[房客] 已交屋房東卻一直找理由說有問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (猴子)時間9年前 (2017/03/04 12:50), 編輯推噓4(4022)
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房東交屋那天都說沒問題 隔天又說床墊有貓尿味 要換掉 我也讓她換了從押金扣錢 又說鞋櫃沒處理到 我去現場要處理 他又說不用我處理 一直跳針說是信任問題 說我當初 沒跟她講是欺騙她 我說我有請清潔公司來掃 我沒檢查到是我不對 但我人來現場就是願 意處理 他又一直跳針跳針說是信任問題說我騙她 昨天晚上又說房子都是貓尿味 他沒辦法處理 我說我打掃處理過了 如果他堅持那我願意今天過去處理 他又說他今天忙沒辦法 我說那我明天過去 他就不理我了 我覺得他是想騙我押金 我超火大 當初住那邊第一個禮拜就發現蓮蓬頭的水管是斷地用透明膠帶黏起來 打給他 通知一下我要換掉 他也一直跳針說不可能 他給我都好的 他很細心的 但洗衣機水管是破的 只有用防水膠布綁起來 然後找角度硬壓著 洗衣機頭一個禮拜就漏水到處都是 打給他 又說是我去動到 冰箱壞了 跟我說是老冰箱本來就不會太冷 她不處理 但冰箱是真的一點溫度都沒有 也請人來看 但她堅持說她沒義務修理 我也認賠自己從家裡帶一個冰箱 去年七月馬桶堵住一個禮拜都用不好 最後拆馬桶我也買一個馬桶了 都說他當初給我是好的 壞了次我的責任 他都不願意負責 所有房東應負的修繕責任他都不願意做 還一直跟我跳針說 他沒有這個義務 不想住就搬家 當時我未婚妻癌末 我根本搬不走 只能全部認賠 一月中時未婚妻過世了 現在只希望房子順利交屋 不用在跟他有瓜葛 他也不願意放過我 那我真的不知道該怎麼做 很怕處理好一樣 她又再給我蹦出新花招 不過交屋那天有要他簽切結書說一切都沒問題 他要在10號前把押金匯給我 基本上我是不是可以甚麼都不用理他 直接等時間到要她強制支付了...... 不過我很擔心關於假設要告的話 因為房東住在台東 而我是台中租屋 很怕如果最後上法院是要在台東開庭 我下週要復職了 根本不可能跟他去台東開庭 但就這樣被她一直凹真的很不甘願 本來如果她當時房東應盡的責任義務都有盡的話 我很願意把押金都送她都沒問題 現在未婚妻剛過世 還要處理這些 心好累 只是想問問 如果要走法律途徑的話 有辦法是在台中開庭嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.192.128 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1488603008.A.209.html

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退租的時候一定要把押金拿到手,避免這種垃圾房東
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建議去生活法律版問問哪邊開庭,這種就是告死他就對了
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最差就是押金飛了,你完全不鳥她,要告就讓他去告
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他只是食髓知味看你好欺負而已
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可以先寫個存證信函給他,要求押金全數返還
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因為交屋那天他已經簽切結,這你絕對站得住腳
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沒檢查到是他的責任,誰知道他是不是貍貓換太子還搞破壞
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但我想到當初那只有不到一年就壞掉的冰箱 和馬桶就真的
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真的很生氣....
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smallla:轉錄至看板 PttLifeLaw 03/04 14:25

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爛房東阿,我管理的房子,會看是不是使用不當
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不是的話就直接換掉 (有遇過手機掉在馬桶裡,然後塞住的)
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也有遇過冰箱散熱面靠牆壁放的,還好沒燒起來
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自己租房子也會跟房東約好,哪些他要修,哪些他不修
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不要放太多心思在這件事情上面,過好自己的人生....
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官司不是甚麼大不了的事情,做歸做,別影響心情
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調解和審理應該都是在房子所在地, 不是房東戶籍所在地
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房子如果在台東的話, 看你要不要找代理人去調解
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押金歸還的事, 我自己是在契約上寫7-14天轉帳歸還,
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的房客可以接受, 有的契約有寫還是當天跟我吵著要(
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提早7天搬走, 約滿前5天直接跑來跟我要現金, 又不通知
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我結算水電) 我是整戶租需要一點時間結算水電
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房客搬走退當場退的有些也是後來發現整個有問題, 流理
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台下櫃水管漏不講, 最後下櫃報銷. 印象中德國也是交屋
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一個月內歸還押金, 房客住年起跳的, 押金要當天歸還
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房東交屋當天最好有時間詳詳細細的檢查一遍, 不然損失
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就只能自己吞了.
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文章代碼(AID): #1OkaU089 (rent-exp)
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