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[合約] 附屬設備都要房客自行修理

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (￾N ￾ )時間8年前 (2017/06/08 11:13), 編輯推噓9(10推 1噓 24→)
留言35則, 14人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
http://i.imgur.com/hjuGZlx.jpg
房東什麼東西壞掉都要房客自己修理 這樣子合理嗎？ 冷氣冰箱瓦斯爐都要喔自己修理 意思就是壞了都要我負責修好？ 這正常嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.252.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1496891621.A.A05.html
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06/08 11:28, , 1F
看什麼東西，談好就好，不想接受就換間租
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06/08 11:29, , 2F
房子壞了是房東要修，但設備壞了就看你們怎麼談
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推
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小心還屋時櫃子邊角掉1cm的漆也要你買一個全新的賠他XD
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推
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不合理，因為你無法得知之前的房客如何使用，而且東西都
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有折舊和使用壽命，如果你在正常使用的狀況之下壞掉，應
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該是要房東負責的
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推
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還是要看租金合理性吧！有個朋友買新房，舊房租出去，冷
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氣傢俱沒帶走，但是以空屋價格租出，所以不負責修繕，且
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任由房客處理傢俱不過，而房客也因房租合理，住了近10年
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，當中從未煩過房東
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不合理，只接受損壞不維修，無償提供給房客使用。
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但是損壞後不維修，房客有需求自行購買。
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推
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用了七八年的老冰箱或冷氣也要房客自付維修就不合理
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推
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不合理，換別間吧，誰知道哪天房東偷溜進去破壞再叫你賠
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噓
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自然損壞都是房東負責，除非是房客人為破壞才是房客
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自己負擔
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我現在租台南這，家具也是壞了不修的
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但是冷氣、門鎖、燈、熱水器、浴室設備，房東是要修的
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窗簾、冰箱、桌椅、抽油煙機等，都是壞了不修
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除了居住基本的房東必須要修以外，我房東只願多修冷氣 XD
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忘了說，電視也是不修的，所以現在電視冰箱都我自己買的..
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房東就當作沒提供那些設備給我，所以以後搬家我會帶走
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洗衣機也是不修的 XD 不過還沒壞....XD
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我接受了，就租了，就這樣
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怕房東黑心的話，簽約時可以仔細檢查，有瑕疵就先拍下來
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可接受的前提是 1.一開始是全新品 2.人為損壞 3.可接受
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的品牌 不然就不要 寧願自己買自己裝自己帶走
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推
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我都自己用
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原po的圖，天然瓦斯、熱水器、燈，是一定不合理的部分
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這些東西會被認定為出租住宅的必要設備，房東要負責
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其他的就自己考慮自己決定吧
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推
06/08 23:45, , 32F
租金低於行情很多就接受
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推
06/08 23:48, , 33F
不合理，我的話不會租這間
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推
06/09 00:13, , 34F
當然不正常呀...第一次租屋喔
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推
06/09 12:54, , 35F
不合理 租金低很多再來考慮
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