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[房客] 熱水器裝在半室內的陽台..但房東不給換

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Rabbit nunu)時間10年前 (2016/03/23 14:39), 10年前編輯推噓7(7推 0噓 45→)
留言52則, 7人參與, 最新討論串1/1
最近住進新租的房子 我們的熱水器是裝在客廳旁邊的陽台的 熱水器旁邊有窗戶，always是打開的 但是每次洗完澡，在客廳都還是會聞到瓦斯味 照片是這樣的 https://goo.gl/photos/pUy93jVkLzQtNmzu9 雖然會在那陽台曬衣服 但絕對不會遮住窗戶.. 然後昨天看到這新聞.... 【熱水器亂裝 一家五口五年來多次中毒不知】 https://goo.gl/Jzgtnb 突然覺得有點驚驚啊，然後就趕緊跟房東說 能否我們出一部分的錢，換成強排式的熱水器 但房東只回我 用熱水器的時候記得開窗，然後客廳的落地窗要緊閉 但....我們一直都有開窗，為何還是會有瓦斯味 早上特別去看了一下那台熱水器 https://goo.gl/photos/3xiMQWJtYqgDrebD9 上面寫的是RF式的 上內政部消防署的網站查，這種熱水器應該只能裝在戶外空間 不可裝在有上蓋的陽台啊.. 所以想問PTT的大大們 那樣的陽台，安裝RF式的熱水器是否安全？ 若不安全，我們要怎麼要求房東更換熱水器？ 或是可以請什麼消防署的人員來做檢查，促使房東更換熱水器嗎？ 或是，有什麼法規規定，什麼式的熱水器，只能安裝在什麼樣的空間嗎？ 若這樣的熱水器放在有加蓋的陽台，是沒問題的 那我們想要自行更換熱水器，是可以的嗎？ 搬家時會把那台熱水器帶走，但原本房東附的熱水器會安裝回去 但我不知道這樣執行上是否可行就是了..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.89.121.16 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1458715191.A.809.html
推
03/23 15:03, , 1F
出事的話 房東一樣要負責任的. 商議自換自費 搬走恢復原狀
03/23 15:03, 1F
推
03/23 18:28, , 2F
密閉陽台裝熱水器 房東判賠11萬 <==你google這新聞給他
03/23 18:28, 2F
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03/23 18:33, , 3F
我相信把google新聞給房東看，房東只會叫原po搬走
03/23 18:33, 3F
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03/23 18:34, , 4F
這種房東只有出事的時候才知到嚴重性，沒事時跟他說這些
03/23 18:34, 4F
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03/23 18:34, , 5F
他只會覺得你很煩
03/23 18:34, 5F
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03/23 18:34, , 6F
這種我寧願自己搬走，以後等著看好戲
03/23 18:34, 6F
推
03/23 18:37, , 7F
消防法15-1、罰則42-1...
03/23 18:37, 7F
我現在是先找了消防署的內容，寫說RF式的熱水器不能安裝在加蓋的陽台.. 期待他會回我什麼... 也同時申請了消防風水師...請專業的來看看 如果他真叫我搬走，退我押金我也ok啊..哈哈 那房子租金不便宜，但屋內漏水、熱水器也沒認真裝 還不如退我押金..我再找房子就是了 不過現在還有想到另外一個方式 我們自行安裝電熱水器，但他原本的RF式保留 等到我們退租時，把他的RF式裝回去（然後祈禱下一個房客安全渡過一年） 不知這樣可不可行.. ※ 編輯: sannieyeh (202.89.121.16), 03/23/2016 18:49:18
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03/23 20:16, , 8F
你在什麼地區？
03/23 20:16, 8F
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03/23 20:27, , 9F
台北的話，前幾天有換一台強排的，大約1萬左右，你要
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03/23 20:28, , 10F
裝電熱水器的話，附近要有220v的插座，自己裝搬走帶走
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03/23 20:29, , 11F
是可以的。 暫時不能搬走的話，買一氧化碳警報器先裝
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03/23 20:29, , 12F
著吧
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03/23 20:32, , 13F
我裝的強排熱水器8000，多的2000是延長管子和其他的錢
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03/23 20:43, , 14F
可以用民法424終止契約
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推
03/23 22:44, , 15F
自己換一台，搬家的時候再換回去....
