[金錢] 責任歸屬是承租人負責還是房東呢？
我們夫妻在外面租房子
結果租屋的房子
洗衣機的水龍頭爆開了
過去曾有一次 *使用洗衣機時*脫落
請房東來修理
修理好到現在 半年了
今天再度脫落 但是這次是*沒有使用*
沒有通電（插座沒插 且沒有人在家
收到通知時 是房東打電話來通知的
回到家就是這樣的慘況
重點
1.這是我們承租戶的人為造成的嗎？
2.房東要我們負擔全部責任 合理嗎？
3.公共設施方面 也要我們負責賠償 這對嗎？
Ps:怎麼想都覺得我們是無辜的
洗衣機是房東的 東西也是房東修理的
今天使用上出問題都有責任了
更何況都沒有用 還出問題
Pss:看到這裡 還不趕快去把洗衣機的水龍頭關起來
Psss:跟水龍頭有沒有關有很大的關係嗎？
那自助洗衣機的水龍頭不也是一直開著嗎
合約上的內容 似乎對我們比較有利
只是需要律師來幫忙
不知道廣大的鄉民可否提供律師質詢
或是有能力者可以出面協助的
房東現在就推給我們 要我們自行處理
不然找律師來談什麼的
我老婆因為被房東的態度氣到 動了胎氣
現在要到醫院檢查
我們覺得 全部都要我們理虧認賠也太不合理了
為什麼全都是我們夫妻的錯呢
儘管我們想要力爭
但房東一走了之 我們只能看著房間殘骸
不知道從何下手整理……
只能抱著老婆 讓老婆哭泣
附上照片……
http://i.imgur.com/SGjuBNl.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.192.211
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1462535068.A.12A.html
→
05/06 20:25, , 1F
05/06 20:25, 1F
→
05/06 20:26, , 2F
05/06 20:26, 2F
→
05/06 20:27, , 3F
05/06 20:27, 3F
→
05/06 20:27, , 4F
05/06 20:27, 4F
→
05/06 20:28, , 5F
05/06 20:28, 5F
非常感謝您的回答
房東通知我後我人在嘉義
我通知我老婆立刻請假趕回家裡
房東差不多時間抵達
然後房東開始澇水 清理
並且把脫落的部分裝上去
目前問題出在
我們的損失比較大
然而房東不理會
並且要求我們賠償
這點比較麻煩
※ 編輯: montoya1985 (49.216.192.211), 05/06/2016 20:31:31
→
05/06 20:41, , 6F
05/06 20:41, 6F
→
05/06 20:41, , 7F
05/06 20:41, 7F
→
05/06 20:42, , 8F
05/06 20:42, 8F
感謝你 我了解了
推
05/06 20:57, , 9F
05/06 20:57, 9F
水龍頭沒有壞 是洗衣機跟水龍頭的接頭掉了
造成水大量的流出來 滿到房門外到電梯
推
05/06 21:13, , 10F
05/06 21:13, 10F
推
05/06 21:15, , 11F
05/06 21:15, 11F
→
05/06 21:15, , 12F
05/06 21:15, 12F
謝謝妳 只是這一切都不是我們使用上造成的
今天電腦壞了 防潮箱壞了 地毯……等
難道我們要自認倒楣嗎……？
我的工作要到處跑沒有辦法在家
找法院處理 可能麻煩一點
現在房東裝痞 當作沒事就麻煩了
住是我們在住 好像都沒他的事一樣
叫人火大……
※ 編輯: montoya1985 (49.216.192.211), 05/06/2016 21:31:06
→
05/07 00:09, , 13F
05/07 00:09, 13F
不好意思 他本身就有瑕疵
http://i.imgur.com/YY6lv1l.jpg
一般我們洗衣機固定在水龍頭上面的接頭
不會那麼隨便的 現在固定的方式都是用螺絲
房東本身就是做水電的 他說這樣就可以
http://i.imgur.com/NdSvrQs.jpg
上面是網路上接洗衣機接頭的裝置
明顯跟我們不一樣 我們的就只是靠
那個珠珠鐵鍊固定而已
可以回家看看自己家的洗衣機
