[心得] 台北中山區新生北路 黃姓惡房東
文超長，手機排板傷眼請見諒
1/26下午才剛退租
真的覺得生氣到不行...
去年因為要實習所以從8月租了
台北市中山區新生北路三段87巷內
惡房東為老人，是整棟透天的包租公
會告訴你有監視器可以看大門外誰按電鈴，後門還有防盜鈴
因為我是女生一個人住，因此安全性是我最大考量
當時覺得安全性佳，即使無對外窗還是租了
租的時候他都是好聲好氣
感覺就是一個和藹的老人
誰知道之後會有這麼多不愉快
租時也覺得沒什麼大問題
所以也沒有特別拍照(這點我真的錯了)
事件一:
因為插座蓋有問題，因此請他協助更換
後來他居然在我不在家的時候自己拿鑰匙開門帶人來換！
這點真的讓我覺得隱私受到侵犯(怒)
而且裡面還有我的財產等私人物品
後來我就直接告訴他:現在房子已經租給我了，你不能自己進來
後來他就沒有再犯
事件二:
因為電視是舊式的笨重電視
他某天告訴我要裝機上盒，不然之後不能看
我答應了，但師傅來裝的那天說電視太舊了不能裝，要買新電視
屋主問我哪天可以，他再叫人來裝新電視
但因為我時間上其實挺不方便的，而且我很少看電視
所以當時口頭詢問:如果不裝電視的話租金能不能便宜些？
結果他突然開始生氣，說他已經夠便宜了不可能，然後開始在那邊大聲，說什麼他這邊多
好之類的
當時覺得很煩而且無言只是問一下不知道他在兇什麼，所以我就打斷他並說:那就換電視
吧。
但因為平日都要上班，我告訴他要裝的話只能假日來裝
(而且平日晚上只有自己一個人，假日男友都會來，至少有人可以陪我面對陌生人)
然後他就開始罵我，說我假鬼假怪一下不裝一下又要，沒見過我這麼難搞的人，時間還要
配合我八拉八拉
被罵時真的覺得莫名其妙
當時只是詢問一下有必要發這麼大脾氣嗎？來我房間換電視不配合我的時間配合誰的？
後來他講得停不下來，師傅在門外也一副很尷尬很想走的樣子，我也火了，就回:好，ok~
然後就把門關上了
事件三:
門把是水平門把
他每次有事要找或收租時都不會打電話事先告知
只會直接下來然後一直轉動門把！！！
剛開始真的很不適應
因為在房間內好好的就突然出現瘋狂轉動門把的聲音
說實話真的很可怕！
如果我沒鎖門他是不是就直接進來了？
於是某天付租金時我決定要告知他
我好聲好氣跟他說請他下次要下來時先打電話讓我有準備
一直大力轉動門把讓我覺得很可怕
我會不知道是誰
如果我沒鎖門你直接開門也會侵犯到我隱私
他居然跟我說什麼:其他人都沒有問題為什麼妳問題這麼多！
我說:其他人沒問題不代表這樣是對的，並再次要求打電話
他就說他耳朵聽不清楚所以拒絕打電話
我說:你打電話告知不一定要聽見，只要說你是房東現在要下來就好，重要的是讓我知道
然後他就一直跳針說什麼其他人都沒問題，我很難搞，他很正直不會對我怎樣之類的一直
跳針
我也一直重複告訴他這不是正不正直的問題
我覺得這可能侵犯到我隱私
這是尊重的問題，我不喜歡突然被人一直轉門把
想當然，他聽不懂而且很頑固
一直認為是我難搞，還說第一次遇到像我這種人
然後我也講到受不了，他又停不下來一直唸，於是我又使出大絕:好，ok！
把門關上，接著就接到他的電話
大意如下:"妳看這樣好不好！？妳租到這個月底就好，第一次遇到妳這麼沒禮貌的人！假
鬼假怪問題這麼多！妳不用住了，我不想租給妳，妳月底就搬走！"
然後又罵了些東西我忘了
但離我實習結束還有2個月左右
所以我不能就這樣被趕
只好忍氣吞聲，盡量讓自己語氣不要太差，告訴他我只是想跟你溝通解決方法
結果他又說聽不見要面對面講
見面後又是一番重複爭論= =........
