[房東] 房客抽菸

看板rent-exp (租屋經驗)作者dino619 (KEEP GOING)時間9年前 (2017/02/13 00:51)推噓10(10推 0噓 16→)

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目前有三間套房出租，因為在po租屋訊息時有載明徵不抽菸的房客，而最先來承租的AB兩位房客是單純的學生，生活習慣也確實很好，我與先生便ㄧ時大意，認為租屋資訊有載明，應該自然有過濾掉菸槍房客，因此簽約時皆未在租約上載明禁菸的條約，壞就壞在第三名C房客，我們沒再確認過，對方也沒有詢問或告知，是的，C房客就是個大菸槍。ㄧ開始，C在房間和房裡的廁所抽，很快地，菸味就飄到隔壁B的套房裡， B房客向我反應後，我和先生當天就聯繫C，請他勿在房裡抽菸，他也當下答應，我們那幾天也確實未再接到B的反應，可只維持了不到ㄧ個禮拜，B又反應了，總之， B反應、我們告誡C的狀況反覆了2、3次後， C坦承自己是菸槍，會考慮搬走，我們是很討厭菸味沒錯，但也不願太為難人，告知C若願搬走，押金可全額退，租金也可按入住日比例算來酌收，而若C願意在搬走前這段時間在戶外大陽台抽菸且不影響到其他房客，我和先生也不會老是打擾他；好不容易，清靜了兩個禮拜，又接連兩個禮拜接到B反應套房裡有菸味，包括剛剛也又接到ㄧ次，而我們每次詢問C的結果， C都堅持他是在戶外大陽台抽菸，未在房內抽菸... （然後ㄧ月底時問，她說農曆年過完會搬，剛剛再問，就說三月才會找房子）面對情緒越來越激動且堅持認為C有在房間內抽菸的B房客，和堅持沒在房間內抽菸（但我們也不確定有沒有訪客來且有抽）且搬走意願降低的C房客，請問有沒有什麼比較具公平性的處理方法？謝謝大家。（我們有詢問過在B對面的A有無聞到菸味， A說偶爾在室內走廊會聞到，但可能菸味飄到她房裡的機會小，自己房裡沒菸味，A就不太計較，只反應過最初的ㄧ次。） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.167.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1486918296.A.5B2.html ※ 編輯: dino619 (111.250.167.233), 02/13/2017 00:52:40

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nightmarish

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※ 編輯: dino619 (111.250.167.233), 02/13/2017 00:58:29 ※ 編輯: dino619 (111.250.167.233), 02/13/2017 01:05:59 ※ 編輯: dino619 (111.250.167.233), 02/13/2017 01:07:53

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evelyn055

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