[金錢] 整層分租租金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (乂煞氣a禿頭乂)時間10年前 (2016/04/11 23:27), 10年前編輯推噓4(4012)
留言16則, 7人參與, 最新討論串1/1
大家好! 先上房子格局圖 http://i.imgur.com/nfHzRfP.jpg
進入學生租屋季節,我和朋友也不免俗的找了間房子來分租,一個月一萬八(含管理費) 如圖所示,房東把客廳隔成房間,所以共有四房。 原本打算分租的價格是: 主臥(右上) 5200 客廳隔間(右下)4700 次臥(左上)4200 客房(左下)3900 可是現在室友對租金不慎滿意,認為主臥太便宜了 請問有什麼方式能夠公平的算出租金呢? 或是建議我們合適的租金? 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.206.8.157 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1460388421.A.105.html

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6300、4700、3600、3500 左上那間會西晒,左下那間很
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小,看圖都小主臥兩倍了。 不然你們可以用投標法,主
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臥多的就拿去貼補左邊那兩間
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左下那個窗還開在陽台吧,條件差很多
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如您覺得價錢剛好, 可以給您朋友住。如何?單是空間及獨
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立衛浴這點, 這樣的價差難怪朋友有意見, 不如直接用使用
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6000 4500右下 4000左上 3500左下
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雖然要看坪數 但因為還有公用空間 考量右上應該是獨自使
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用那套衛浴 右上5400 右下4700 左上4500 左下3400
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各人覺得西曬並沒有比東曬差太多
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6000,4500,4000,3500 套房至少要多一千,右下看起來很大
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左下那間在廚房旁,窗戶還開在陽台,沒明顯價錢優勢沒人想選
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因為大家都是第一次租屋,對於租金沒有概念,只是大家商議商議覺得可以就可以,謝謝 各位給的意見,很明顯主臥那間和最小間的價差應該要更大才對,謝謝版友的指教! ※ 編輯: ung0952q (180.206.8.157), 04/12/2016 14:13:53

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套房和雅房差1500或2000,可先扣掉,例如以差2000來算
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18000 - 2000 = 16000
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16000 分給四間,用房間面積的比例下去算
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04/17 22:25, , 16F
套房6000,右下左上4250,大小一樣東西曬,左下3500
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文章代碼(AID): #1N2y9545 (rent-exp)
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