[房客] 房東要求先付明年的租金

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間9年前 (2016/09/11 15:33), 編輯推噓2(2015)
留言17則, 7人參與, 最新討論串1/1
其實這是朋友遇到的問題,她沒有ptt帳號所以由我代問。 房東今年二月已經先收了今年7/1續約的六個月租金,這幾天又要求朋友在九月預先繳明 年1~6的租金,理由是房東手頭有些不方便,朋友覺得有點不合理,所以跟房東起了點爭 執。 我有詢問過他們的合約內容,朋友告訴我由於當時房東說:沒關係,有困難都可以說。 所以關於繳房租的時間跟該繳多少月份都是口頭訂定,沒有寫在契約裡。 因為我們都是學生,沒有遇過這種事情,想請問板上的大家會怎麼處理這件事情?謝謝大 家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.4.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1473579226.A.E7D.html

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就不要繳。 契約沒寫要預先繳,所以你朋友可以不照房
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東的要求。 目前預繳的部份是到12月底,契約看是到什
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麼時候,談不攏通常有要搬、約滿漲價的心理準備。
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1.就算實際上都可以 合約上也應該寫幾時繳下月租金 才能
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保護房客 2.這種不定期繳交一定要保留交付記錄 如為匯款
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請跑櫃台用匯款單 附上備註xx時間的租金 這部分可問櫃台
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3.合約到甚麼時候? 若還要繼續住 但合約會到期 先簽合約
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4.不繳也可以 直接說你手頭不方便 但我是學生 更不可能
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手上有那樣一筆錢可以使用 5.建議合約到期就搬 避免問題
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既然房東要這樣,你也可以跟房東談,要先預繳房租,那要有
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優惠回饋給你(房租減少之類等),不然就照合約走
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樓上+1
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要有優惠+1
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認真說這種房東有優惠我也不敢再租...
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謝謝大家回覆,朋友拒絕了,也決定合約到期後立刻搬出,
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因為後來我們跟其他同學聊天才發現,這房東不是第一次對
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房客這樣了。
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文章代碼(AID): #1NrGZQvz (rent-exp)
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