[合約] 急!簽約前訂金可收回嗎?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (麥香綠茶)時間9年前 (2016/08/16 14:11), 編輯推噓6(6016)
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我在8/13的時候去看了學校附近一間套房 是學校租賃中心上面登的房子 看房子的時候都是跟仲介接觸(完全沒看到房東) 後來因為怕房子被別人租走,所以先付了訂金 但是回來之後仲介堅持說房東只接受一年一約(我只有要租半年) 學校的網站上也沒有標示說只能簽一年約 本來約定簽約日期是9/9 請問在這種情況下可以拿回訂金嗎? 合約都沒有簽也還沒看過房東本人 房東在國外 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.83.119 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1471327872.A.826.html

08/16 14:15, , 1F
房東在國外感覺很雷...
08/16 14:15, 1F

08/16 14:15, , 2F
拿不回來的機率頗高
08/16 14:15, 2F

08/16 14:16, , 3F
下訂的時候有註明要半年約嗎?如果沒有應該拿不回來
08/16 14:16, 3F

08/16 15:24, , 4F
訂金就是怕別人搶走 不訂就是放棄 除非對方好心 又 你
08/16 15:24, 4F

08/16 15:25, , 5F
沒講是你理虧 對方不同意退於情於理都沒問題
08/16 15:25, 5F

08/16 15:27, , 6F
如果跟當初談好的條件不同 應該要退吧
08/16 15:27, 6F

08/16 16:56, , 7F
就算房東好心,中介也不會退的
08/16 16:56, 7F

08/16 17:00, , 8F
就當交保護費吧@@
08/16 17:00, 8F

08/16 18:44, , 9F
仲介不太可能會退你,雖然網站上沒寫最短租期,不過一
08/16 18:44, 9F

08/16 18:44, , 10F
年一下都算短租,你要下訂幹嘛不先說呢?由其學校附
08/16 18:44, 10F

08/16 18:44, , 11F
近下半年要租誰啊?
08/16 18:44, 11F

08/16 19:32, , 12F
你下訂前,應該要先問清楚吧!租期多久超基本的...
08/16 19:32, 12F

08/17 07:30, , 13F
一般租約至少1年是基本的,房東毋需特別告知,反倒是po要
08/17 07:30, 13F

08/17 07:30, , 14F
找不足1年期的短租才要事先告知_如果是直接和房東接洽,
08/17 07:30, 14F

08/17 07:30, , 15F
還可以拜託看看,若是和房仲接洽基本是不可能退還訂金
08/17 07:30, 15F

08/17 07:30, , 16F
的(因為房仲就是靠佣金再過生活的)
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08/17 17:11, , 17F
不過學區周邊的很多都是以半年(一學期)為單位在租的阿
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08/17 17:12, , 18F
而且也是學校認可的~不一定會按照一般最短一年
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08/17 21:29, , 19F
就算學區一定是一學年優先的,剩半年很難租,尤其純
08/17 21:29, 19F

08/17 21:30, , 20F
學區,沒其他類型的租客,沒租出去半年租金很不方便
08/17 21:30, 20F

09/18 11:15, , 21F
如果是我會退啦!不過房仲就......
09/18 11:15, 21F

10/09 00:38, , 22F
不到一年的租約,找房需先告知才對。基本最短一年。
10/09 00:38, 22F
文章代碼(AID): #1Nigw0Wc (rent-exp)
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