我們工作關係常常國外兩地跑
在家洗衣服的機會本來就不大了
也就沒有多研究這點
其實最致命的還有一點
就是房東把排水口堵住了
是徹底的堵住 還用防水膠固定
http://i.imgur.com/Lr2wvjo.jpg
本身房子設計就不是這樣的
是房東後來改建 設計的
如果當初他沒有把排水孔堵住
儘管水龍頭接頭掉了 水也可以排掉
就好像你在浴缸把水龍頭打開
但不要堵住 要讓水滿出來
那水量需要多大更何況
這只是洗衣機用的水量而已
本來就不會開很大
目前房東因為要跟管委會談賠償電梯的事情
無心跟我多談賠償的問題
房子是他的 水從他的房子淹水出來
造成電梯故障 這筆錢
怎麼算也不能算在我頭上
房子所有人是他的
我要求償還要排隊
不知道這樣解釋對不對
目前水電師傅跟一些免費資訊給我的律師
是這樣跟我說的
剩下的要看房東什麼時候有空才能好好談了
他也要去找律師 問完才能給我答案
※ 編輯: montoya1985 (49.216.192.211), 05/07/2016 02:13:55
→
05/07 02:18, , 14F
05/07 02:18, 14F
→
05/07 02:18, , 15F
05/07 02:18, 15F
→
05/07 02:19, , 16F
05/07 02:19, 16F
→
05/07 02:21, , 17F
05/07 02:21, 17F
小強想進來 門縫就可以……
他把家裡排水孔堵死才造成水排不出去
這算人為疏失吧
確實是有人用 我家也是這樣用
但後來有加裝固定螺絲鎖
不然接環輕易掉落
但這種接環的缺點就是 材料會老化
珠珠扣環的地方明顯就壞了
他當初的目的不知道是為什麼
可能是多挖洞 自己多開一孔
為了配合洗手槽 才跟洗衣機排水管線
結合在一起固定在排水孔
但 這樣的設計施工方面應該就是疏失吧
我已經請了水電師傅跟親戚的朋友律師到場蒐證
如果真要打官司 我覺得 法官才是重點……
現在的法官厚………………唉 搖頭
※ 編輯: montoya1985 (49.216.192.211), 05/07/2016 10:40:18
推
05/07 11:57, , 18F
05/07 11:57, 18F
→
05/07 11:57, , 19F
05/07 11:57, 19F
→
05/07 11:58, , 20F
05/07 11:58, 20F
推
05/07 17:32, , 21F
05/07 17:32, 21F
→
05/07 17:32, , 22F
05/07 17:32, 22F
→
05/07 17:34, , 23F
05/07 17:34, 23F
推
05/07 17:43, , 24F
05/07 17:43, 24F
→
05/07 17:43, , 25F
05/07 17:43, 25F
推
05/07 17:52, , 26F
05/07 17:52, 26F
我們沒有推給房東 是房東要我們負責
因為他們覺得 是租給我們的
所以我們要負責 只是這不太合理呀
這種東西什麼時候要壞沒有人知道吧
推
05/09 00:12, , 27F
05/09 00:12, 27F
→
05/09 10:36, , 28F
05/09 10:36, 28F
→
05/09 10:37, , 29F
05/09 10:37, 29F
→
05/09 10:38, , 30F
05/09 10:38, 30F
→
05/09 10:39, , 31F
05/09 10:39, 31F
→
05/09 10:40, , 32F
05/09 10:40, 32F
所以雙方都只能自認倒楣
我也沒有要求房東賠償全部什麼的
房東的態度就是要我們負責到底
經過溝通後
我們的問題先放一邊
房東要跟管委會討論電梯損壞的責任歸屬
因為管理員說12點多發現漏水
但3點才通知房東
這點不知道管理員有沒有算疏失
所以還有得吵了
至於我們承租人方面 只能慢慢的等了
※ 編輯: montoya1985 (49.218.33.190), 05/09/2016 12:24:45
rent-exp 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