中間我還記得他衝向前大吼我沒禮貌沒教養！不懂得尊敬長輩
我很生氣於是吼回去:你才沒禮貌！
其實當下超害怕，因為一瞬間覺得他似乎要衝上來打我
但我也持續告訴他我是要跟溝通才跟他提，不是覺得他不正直
後來我提出可以用拍門的方式後他才答應，並同意讓我繼續租
結果阿
某天我看到他下來找別的房客
那個中年房客開門後就對房東說:阿你要打個電話阿！！
後來他都會打電話了...
(他完全是看人兇)
事件四(就是剛發生不久的):
因為實習結束，我想提早解約
於是2個月押金我只能拿回一個月，另一個月成為違約金
當天把所有東西都清空就等交屋拿押金
接著就要趕回家鄉了(外縣市)
起初他給我們兩副鑰匙
在交屋當天其中一副鑰匙我父母弄丟了
但因為跑了鎖店多次老闆都不在
後來只好賠錢，他還要200(那鑰匙大概120-150左右就夠了)
這個因為確實弄丟所以我也就算了
可是.....
他居然說我把椅子弄壞要賠新椅子
我完全不懂他在說什麼
因為椅子他給我時就是有瑕疵有點晃，但因為坐的時候沒什麼問題所以這半年我就這樣用
了
沒想到他居然說我把椅子旁邊的橫條弄壞！！！！！
我第一次發現椅子少了一個橫條
但我確實沒有破壞也沒有在地板撿到橫條過
他給我的時候椅子就是那樣
他卻一口咬定說是我弄的要我賠，不然不還我押金，還說2/1沒有賠新椅子的話還要再跟
我收2月份的租金！
我真的氣到說不出話來很想哭.......
於是我打電話叫警察
警察來後告知這是民事糾紛，他們(2人)不能介入
我哭著告訴警察房東不還我押金，且誣賴我破壞傢俱
於是警察進來看，警察一進來看了下椅子，也對照租賃契約
其中一條大概是寫"如屬自然損壞由房東修繕，人為破壞則房客賠償"
此時房東一直跟警察說我弄壞，這椅子沒有橫條坐著會摔跤(才不會，我坐了半年)
年輕警察看了下就說這椅子撇清旁邊的橫條(因我們各執一詞)，很明顯就是自然損壞(晃
，接合處小脫離)
房東居然說如果損壞為何我半年都不說，如果半年內有講他就會修，現在要退租我半年都
沒說那就是我弄壞，是我要賠
但我就是因為還能坐，只是微晃因此覺得沒有必要換，而且從頭到尾我沒注意過橫條
警察又跟他說:那你告訴我，既然半年內你會修，那這明顯也是自然損壞，半年內告訴你
，你看到這樣，會不會修？你告訴我，你會不會修？(真的超感謝那位年輕警察幫我....)
房東就不說話
結果忘記他們講到哪裡
房東居然還大罵那個年輕警察說他不公平不公正，說什麼他要走法律程序
警察就告訴他就算走法律他也站不住腳
接著留了我們的電話和資料後就向我們說他們沒有辦法介入民事糾紛，我們要自己協調，
如果談不攏就只能走法律程序......，接著就離開了
但因為我東西都搬清了
且過年也要趕著回家鄉
所以不能一直待在台北
偏偏原先中午就可以交屋結束的事
被房東誣賴且不退押金，硬生生弄到2點
後來我受不了
於是跟他說(這時他坐在那張椅子上):這張椅子一開始租給我的時候就有瑕疵，會晃，你
也都知道，橫條現在不見，你說之前就有但我從來沒看過，不然這樣，椅子我們一人賠一
半好不好？
房東:不行！這是你弄壞的你要賠！
我:這有瑕疵！你給我的時候就是這樣，現在你卻要我賠全新的會不會太誇張？！(拍桌)
房東(拍桌)！
我忘了說什麼，反正又是我沒禮貌沒教養(喔我印象很深刻的是他一直重複
的說:"妳要尊敬我！"，傻眼= =)，然後說2/1前不賠一張新的話不退押金，還要再收2月
份的
租金，椅子弄壞坐了會摔跤.....之類的話
我直接回:你現在正在坐，你有摔跤嗎？
他又不說話
後來他還是一直爭執，死不還錢，我受不了，我就死心了直接說我賠現金，他卻吵不要現
金叫我買新的椅子，說我很搞怪，沒看到新的不退我押金。
我拒絕
我覺得為何我還要跑腿(附近無傢俱行跟賣場)？更何況買不到一樣的，或他不滿意不認帳
怎麼辦？
而且我只有摩托車，載不下椅子
更何況隔天除夕，等業者送來也不知道是什麼時候
所以我就說直接賠現金
他就說:妳來開價，1000元以下妳出多少？
我當時氣到真的真的很想打人.....
