[合約] 新竹噪音和一堆問題，想提前跟我同學解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者SNOWBON (123)時間9年前 (2016/07/06 16:50)推噓3(6推 3噓 23→)

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我現在新竹食品路115巷雙號X樓的房子和和我同學租的，去年年底，她和我說，她有經濟壓力，所以我房子連看都沒看，我就答應承租。她前房客一退租，我們立刻承租。簽約那天，我們是早上先搬，中午簽約。她本來要我簽約2年，因為她過一陣子要回美國.... 她有委託新竹大管家管理。租屋遇到的問題，如以下， 1.簽約那天，仲介說，因為房東剛粉刷完，所以如有髒汙，我們需要賠償房東。（心想，天啊！我又不是第一次出來租屋，居然有房東有這種要求，而那又是我同學寫的合約,PS我同學當時也在旁邊！） 2.我們5月1號搬進去,那間房,主臥房冷氣壞掉,沒冰箱,沒電視,沒洗衣機,也沒床鋪，我老公第一個禮拜是睡在又硬又臭的沙發上(沙發上有狗尿和狗毛,前房客留下的) ，房租一萬三,我真的覺得,這是我同學,所以我沒跟她殺價。 3.冷氣方面,第二個禮拜,我同學說有訂一個二手冷氣，但後來不小心被老闆賣掉，她說，等到六月底再找人去修。（心想，太誇張了！） 4.因為這間房是３０年老公寓，水塔不知道是不是很久沒清，出來的水有點髒。 5.瓦斯爐壞掉，會漏氣就算了！旁邊的插頭會冒火花。這會出人命的呀！ 6.最棘手的是噪音問題，因為食品路車流量也算大，半夜有很吵的機車聲音，我根本睡不著，加上房間是東曬屋，沒窗簾，也沒冷氣，我幾乎是天天失眠！我第三個禮拜說，我要退租，我同學說，請跟仲介說！仲介後來打給我，要我去適應噪音（凌晨２點最高分貝是４４），如果適應不了，想退租會扣押金。因為我已經在新竹找到工作了,如果天天失眠睡不好,我根本無法工作, 所以我因此還去拿安眠藥，我同學居然說，房東本來就沒必要幫房客處理噪音，如真的要退租會扣押金，我可拿醫生證明跟她退押金！但是醫生證明只能證明我有在吃安眠藥，不能證明這兩者有直接關係！這房子真的有一大堆問題，想要提前解約，但要被扣2萬6押金! 當初要不是看在同學情分上,我真的不想租...... 我個人心得，我以前租屋都會殺價和修改一下合約內容，因為想說是同學, 我一直覺得做人不要太現實,後來,我覺得租屋牽涉到金錢問題，如要租屋還是不要和認識的人租,處理起來比不認識的還麻煩, 之前也租半年就退租,房東還是退我押金，這還是我認識十幾年的同學！...(哭) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.176.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1467795036.A.86C.html ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 16:53:46 ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 16:55:22 ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 16:58:29 ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 17:01:42 ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 17:10:10 ※ 編輯: SNOWBON (118.168.176.148), 07/06/2016 17:16:12

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yunhos

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07/06 17:16, 1^F

噓

muabc

07/06 17:27, , 2^F

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