[房客] 前房客留下的傢俱可以處理掉嗎？
之前來問過冰箱不冷，後來直接跟房東反映請他處理，
沒想到牽扯出一堆鳥事，前房客跟房東沒有共識結果卻影響我的生活品質。
簽約時合約上提供冰箱與洗衣機，屋內則另有前房客留下的床組
前房客說床是暫時寄放，也會儘快來搬走（是實木的加大雙人床...）
入住後約莫一個月，大冰箱與洗大衣機剛好在房東來查看當天同時故障
房東臨時幫我們換成一個小冰箱與小洗衣機
同時透露大冰箱＆大洗衣機都是前房客留下來的，沒想到都是爛貨
房東說他要請前房客來搬床時一併搬走或修理，否則不讓前房客來取走床
但對方直接耍賴不處理，他們之間的金錢糾葛就更混亂不加贅述了
總之兩人一直僵持到現在，等於我住處有2冰箱2洗衣機，還有一張不滿意的床
-------以上是很長的前情提要-------
目前房東已經授權我處理，讓我去跟前房客談把傢俱＆壞的家電搬走的事
我想請問的是：
１、租約兩清的話，如果前房客不來搬，我是否可以直接把傢俱回收？
（房東擔心直接處理掉之後，房客若來要回傢俱時站不住腳，
我也不希望給他他惹上麻煩，但那床組也放太久了...）
２、我與前房客只有口頭說讓他暫放傢俱，但他爽約過一次沒來搬
中間也都未主動聯絡，我已傳簡訊限期月底前請他處理
若屆時他還是耍賴，請問我還能怎麼做...？
老實說我不想要那張床，也不想要壞掉的洗衣機跟冰箱擋路，
最好他不來搬的話我可以直接請回收的通通收走，但我也希望站得住腳。
（如果不違法的話，那些處理費我也都願意自行吸收）
唉，再不然只能等約滿搬家了。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.12.44
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當初只有口頭上限期（也只有口頭上同意他暫放）
前房客已爽約一次沒來搬，後來他跟房東口角房東說不讓搬
現在我已說服房東讓步只希望他儘快來把東西搬走
若我催促的簡訊上寫請他月底前來搬走，他也回好，這樣算有約定嗎？？
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我已跟房東說租約兩清其實可以把遺留物件處理掉（超商賣的租屋合約有寫）
但房東就是怕，結果與前房客協商無果，只好請房東授權給我處理
※ 編輯: lightlemon (218.161.12.44), 07/14/2016 10:32:32
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不是不相信，只是覺得很無奈啦...
畢竟當初也是覺得那床組價值不菲，前房客應該不會擺爛不搬走～
※ 編輯: lightlemon (218.161.12.44), 07/14/2016 13:54:04
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目前已經聯絡前房客限他月底前要來把東西搬走，理由是我自己有傢俱要搬來，
還沒提到我要把他的傢俱處理掉（希望他自己有警覺），畢竟還是希望和平解決
※ 編輯: lightlemon (218.161.12.44), 07/14/2016 16:28:22
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