[房東] 想請教漏水部分導致合約不能履行的問題
各位前輩大家好
小的家裡有個30年的老公寓 由於之前承租方沒有過濾
都租到有問題的承租方 吸毒 吵鬧 不繳房租的
所以後來空置在那邊約莫六七年
經由朋友介紹 轉租給二房東代管公司 統包
對方非常講究合約精神 所以租約都有公證
大致來說 我方用低廉的租金承租給對方
對方幫我內部裝潢 承租 原本合約去年 十月訂立
但因為給二房東內部整備期 所以免費送兩個月 至今年一月開始算租金
無奈樓上漏水問題 導致無法裝潢 想說大家都是鄰居 他也有找師父來看
但到了今天一直還是沒修好 等於變相的我要一直延後租期
今天我受不了 跟樓上的屋主說 如果再不修好 可能我的房租要算在他身上
畢竟我已經貼了兩個月給我的承租方 結果她目前只願意出一半
想請問各位專家 有沒有更良好的解決方式 我給他方便 但他一直隨便 我蠻惱怒的
修個漏水 修了快半年
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