[房東] 遇到這種房客，實在很無奈。
之前有po過，但怕留底，我就刪了。
簡而言之，透天四間套房，都住了快三年，其中一間去年開始（女公教），
咬定有人多住一人，開始吵電費，吵別人違約，但是我實在沒證據，
另外兩間也說沒看到。
為了平息問題，我上個月花了幾萬元，全部重裝分電錶（之前只有裝冷氣）
但是儲熱電熱水器還是一樣得平分（只裝一台大家共用，我也裝分電錶了）
但是這位煩我的房客卻開始質疑電熱水器電錶有問題，
一定有多住一人。
（30加侖，一月440度電，我不知道有啥好懷疑，而且都是住女生，冬天用量大）
我已經跟他說了，不爽可以搬走，租約也只到六月底，但是她大小姐找了房子
又嫌別人哪裡不好。然後每隔一陣子就line我說他有證據樓下有一間多住一人
每次都傳來幾百字的質疑跟抱怨，還建議我要每間裝熱水器，
建議我這建議我那，搞得我很賭爛，想到還要忍三個多月，就很煩，
而且我每年還因為他說他有一兩個月沒住，要我給她折扣，我也給了，
結果這種的就是得了便宜還賣乖，以為自己多厲害的樣子，
出租房子最怕遇到這種的，除了等租約到期趕人以外，也不知道該怎麼辦，
也想請問板上房東大大們，租約到了以後，如果發生她還賴著，該怎麼處理？
寄存證信函？
謝謝指導。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.240.95.59
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有跟去年同期比較，total只差100度電左右，100度電熱器隨便有人洗久一點，
加熱幾次就超過了。而且平均兩個月電費，一間大概都700左右，我是照實收的。
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之前是跟我說他的第六感認為有，現在則說她有證據，但是不能給我，
怕我給當事者看...= =，話都是她在講....
※ 編輯: carlos10 (210.240.95.4), 03/10/2017 13:18:33
※ 編輯: carlos10 (210.240.95.4), 03/10/2017 13:47:26
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