房東沒在合約結束內就房間租給別人

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (王小羊)時間10年前 (2016/05/15 12:52), 編輯推噓8(8013)
留言21則, 11人參與, 最新討論串1/1
小妹在台中南區忠孝夜市附近租了三年房屋,因為換了工作地點所以較少回原本租屋的地 方(比較常借住親戚家),去年中間也換房東,今年繳房租時房東覺得我用電不合理(很 像懷疑我偷電),有解釋過了,然後就時不時的想要趕我走,但我合約明明到7/31,前幾 天就告知我說原本租的這間租出去了7/1有人會搬進來,這樣是不是房東自己違約了呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.68.155 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1463287952.A.671.html

05/15 13:34, , 1F
是啊
05/15 13:34, 1F

05/15 14:12, , 2F
是啊
05/15 14:12, 2F

05/15 14:29, , 3F
可以告他了
05/15 14:29, 3F

05/15 14:58, , 4F
告他。
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05/15 15:15, , 5F
對方違約了喔
05/15 15:15, 5F

05/15 20:53, , 6F
一屋二租
05/15 20:53, 6F

05/15 21:12, , 7F
違約 可要求違約金(非押金) 且不用因為他同意違約 就一
05/15 21:12, 7F

05/15 21:13, , 8F
定得在7/1前清空 還是可以x號才搬好 即使那樣 他還是得
05/15 21:13, 8F

05/15 21:14, , 9F
賠償違約金 x號的租金可先討論好怎麼算
05/15 21:14, 9F

05/15 23:53, , 10F
不用理他.新的房客問題他自己去處理.你東西不要動加房租照
05/15 23:53, 10F

05/15 23:53, , 11F
付.那如果有人敢自己把你的東西移動.你就直接告對方.
05/15 23:53, 11F

05/15 23:54, , 12F
還有.如果你自己搬走東西.你告不了任何人.因為是你自己搬走
05/15 23:54, 12F

05/15 23:56, , 13F
的.這和他有沒有另外租人無關.他租人和你搬走.是二件事
05/15 23:56, 13F

05/15 23:56, , 14F
請分開去看.至於租約沒到期.你能作的就是住下去或是和房東
05/15 23:56, 14F

05/15 23:57, , 15F
談好搬遷的條件後在搬.如果你先搬了.那什麼都不需要談了...
05/15 23:57, 15F

05/16 10:23, , 16F
請房東付違約金 不然不要搬
05/16 10:23, 16F

05/16 10:24, , 17F
如果他要扣你押金,你就多住兩個月吧!也不要付房租
05/16 10:24, 17F

05/16 13:45, , 18F
樓上正解
05/16 13:45, 18F

05/16 15:29, , 19F
建議可以換鎖(原本的要保留)~以免被他強行破壞你物品
05/16 15:29, 19F

05/23 14:19, , 20F
我曾經有幹過這種蠢事情,後來我跟房客協議這個月的租
05/23 14:19, 20F

05/23 14:19, , 21F
金不收,連同三個月的押金一起退還給房客
05/23 14:19, 21F
文章代碼(AID): #1NE02GPn (rent-exp)
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