03/23 22:44, 15F
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03/23 22:53, , 16F
其實那有一點點麻煩，除非你自己會裝，包括強排的排
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03/23 22:54, , 17F
氣管＋下一個住處也是使用天然瓦斯的，不然請人安裝
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03/23 22:55, , 18F
也要花錢，師父最喜歡說的就是，瓦斯熱水器建議使用年
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03/23 22:57, , 19F
限是5年，現在流行數位恆溫電子類的東西也容易壞，
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03/23 22:58, , 20F
換個主版貴鬆鬆....如果打算住很久，不然也挺麻煩的
03/23 22:58, 20F
推
03/24 05:27, , 21F
認真說你要不要請房東先檢查瓦斯管線,如果可以輕易聞到
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03/24 05:28, , 22F
瓦斯,而熱水器旁又有窗戶通風,那感覺不是熱水器的問題
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03/24 05:29, , 23F
我之前有遇過一次這樣的經歷,那時候我剛搬進去的一層隔
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03/24 05:30, , 24F
很多間的小套房,熱水器在我窗戶隔壁,我就覺得很奇怪一
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03/24 05:31, , 25F
直聞到瓦斯味,告知房東後,他請人來檢查,結果真的有漏洞
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03/24 05:33, , 26F
事後房東很感謝我,因為萬一發生什麼意外就慘了,我看你
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03/24 05:34, , 27F
描述覺得不只熱水器可能瓦斯管線也要檢查一下,因為像我
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03/24 05:35, , 28F
家以前也是舊的那種熱水器裝陽台,離窗戶有段距離,可是
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03/24 05:36, , 29F
也從來沒聞過瓦斯味(在旁邊水槽邊用熱水洗東西也沒聞過
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03/24 09:46, , 30F
叫他檢查及更換 你在意生命的寶貴 你們溝通的過程都有留
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03/24 09:47, , 31F
如果他不介意出事 他賠不起性命 上了新聞讓人知他的嘴臉
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房子變凶宅 造孽害死人等等 他可以繼續裝死
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現在房東直接裝死不理我了＝ ＝ 我可以自己找人來檢查嗎？是要找消防局的人 還是櫻花牌的人啊？ 有想說要不我們直接自己裝個強排式的 等退租再拆下來帶走，並回復原狀 可是這樣需要通知房東嗎？ ※ 編輯: sannieyeh (202.89.121.16), 03/24/2016 11:45:29
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03/24 16:05, , 33F
消防局和櫻花牌都沒有權力叫房東換，櫻花牌只是會拒修
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03/24 16:30, , 34F
消防法可以處罰安裝的業者，但如果是房東安裝的，好像
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沒有處罰（行政罰）的方法。
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03/24 18:03, , 36F
你可以自己用洗碗精泡沫檢查管線是否有漏(google看看).
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03/24 18:04, , 37F
或是你去買個抽風機裝在對外窗上抽風...
03/24 18:04, 37F
推
03/24 18:07, , 38F
或是找熱水器公司檢查，看是否有燃燒不完全的問題...
03/24 18:07, 38F
後來..房東說：你們要不要去找新房子？ 言下之意，他不肯換 其實有點意外 我跟他說要請人檢測後，他就請我們找房子 這樣若終止合約，我們是否可以拿回所有押金？ 並且要求他賠償搬家費呢？ （因為我才搬入10天而已啊啊啊，都還沒整理完就要搬走..） ※ 編輯: sannieyeh (202.89.121.16), 03/25/2016 12:22:39
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03/25 17:00, , 39F
押金應該會退你，搬家費就別想了。
03/25 17:00, 39F
推
03/25 17:32, , 40F
趕快找房子啦~安全比較重要~
03/25 17:32, 40F
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03/26 01:37, , 41F
跟他說那是他違約 所以不只押金 他還要倒賠一個月
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又 如果是我會說 你要我搬也沒差 我會告知瓦斯公司
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就我所知有規定幾年要檢查一次 但會不會罰不知道
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03/26 02:15, , 44F
不會罰得，我家換強排之前就是那麼裝的，天然氣公司
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還幫我家牽管，只在設計圖上蓋個章說要注意，天然氣是
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民營的根本沒強制力，而且天然氣、水、電，通通是負責
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到表前，表後的民眾自己要負責，就算他們來檢查說什麼
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要換超流量遮蔽的開關還是強化瓦斯管，那邊的東西根本
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不是天然氣公司要負責的範圍，換了給他們外包的賺錢罷
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違約的部份我只會說我提議照民法424終止契約，合意終
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止，要違約金和搬遷費，那你繼續住吧。
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03/26 02:23, , 52F
除了熱水器的問題，漏水的房子其實處理起來也很費時
03/26 02:23, 52F
感謝各位大大的意見 因為我們最近一直提出修繕的需求 房東現在說我們對這間房子有諸多不合 所以「建議」我們去找合適的房子 如果使用民法424、民法430來終止合約 我都只有看到房東頂多退回押金 沒有房東要另外賠償一個月的條款 合約上和法條都沒提到 不過我看網路上有些案例房東要賠償的 這樣我到底能不能要求他賠償呢？ ※ 編輯: sannieyeh (114.136.210.77), 03/26/2016 11:18:49
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