[合約] 租屋漏水處理房東卻說權責問題
先上圖
https://imgur.com/a/XrQW0
從去年(2016年)颱風季開始冷氣下方就會漏水，
一開始只有冷氣的左右兩側會留下兩條水痕，
當時已挑在天氣較好的時候補上漆。
而今年中開始的颱風季/下大雨時除冷氣下方外天花板會開始滴水
（平均一天下來會有約1/5垃圾桶之水量）
並且使我們擺在天花板下方的空氣清淨機故障((崩潰
今年中就有請房東處理(全程房東算積極處理，至少會陪我們想辦法)
不過房東先請我們先補一補，
並且拿保麗龍讓我們把冷氣下方填起來
不過她實際看過後也自覺保麗龍無法解決
之後跟我們說買補漆(自費)看補漆看能不能好一點
誰知道上禮拜日又大漏水(就是一開始的圖)
之後跟房東討論這個問題
因為也很窮直接問說那這樣修繕費用該由誰負責
房東說先請水電工(房東找的)評估，權責問題再說
...有種不安心的感覺。
因為剛搬進來的時候瓦斯桶怪怪的，給瓦斯行看過後有一個東西要換
(聽說是久久要換一次的東西，阿伯看上面說這已經十多年沒換了，有點忘記叫什麼了)
也是叫我們付這個東西，房東不支付，因為這是消耗品
(當下內心想，要不要把壞掉的東西都給我們算了，我們住一年幫你修到好)
我很怕這一次又要我們負擔相關漏水費用，
畢竟不是我們用壞的，是本來就有的問題((也有反應給房東
我跟我室友實在沒有多餘的氣力敲牆壁讓房子漏水阿Q_Q
所以想要請問如果房東說這是我們弄壞的/部分問題與費用需要我們付清
請問我需要支付相關費用嗎?還是房東有義務全額付清呢?
會不會我們站不住腳之類的>"<
已經漏水的問題還要我們負責真的是很氣憤
然後能不能因為這點提早結束租約搬走呢...
(不想再住在漏水房，租月到明年五月底)
麻煩各位回答了!!!!
感謝大家!!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.252.214
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拜讀過您的文章了！您辛苦了QQ
不過不同的是我的房東算是積極處理
(雖然叫我們自己買漆這點有點...)
合約的話是公版(一般書局買得到那種)漏水相關問題我再認真看一下
能提早解約是最好，接下來還有颱風
能快點搬走就好了...
我也怕她會死賴我使用不當...漏水問題跟我使用不當有什麼關係阿!!!
※ 編輯: OOOSAMU (61.224.252.214), 08/03/2017 09:51:42
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我住16F/頂樓22F
不過我如果說想解約又怕要扣押金QQ
所以想先等水電行評估，確認權責問題
不過又怕水電工跟房東是一夥的...(想太多
半夜突然因為漏水滴答滴答壓力真的很大
※ 編輯: OOOSAMU (61.224.252.214), 08/03/2017 11:22:00
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雖然我們沒有親自看到可是也覺得是滴進來的>"<
※ 編輯: OOOSAMU (61.224.252.214), 08/03/2017 15:37:06
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