[心得] 台北市萬華區國興社區某棟12樓的房東

看板rent-exp (租屋經驗)作者smap0327 (亞克拉斯)時間9年前 (2017/04/05 21:43)推噓2(2推 0噓 5→)

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寫下這篇，是希望大家未來租屋要看清楚，別犯下跟我一樣的錯= = 歸納錯誤如下: 1.看房太快做決定，沒檢查家電，沒點收可用性 2.簽契約沒看清楚，裡面內容未保障房客 3.房東要我搬走，找到房子搬走又要我依契約付1個月的違約金，說我單方解約(有LINE她要我搬走的通聯記錄) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 去年7/5左右看屋，房東一次約帶3組房客看屋..(以後遇到這種一堆人看屋的要小心，別免強租房) 當時大家都覺得房子狀況不錯，房東說這房子是她女兒的她只是幫她女兒租房子... 因為她們很忙，要大家當下決定誰要租...(表現出很趕時間..) 然後沒給大家試用家電(瓦斯爐壞的，熱水器不會熱..等)，開始挑房客... 因之前的房子沒有廚房，且有新婚，想搬個大一點的房子(1房1廳1廚14坪左右) 所以當下在那氛圍下就決定租下來.....1個月15000(現在想想14坪15000真是貴，現在租的房子，一樣在台北，20坪2房1廳1廚1車位18000) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 房東一開始表現得很熱情，表示這房多好多好的，搬進來一定沒問題... 簽完約後，馬上說沒事就找他們，他們很忙，以後準時繳房租就好= =(之後確實都很難聯絡...) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 簽完約，房東來電說另一組客人要加錢租這間房子，問我要不要跟...= = 我當下就跟房東說，我們都簽好約了，你怎麼可以再反悔，我跟前房東退租了.. 後來房東才做罷漲租一事.. ------------------------------------------------------------------------------- 搬進去後，發現跟591刊登的不一樣，沒提供網路，自己還要去繳管理費廚房瓦斯爐瓦斯都點不起來，常常有瓦斯味...(後來發現廚房是原應是陽台，後來向外打出去改建的，瓦斯爐下面的孔是中空的... 熱水器都熱不起來，常常都沒熱水... 衣櫃抽屜壞掉，電燈東缺西缺的...(告知房東，還回我裝太多燈耗電= = 洗衣機常常故障...廚房抽油煙機還會漏水... 跟房東反應，只會回當初給你們都好的，你們要自己處理... 10月因瓦斯爐一直不能用，要房東處理.. 跟她約下午時間，她又一直改約的時間，無法配合修繕.. 最後時間喬不攏，說我們一直亂，還威脅我們說這房子不是豪宅，要我們搬出去的話.... 因為剛搬進來沒多久且年底好房子不好找... 所以只好忍到找到房子再搬.... ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 終於在今年3月找到1間20坪2房1廳1廚1車位18000的房子，立馬二話不說打電話跟房東提解約一事並告知LINE的要我們搬家的紀錄... 然一切否認，說那是玩笑話...堅持要我們賠1個月15000元的違約金....沒商量的餘地... 完全不講理的要我們全盤吸收..... 最後為了息事寧人拿回押金，只好妥協... -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 最後，請問各位，如果有LINE威脅我們搬家的通聯記錄，是否能循法律途徑處理呢? 謝謝 -- ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄ 　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ▄▄▄ ▄　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄? e▄ ▄　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄　　　　　　　 ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ψBlueFan -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.217.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1491399802.A.755.html