[房東] 遇到房東未告知就自己開門

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (阿爆)時間9年前 (2016/05/27 20:13), 編輯推噓4(4021)
留言25則, 7人參與, 最新討論串1/1
我朋友是外籍生 他跟我說他房東常常會沒有告知就自己用備用鑰匙打開門 隨意走進來 有一次他在睡覺聽見門外有人很吵,於是起床刷牙,以為是隔壁鄰居開門 沒想到我朋友裸著上半身,而房東已經走進來客廳。我朋友以為台灣人都這樣 但是又有第二次我朋友在客廳用電腦,房東直接走進來和用網路的先生來安裝網路 但是在這之前房東都沒有告知 房東習慣請清潔阿姨來打掃 但是有很多次都跟我朋友說,你不在沒關係,房東有給我鑰匙自己可以進去。 讓我外國朋友真的氣炸了...... 他問我 原本他是要租到今年10月 但是他想提前解約了。 想用兩個月的押金付剩下的兩個月 就是到7月 但是房東堅持他要付租金也不還押金了.. 他說這是違約 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.67.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1464351211.A.ED9.html

05/27 21:03, , 1F
房東進入可以告入侵,房客解約確實是違約.(不知道不提告,
05/27 21:03, 1F

05/27 21:04, , 2F
然後要遇到硬房東, 除了認栽跟提告兩個選項外,其他做法?
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05/27 21:16, , 3F
其他作法?他要沒收一份押金耶
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05/27 21:31, , 4F
1.換鎖繼續住 2.寄存證信函,蒐證,提告<侵入民宅>
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打算提告
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侵入民宅的部分成立了,跟是否違約仍是兩回事
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05/27 22:04, , 7F
可以嘗試提出損害賠償,但若違約事實成立,違約金的賠償
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05/27 22:04, , 8F
仍無法避免,自行評估一下吧
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05/27 22:13, , 9F
違約金是照他的合約嗎
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還是打完官司之後的違約部分
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提告+1
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05/27 23:28, , 12F
分租還是租整層?整層還東還請人打掃公區嗎?
05/27 23:28, 12F

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整層的
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05/27 23:36, , 14F
請問合約中如果有提到申報所得稅,房東可以向房客追
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05/27 23:36, , 15F
討 這是可以的嗎
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05/27 23:38, , 16F
可以啊,不能禁止,但可轉嫁
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那請問如果合約上面簽的是網路房東要負責
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但是因為我們一開始有跟他說網路時在太慢
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因為用的是中嘉bb很爛的 網路上的速率根本和實際不
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合,然後因為這樣房東需要付違約金在不爽
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後來我們就說那不用了,我們不需要換。
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可是房東說好好好幫我們換 但是口頭要求我們要付費
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我們沒有再簽任何新的合約
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05/29 10:53, , 24F
無故入侵住宅
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05/30 07:19, , 25F
房東先違約可停止合約,推提告!
05/30 07:19, 25F
文章代碼(AID): #1NI3dhxP (rent-exp)
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