[房東] 詢問大樓及洗臉盆維修
有兩個問題想請教：
3/30下午先生跟房東簽了約，
晚上把東西都搬到新房間的時候，
看到洗臉盆裡面有一個像米字型的裂痕，
怕有危險，所以今天早上請房東更換，
房東聽起來有點不情願，說會再考慮看看。
（馬桶進水很慢+加裝曬衣桿的部分房東就很積極的處理，今天就有水電師傅來修）
1. 這個費用應該是房客還是房東該負責的呢？
還是真的不需要更換？
另外一個問題就是，
我們租的房間是在一棟非常舊的大樓，
電梯感覺也是很古老的那種，
按鍵黑黑的，顯示樓層的螢幕也都黑的，
牆壁髒髒的，走廊的燈只有一盞是亮的，
走樓梯也怪恐怖，壁癌加上沒什麼燈，
房東說這棟每個月是收500元管理費，
但是管理伯伯只負責收垃圾。
2. 如果想更換走廊的燈，甚至是希望大樓可以處理壁癌或是走廊的燈，是有什麼方法可
以處理的嗎？
感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.129.186
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了解。
合約上面是有提到說非人為破壞的話是房東需要負責修繕，我們是還沒使用就看到裂痕了
，所以房東後來想了想，還是有幫我們找師傅，這幾天會來換：）
※ 編輯: lovenfails39 (1.160.15.37), 04/01/2016 10:24:14
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