[金錢] 無合約狀態下退租問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (佾馥)時間10年前 (2016/05/09 20:12), 10年前編輯推噓3(4112)
留言17則, 6人參與, 最新討論串1/1
由於我與房東簽約是在每個月的4號簽約 所以每個月4號過後會來收這個月的房租跟上個月的電費 而約已經走完房東說可以繼續住 也沒有合約的狀態了 而這個月2號已經告知房東說 7號會搬離 房東也說OK 結果搬完與房東交屋時 一切都沒甚麼問題 還提醒房東這個月電費記得收 結果要還押金時 房東說他房租都是一個月一個月收的 所以本來要我多繳一個月 就不跟我收上個月的電費了 ((我本來以為他會說那就只跟你收上個月的電費就好 三天沒關係... 我錯了 我是有點晚跟房東說沒錯 但再多收一個月而我只多住三天會不會太扯.... 最後 房東說 看你住那麼久 就多收你半個月就好 電費照算 請問這樣合理嗎? -- 把握當下 持之以恆 成功就是你的! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.208.102 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1462795964.A.D69.html

05/09 20:24, , 1F
看你們之前簽的租約內容.一般會有一條搬遷前要提前一個月通
05/09 20:24, 1F

05/09 20:25, , 2F
知.如果有這條.那...還有房租的租金本來就以月來計算比較多
05/09 20:25, 2F

05/09 20:26, , 3F
畢竟你住的是月租.而不是日租.
05/09 20:26, 3F

05/09 20:27, , 4F
就是說你住一天.房租一樣是一個月.住一個月一樣收一個月...
05/09 20:27, 4F

05/09 20:27, , 5F
單位就是月為單位.和你住幾天無關.
05/09 20:27, 5F

05/09 20:31, , 6F
對了.這部份看民法439條和450條.就會有你要的答案才對.
05/09 20:31, 6F

05/09 20:32, , 7F
因為是月租屋~所以當月第一天住下去,你就該付月租了
05/09 20:32, 7F

05/09 20:32, , 8F
不定約要搬走,通常會跟房東口頭約一下大概一個月前告知
05/09 20:32, 8F

05/09 22:13, , 9F
月租以月為單位。 去住旅館,規定11點退房,超過時間
05/09 22:13, 9F

05/09 22:14, , 10F
難道是用小時計算嘛?.....
05/09 22:14, 10F

05/10 08:26, , 11F
月租屋,所以房東說的沒錯,沒算電費是房東有點佛心
05/10 08:26, 11F

05/10 08:26, , 12F
即使是不定期租約,月租屋也要提早一個月告知即將搬離
05/10 08:26, 12F

05/10 09:09, , 13F
了解 感謝眾鄉民的解惑
05/10 09:09, 13F

05/10 13:44, , 14F
雙方租契約是每月付租金,你過當月4號還要租,當然是付一
05/10 13:44, 14F

05/10 13:44, , 15F
個月的房租,你又不是日租套房,還惡房東?現在房客什麼
05/10 13:44, 15F

05/10 13:44, , 16F
都有……
05/10 13:44, 16F

05/10 13:45, , 17F
你要嘛就是以四號為期,自己要之後才搬,怪誰?
05/10 13:45, 17F
※ 編輯: justlc29 (60.251.193.127), 05/10/2016 16:45:31
文章代碼(AID): #1NC7wyrf (rent-exp)
文章代碼(AID): #1NC7wyrf (rent-exp)