[合約] 房東口頭說有房租包網路，簽完約說沒有

看板rent-exp (租屋經驗)作者a08080853 (zhan)時間9年前 (2016/10/25 01:23)推噓3(3推 0噓 4→)

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各位版友好，文長，小弟要麻煩大家給意見今天去新租的地方，要測試網路狀況結果房東表示'沒有包含網路'，但我可以很確定房東一開始有說包含'網路'，而整個看屋、簽約過程如下面敘述 10/02 在佈告欄看到張貼租屋啟示，廣告單商沒有寫'網路'字眼 10/03 看房，先付一個月訂金看房時有提到，房租包含水、瓦斯、網路、第四台(應該是我提問，然後房東答有) 電費部分比較特別(單期電費超過兩千元，需要付超過四分之一的金額) 綜合以上，我覺得可以接受，所以先付了一個月訂金 10/16 簽約，簽了一份一年的合約簽約時，房東合約上沒有寫到包含水、瓦斯、網路、第四台所以我還特別提醒他，合約上是否要注記一下這部分但房東只把合約上的幾個字眼用筆劃掉見下圖 http://imgur.com/kzelyyz

房東口頭表示這樣就算全部都包了，除了電費部分另計合約裡面沒有任何字眼提到包'網路'這一項不過小弟為了以防萬一當天有私下錄音錄到關於"網路"的談話內容如下情境是在講合約裡面第三條，下面有房東自己書寫關於電費的算法講完後我就接著問我：那像網路、第四台跟水費那些都包在裡面嗎？房東：都是，全部都在裡面我：也是包在裡面嘛(在確認一次) 我：我想說這邊沒有寫，是不是需要註記一下房東：把這行劃掉就好(如上圖黃框，房東就把那行劃掉)，就全包了啊我：好！ok. 房東：這全部就表示全包了，只有電費的部分要另外而已。以上為我提供的資訊，若有不足，小弟再補充完整錄音檔也可站內提供給大家當天 10/16 繳兩個月的押金，前後總共是三個月 (兩個月押金，一個月10/16-11/16房租) 經過一晚的思考後，我想我是不適合這樣的環境目前有兩個方向在思考方案一：我在 10/28 以前把我的東西都搬走要求房東退還兩個月押金，以及半個的房租方案二：要求提供網路環境，還有房間裡面的一張沙發椅子搬走(因為我用不到) 但房東很堅持要留，不能丟不曉得，上述兩個選擇，在法律上我站得住腳嗎？或是說我該怎麼做，對我會比較好一點? 小弟跪求麻煩版友們幫忙，感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.85.130.201 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1477329830.A.111.html ※ 編輯: a08080853 (219.85.130.201), 10/25/2016 01:25:15