 01:17, , 10F
大家心裡都有底,妳願意來住就表示統一這作法,不過在
06/05 01:17, 10F

06/05 01:17, , 11F
解說時還是要以維持環境整潔的出發點來跟房客溝通就是
06/05 01:17, 11F

06/05 01:18, , 12F
啊,上面有錯字,是「同意」
06/05 01:18, 12F

06/05 01:41, , 13F
其實問題就是你也住那邊 要不然房客怎麼髒亂也不會影響
06/05 01:41, 13F

06/05 01:41, , 14F
你 現在很少跟房東同住了吧?全部租別人自己另尋住處..
06/05 01:41, 14F

06/05 01:41, , 15F
...規定退租時打掃乾淨恢復原狀 這樣
06/05 01:41, 15F

06/05 02:18, , 16F
以後招租就限潔癖吧,現在的人都很自私,誰管你那麼多
06/05 02:18, 16F

06/06 09:48, , 17F
我也遇過…學妹在公共的走廊剪指甲,剪下的指甲就留
06/06 09:48, 17F

06/06 09:48, , 18F
在那裡沒有清…我們住雅房(沒有客廳)她是特地到走廊
06/06 09:48, 18F

06/06 09:48, , 19F
剪指甲= =
06/06 09:48, 19F

06/06 13:51, , 20F
大部分房東不會care房客把房間弄成豬窩還是狗窩,反正
06/06 13:51, 20F

06/06 13:52, , 21F
又不同住 (房東只會說房客的私人生活他不會過問= =)
06/06 13:52, 21F

06/06 13:53, , 22F
反正時間到有租收就好
06/06 13:53, 22F

06/06 19:51, , 23F
可以合約打就半年好.如真是不好房客忍半年就請他走
06/06 19:51, 23F

06/06 19:51, , 24F
好房客就給他繼續簽.簽1年也沒關西
06/06 19:51, 24F

06/07 09:16, , 25F
感謝大家的意見!我會好好評估的
06/07 09:16, 25F
文章代碼(AID): #1LS5qwaz (rent-exp)
文章代碼(AID): #1LS5qwaz (rent-exp)