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[其他] 房東不願意給遷入戶籍也不願意解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Snitch)時間9年前 (2017/02/22 23:22), 9年前編輯推噓7(7推 0噓 13→)
留言20則, 8人參與, 最新討論串1/1
在二月中時跟房東簽約跟給押金加一個月租金，簽的是3/1入住，當時有稍微跟房東提過需要入戶籍，房東當時也是一口說好，但是過了一兩週後，今天房東突然聯繫表示不願意讓我們入戶籍（意識到可能會增加自己的稅金），我知道現在民法有規定房東不得不讓房客入戶籍，我們是表示若不能入戶籍我方願意解約，畢竟還沒正式入住，但是這時候房東表示不願意給遷入戶籍也不願意解約。 請問大家，我們有什麼權益去要求房東解約嗎？ 謝謝。 手機發文，排版不佳，請見諒！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.229.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1487776921.A.EC1.html
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02/23 00:31, , 1F
沒有權力要求房東解約, 你有法律保障可以遷入戶籍
02/23 00:31, 1F
推
02/23 01:22, , 2F
記得用新版契約跟他簽約 他不得拒絕
02/23 01:22, 2F
可是已經簽約了..用的應該是舊型的制訂化契約...
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02/23 01:49, , 3F
問題是現在房客想解約找不到理由....
02/23 01:49, 3F
※ 編輯: siba727 (101.13.117.39), 02/23/2017 08:53:59
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02/23 08:55, , 4F
那若是不解約，繼續入住，房東仍是不願意給入戶籍（不願
02/23 08:55, 4F
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02/23 08:55, , 5F
意提供房屋稅單等），有什麼辦法入戶籍呢？
02/23 08:55, 5F
推
02/23 12:30, , 6F
去當地戶政事務所申請實地訪查，會照相存證證明有居住事
02/23 12:30, 6F
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02/23 12:30, , 7F
實，即可辦理遷入戶籍
02/23 12:30, 7F
推
02/23 12:31, , 8F
即便沒有房屋稅單，仍可辦理遷入戶籍，我在大安區戶政事
02/23 12:31, 8F
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02/23 12:31, , 9F
務所申請，隔日就來訪查，再隔一日就通知可以去辦理戶籍遷
02/23 12:31, 9F
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02/23 12:31, , 10F
入，效率超高好
02/23 12:31, 10F
推
02/23 12:42, , 11F
直接跟房東說，不解約那就照法律入戶籍囉~看房東要選哪個
02/23 12:42, 11F
是的...也有告訴房東現在法律是可以入戶籍，但房東就一直跳針表示不能解約也不給入戶籍... ※ 編輯: siba727 (101.13.117.39), 02/23/2017 13:52:05
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02/23 14:39, , 12F
謝謝a大的回覆，請問若是找戶政來，造成房東的稅金增加，
02/23 14:39, 12F
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02/23 14:39, , 13F
我們有必要負擔嗎？
02/23 14:39, 13F
推
02/23 15:55, , 14F
通常合約內會有寫萬一稅收增加是誰要付 通常是承租方
02/23 15:55, 14F
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02/23 18:47, , 15F
樓上的做法已經違反房屋租賃契約不得記載之事項喔
02/23 18:47, 15F
推
02/24 01:26, , 16F
單遷户籍那可能增加税金，除非你報租金費用啊！
02/24 01:26, 16F
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02/24 03:01, , 17F
土地稅和房屋稅一定增加啊 租金收入是所得稅, 用租約
02/24 03:01, 17F
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02/24 03:02, , 18F
遷戶籍一定3個都增加啊 只是看多久國稅局會上門而已
02/24 03:02, 18F
推
02/24 22:19, , 19F
所以用要用房屋税單遷户籍，用借住的名義
02/24 22:19, 19F
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02/26 10:14, , 20F
在這個個案，你一提房屋稅單房東就知道你要遷戶籍了。
02/26 10:14, 20F
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