[心得] 不愉快的租屋經驗

看板rent-exp (租屋經驗)作者gumgum (慢慢)時間9年前 (2017/03/02 02:31)推噓3(3推 0噓 3→)

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真的是不愉快的租屋經驗，希望不要有人跟我們一樣重蹈覆轍了！我與同學們在台南北區租了一間家庭式的公寓，它是公軍教大樓，房子偏舊，看房子的時候，前一個房客不斷強調房東夫婦人很好，就傻傻的相信了，又加上當時太晚找房子有點急，看房子整體還尚可，所以很快就簽約了，殊不知是悲劇的開始！ ---說教的房東--- 房東是一個退休的公務員，他習慣在簽約的時候，請房客吃飯。在聚餐過程中，撇除他想要了解房客外，其實有更多的時間，他都站在長輩的角度跟我們談話，所以整個簽約過程，有種來吃飯是為了來被說教的感覺，之後在付押金的時候，只是提醒他要在合約上簽名，他還會因此稱讚你做事比較謹慎(內心OS：但這不是基本的嗎= =) 搬家後房東偶爾來修東西時，也會開始跟你大聊他的人生哲理，其實一開始覺得是長輩就尊重，也不好意思打斷他(但每次都30分鐘起跳...) 直到後來他跟我說：「你個性這樣子，看起來未來就是不可能會做大事的人！」當下真的覺得這個房東很不尊重人... 說到底我們也只是房東房客的關係，並不是長輩和晚輩的關係啊！唉~~~ ---未告知情況下搬走家具--- 前個房客其實有留下滿多東西的，房東在交屋的時候，並沒有把它們搬走，但我們搬進來後，房東會在未告知的情形下把東西搬走！甚至，他自己說房間內的電風扇是他提供給房客的，但他在有次換門時，發現我同學自己有帶電風扇，就在沒告知的情況下把它搬走！(我們事後找不到電風扇才發現) 此外，前個房客留下兩個全身鏡，他還會規定我們只能用一個。非常的滿傻眼! ---將私人信件寄到租屋處--- 租屋處有管理員可以幫忙代收，若有掛號信或包裹也會貼紙條請我們去領，不過後來發現信箱有很多私人信件都是房東的，像是國稅局的信之類的，有時候也會把掛號信以及包裹寄來，我們拿去紙條取領時，才發現原來不是我們的東西，但我們卻要通知房東，提醒他要來領！所以後來我們都只有在月初要拿水電費帳單時，才去開信箱。之前租屋時，並沒有碰過房東寄信到租屋處來的情形，但自己覺得這樣不太合理，不過因為房東愛說教的個性，我們就...消極面對... ---未告知擾人鄰居的存在--- 這件事情是整個租屋經驗最糟糕的地方了！在整個簽約、搬家過程中，曾未提及社區中有個頭痛人物，而且就住在我們租屋處的正!上!方! 搬進去以後我們才聽社區阿嬤說才知道的。樓上鄰居是台南有名的舉牌人XD 以下簡單描述一下擾人的情形：他在晚上的時候會莫名的咆哮，對著社區的中庭大罵人，固定罵三個兄弟名字，最困擾的是還會罵三字經! 第一次聽到的時候真的被嚇傻，因為太突然的大叫，還以為發生什麼事情了... 除了咆哮，他還會用力的搥地板，那個力道聽起來真的很像是拿紅色的磚頭大力敲地板！蹦!蹦!蹦!一敲就是20分鐘！此外，他也不斷的發明新花招！有天開始，他好像買了新哨子吧，所以就開始在半夜的時候吹哨子XD 還有很多花招像是連續拍打紗窗門，啪啪啪啪啪或是拿鍋碗瓢盆打樂樂棒球，匡啷匡啷匡啷偶爾會自己跟幻聽吵架，吵贏了很開心還會大唱歌XD 以上這些擾人的行為都是不分時段的，晚上七八點、半夜一兩點、凌晨三四點、清晨六點、早上十點... 各種時間點都有被吵過，所以後來晚上都待在實驗室避難了Q__Q ---關於擾人鄰居一事之協商--- 一開始我們有向社區的管理委員會反應，但是其實他們也沒轍。太嚴重的時候社區居民會請警察來，但老實說因為他並沒有傷人或是自傷的行為，因此也沒有辦法讓他強制就醫之類的。曾經覺得房東未告知此事很過分，因此很努力的翻了合約、上網找辦法等等，但發現其實也是沒有什麼有效的方法可以解決，只能歸咎是自己沒有問清楚以及房東道德層面的問題。又加上房東愛說教的個性，我們也不太想主動聯絡他。住半年後，在要開始繳下半年的房租之時，我們決定跟房東提此事，且想與房東協商該如何處理此事，但在告知房東時，他一直強調他並不知情，且之前好幾個房客都沒有跟他提過， (我們內心OS:因為告訴我們可能就租不出去了，但其實我們也無從得知事實上他到底知不知情!) 他說他要與管理員詢問狀況，無法正面回覆我們。我們曾提議調降房租，但他一直與我們鬼打牆，不斷強調他所支付的基本開銷上面，如網路以及第四台。雖然可以理解房東強調這些費用很合理，但他仍無法正面解決鄰居擾人的問題，最後我們決定提前解約並搬家! 房東可能也自知理虧所以並不算我們違約，押金直接抵最後一個月的房租! 老實說真的是個不歡而散租屋經驗，加上找房子以及搬家真的很麻煩又累，不過萬幸我們後來還是順利搬離了，可以有安靜的夜晚的可以好好休息了! ---總結--- 總之，這次不愉快的租屋經驗，並不能都怪罪於房東，部分也是我們在發現沒有法律等解決辦法後，一直處於消極、被動接受的角色，因此事情並沒有被很妥善解決。不過仍想分享這次的租屋經驗，希望之後找房子的人能更謹慎小心，不要再經歷跟我們一樣的慘痛遭遇了! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.219.41 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1488393107.A.CF8.html ※ 編輯: gumgum (115.43.219.41), 03/02/2017 02:34:13 ※ 編輯: gumgum (115.43.219.41), 03/02/2017 02:42:17 ※ 編輯: gumgum (115.43.219.41), 03/02/2017 02:43:07 ※ 編輯: gumgum (115.43.219.41), 03/02/2017 02:45:15