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[合約] 未提前一個月告知不續租？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (vvr)時間10年前 (2016/03/27 13:56), 10年前編輯推噓0(0推 0噓 12→)
留言12則, 1人參與, 最新討論串1/1
請教大大們 依民法453條： 本契約租賃期限未滿，而一方擬終止租約時，須得他方之同意， 並應於壹個月前先行通知之。 若少於一個月通知呢？ 是否代表對方可續租或有何權利主張？ 那可以再租多久有規定嗎？ (收回房屋是要自住所用，且已同意讓對方有3-4個月找房的時間) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.254.32.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1459058210.A.1D6.html ※ 編輯: vpb (122.254.32.126), 03/27/2016 13:58:55
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03/27 23:30, , 1F
第453條定有期限之租賃契約，如約定當事人之一方於期
03/27 23:30, 1F
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03/27 23:30, , 2F
限屆滿前，得終止契約者，其終止契約，應依第四百五十
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條第三項之規定，先期通知。 你原文寫得不是民法453
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03/27 23:32, , 4F
吧？ "如"約定<< 沒約定可提前解約的話要屢完約，不
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03/27 23:33, , 5F
管提前幾個月講，要收回自住還是怎樣的，"定期"契約
03/27 23:33, 5F
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03/27 23:33, , 6F
就是有約定期限。
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03/27 23:36, , 7F
民法453是定期契約提前解約的部份。 你的續租是到期
03/27 23:36, 7F
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03/27 23:36, , 8F
續租還是....？
03/27 23:36, 8F
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03/28 02:19, , 9F
你根本找錯法律...定期契約沒有規定要不要通知你續約
03/28 02:19, 9F
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03/28 02:20, , 10F
定期契約起迄日都有寫在契約上，契約到期就有權力不租
03/28 02:20, 10F
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03/28 02:20, , 11F
出租/承租方都一樣，你自己也知道時間，不夠時間找房
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03/28 02:20, , 12F
自己想辦法吧。
03/28 02:20, 12F
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