[房客] 遺失鑰匙(微長)
大家好
請問房客把鑰匙和磁扣遺失該如何處理呢？
事情是這樣的，
當初是由A小姐簽約，
B先生入住，
簽約時A小姐並無主動告知B先生會入住
一週後
A小姐要求要多一副鑰匙和一個磁扣
我問理由，
說B先生會來住，她偶爾才會來
然後她又自己說她和B先生是男女朋友
"但已經分手了，所以偶爾才會來住"
這是我已經翻白眼N次了
我想說已簽約了，就算了
安靜的住到合約到期就請他們離開
於是就又多給他們一副鑰匙和一個磁扣
就這樣安靜的住了半年到現在
剛剛B先生詢問是否有備份鑰匙
B先生說他的鑰匙和磁扣都遺失了
我回他當初是給你們兩副鑰匙和兩個磁扣
B先生說A小姐之前就把ㄧ副鑰匙和
一個磁扣給弄丟了
這時我一肚子火就上來了
因為我覺得不受尊重
A小姐把鑰匙弄不見時並無主動告知
現在想請問各位大大
要該怎麼解決這個問題
1、請B先生搬走且立即解除合約並換鎖，將換鎖和磁扣的費用從押金裡扣除，再找新房客
2、與A小姐解除合約，將換鎖和磁扣的費用從押金裡扣除，和B先生重新簽合約
謝謝大家耐心的看完
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.27.160
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我的想法是跟S大一樣，但B先生不願意搬出
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J大，房租他們算是有繳，有幾次還是少給房租，要催才會主動給，他們已經違約在先，
不見鑰匙是小事，我在意的事是他們不尊重人，簽約的人和住的人是不同人，鑰匙弄不見
了也不說，照合約走的話就是解約。
※ 編輯: imimimimim (42.72.6.162), 07/25/2016 17:17:34
推
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謝謝S大的說明
其實問題點就是一開始不租給他們就沒事
心軟又怕麻煩，所以現在來收爛攤子=.=
推
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是的，下次會更加注意
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我是用內政部出版的合約書
在書局買的
合約書是有寫禁止轉租他人使用
謝謝大家的建議
我會小心處理的
感恩感恩
※ 編輯: imimimimim (42.72.6.162), 07/25/2016 20:55:05
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