那張椅子超爛看起來就是便宜貨
鑰匙他坑200就算了，椅子坑成這樣
我當時真的氣不過就又問這椅子到底多少？
他就說大概500,600 (最！好！是！)
我男友就笑了:這大概只有200,300而已吧！
我:你不要獅子大開口好嗎？
房東:沒有這麼便宜！
男友:有喔！我前幾天才在傢俱行看到！
他又不說話了。
接著我就直接說那我賠你500，你直接從押金扣
他突然又怒說什麼我的態度很差，他不是乞丐，這不是錢的問題，是奇摩子的問題
我真的不知道要說什麼，真的覺得他聽不懂人話，理解能力很差
更何況這件事我本來就沒錯卻被誣賴，你要我態度好到哪...?
因為他不滿意500，我們要他開價他又不開
我男友就說:那鑰匙+椅子700好不好？
他就說:好！
呵呵不是錢的問題呵呵
雖然是我男友講的，但我聽到700還是覺得很生氣，不就等於他那品質超差的椅子還凹500
？
我只能說這天下真的無奇不有
如果不是我趕著回家
如果不是我快要考試
我一定會告他
他還說要過年了詛咒我以後沒有老公，
還對我男友說我這麼沒教養叫我男友好好考慮
我很有風度沒有回嗆他唷哈哈XD
但其實只是因為當下太生氣結果拿了押金只想快點離開
然後回家就一直很後悔沒有罵回去QQ...
最後感謝大家看完
因為真的氣不過也覺得委屈......
只希望大家要注意
不要租到這麼惡劣的人的房子
我不是一個不能溝通的人
但只尊敬值得尊敬的人
大家新年快樂~~
祝大家都有好老公好老婆
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.182.0
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1485454085.A.E35.html
※ 編輯: asas40123 (180.217.182.0), 01/27/2017 02:10:58
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我不知道你是怎樣的房東，但女生一個人住，要求隱私與安全有任何問題嗎?如果你跟他
同款的話那我也是醉了，只希望這類房東不要亂出來危害人間
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謝謝>"<
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這就是我最在乎的
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因為我快要考試了，真的沒有多餘時間耗QQ....
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而且欺負弱勢，同樣電話事件中年男子一說他就改囉
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是的....，我承認因為他的態度跟蠻不講理，所以我態度可能也不是很好，但我從來沒有
像這老人一樣口出惡言或來個新年大詛咒
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也許是這樣沒錯，但當時他要求沒看到新椅子他就不還我押金，附近無傢俱行跟大賣場，
我等於還要自己騎車去遠處挑，如果挑到不一樣或他不滿意的，依這種人的個性可能又是
我倒楣，
況且我的摩托車載不下椅子，等業者送來不知道要多久，為了避免上述情況所以決定付現
。
而且我就是沒弄壞，椅子本來就長那樣，本來就會晃，因此不管選哪個，從一開始就是我
吃虧了......
其實po上這些事除了讓大家知道有個惡劣的房東外，也是想提醒大家一定要記得拍照QQ
※ 編輯: asas40123 (36.228.3.144), 01/27/2017 19:01:26
※ 編輯: asas40123 (36.228.3.144), 01/27/2017 19:03:36
※ 編輯: asas40123 (36.228.3.144), 01/27/2017 19:08:23
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是的，這也是我為什麼這麼生氣...
椅子給我時就那樣且接口小脫離會晃，但坐是沒問題的
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因為確實還堪用所以我不會這麼做啦...
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是啊，因為他知道我東西都清空了，趕著回家過年，甚至用不退押金來威脅賠償，有時候
真的覺得有自己家真好，才不用被這種惡劣的房東欺負
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你不也正用自以為自己是對的說法套用在我身上?甚至搬出自己的舊經驗，但我們不一樣
謝謝。
我一開始都是用溝通的方式在和這名房東說話，好幾次他自己也發現理虧所以不說話，如
果你有仔細看就會知道。
也許你認為我的態度不好，但當你好好的跟一個人溝通，那個人卻突然在那邊罵你，不斷
要你去尊敬他，甚至拿他自己也知道有瑕疵的東西要你賠全新的，我真的沒辦法心平氣和
，畢竟我是要講理，而不是去學敬老尊賢
※ 編輯: asas40123 (36.228.3.144), 01/28/2017 14:35:05
※ 編輯: asas40123 (36.228.3.144), 01/28/2017 14:45:56
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