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[合約] 提前解除合約可以不繳房租嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (我是Patty)時間9年前 (2016/09/27 20:49), 編輯推噓-4(2推 6噓 28→)
留言36則, 11人參與, 最新討論串1/1
我的房東是某大牌的房仲，因為是事故屋所以租的很便宜也延續合約一次，目前住了第三 年 我知道買賣不迫租賃 中秋前夕房東派業務通知我，他們已經把我住的這間斡旋出去了，說新屋主承接合約但第 四年起要漲伍仟元，還說有提前半年告知，雖然我知道不合理，也知道他們在虎爛我 不過我不想擋人財路，所以我還是接受年底前遷出這個事情 我想問的是，因為被迫遷出，房仲也不給我搬遷費，所以我在想遷出前的這三個月可以不 繳房租嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.105.82 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1474980598.A.352.html
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09/27 21:09, , 1F
你延續合約的租期是到哪時候? 如果簽一年約, 第三年
09/27 21:09, 1F
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09/27 21:10, , 2F
沒住滿提前搬走, 是你違約, 要付違約金和到搬走為止
09/27 21:10, 2F
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09/27 21:11, , 3F
的租金. 除非是新屋主不跟你要. 第四年若是還未簽約,
09/27 21:11, 3F
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09/27 21:11, , 4F
新房東預告漲租, 那他是可以漲的, 你也可以在第三年
09/27 21:11, 4F
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09/27 21:12, , 5F
期滿搬走, 但不能不繳租.
09/27 21:12, 5F
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09/27 21:13, , 6F
遷出前的三個月不繳租, 你押金是3個月嗎? 就算是押金
09/27 21:13, 6F
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09/27 21:13, , 7F
也是契約終止才退還, 又不是給你抵房租用的, 租房子
09/27 21:13, 7F
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09/27 21:14, , 8F
要擔保金啊, 給你抵房租用什麼擔保?
09/27 21:14, 8F
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09/28 09:25, , 9F
莫名奇妙~人家是預告如果你第四年還要租~要漲5000
09/28 09:25, 9F
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09/28 09:26, , 10F
跟你現在第三年的有什麼關係?還想不繳租
09/28 09:26, 10F
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09/28 09:26, , 11F
你不接受就把第三年的合約走完搬走而已~
09/28 09:26, 11F
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09/28 09:27, , 12F
如果有協議要跟新房東重簽租約~也是簽到原本第三年結束
09/28 09:27, 12F
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09/28 09:27, , 13F
記得要問你的押金有沒有轉移給新房東~以免舊房東A走
09/28 09:27, 13F
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09/28 11:37, , 14F
哪有這種事 第三年合約也打算跟你走完了 怎麼可能給搬遷費
09/28 11:37, 14F
噓
09/28 12:54, , 15F
奇文共賞_合約到了要漲租還要給你搬遷費搬家,不想租了
09/28 12:54, 15F
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09/28 12:54, , 16F
還想故意拖賴房租(你等著收存證信函吧)
09/28 12:54, 16F
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09/28 12:57, , 17F
是我房約還沒到期，房東叫我搬走，樓上到底看懂沒
09/28 12:57, 17F
推
09/28 13:20, , 18F
所以簽了4.5年??
09/28 13:20, 18F
噓
09/28 13:36, , 19F
你才表達能力有問題~所有人都看錯~就你寫對??
09/28 13:36, 19F
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09/28 13:38, , 20F
合約內你可以照舊約繼續走完~新簽的她要漲你也沒輒
09/28 13:38, 20F
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09/28 13:39, , 21F
這麼簡單的事情還要上來問~還問的不清不楚~回去修國文吧
09/28 13:39, 21F
噓
09/28 16:45, , 22F
自己表達有問題,還怪別人看不懂_回學校找國文重修作文
09/28 16:45, 22F
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09/28 16:45, , 23F
吧xd
09/28 16:45, 23F
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09/28 21:54, , 24F
所以原PO你現在的契約是簽到幾月幾號呢? 延續幾次, 住
09/28 21:54, 24F
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09/28 21:55, , 25F
第幾年, 是否為事故屋, 還是大牌房仲, 斡旋出去....
09/28 21:55, 25F
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09/28 21:55, , 26F
這些都不重要, 重點是你的契約簽到什麼時候. 約滿就是
09/28 21:55, 26F
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09/28 21:59, , 27F
可以重新簽約,議訂條件. 住到什麼時候就繳租到什麼時
09/28 21:59, 27F
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09/28 22:00, , 28F
候. 提前解除契約還不繳租, 根本是不想付違約金吧...
09/28 22:00, 28F
噓
09/28 22:11, , 29F
中文表達有問題，如果合約屆期，出租房預告續租要漲租，你
09/28 22:11, 29F
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09/28 22:11, , 30F
不接受就不要租，憑哪一條要求對方給搬遷費，又憑哪一條
09/28 22:11, 30F
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09/28 22:11, , 31F
不繳租金? 澳洲來的?
09/28 22:11, 31F
噓
09/29 07:24, , 32F
到底是簽幾年合約啊搞的我好亂啊
09/29 07:24, 32F
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09/29 07:46, , 33F
你三年約滿就遷啊！第四年漲租就不要續約，但這搬家費...
09/29 07:46, 33F
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09/29 07:47, , 34F
應該沒道理還要房東給你吧...
09/29 07:47, 34F
推
09/30 12:49, , 35F
在想什麼啊....????
09/30 12:49, 35F
噓
09/30 19:48, , 36F
奇文共賞+1，表達能力差還怪人(╯з╰)
09/30 19:48, 36F
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