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[房東] 整棟租or分開租

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間10年前 (2016/04/05 09:39), 編輯推噓3(3推 0噓 8→)
留言11則, 4人參與, 最新討論串1/1
目前家裡桃園有一棟透天委託我代租 鄰近火車站 不過是後站 一層大概50坪 共4層 目前一樓租給推拿的 租約到明年4月 原本的計畫是租234樓 不過仲介跟我分析 雖然坪數大 但是地區住宅需求不高（跑了3家都這樣說） 他是建議看要不要一樓店面租約到期整棟租 不過感覺閒置期就浪費了 有人遇過類似狀況嗎 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.14.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1459820390.A.3F3.html
推
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個人覺得整棟比較難租，
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3，4樓可以隔成套房(一層約3~4間)
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2樓可以規劃成家庭式2~3房1廳2衛，
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明年1樓店面合約到時，
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再找想要住家就在樓上的店面租客，
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1樓店面合約到期前，2樓也可以整層出租，
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不至於閒置喔!
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推
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規畫套房吧，稍微整理一下都好租。也可以考慮改成兩
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房，現在很多人有這樣的需求
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推
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桃園後站那的住宅需求確實不高呀…
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後站離工業區近~用成套房應該不錯租!也比整棟好
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