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[合約] 已是不定期租約 房東一直想拐我重簽約

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (QQ)時間7年前 (2017/08/21 14:57), 編輯推噓-17(10推 27噓 120→)
留言157則, 38人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
當初簽約是一年 一年之後房租續繳但無簽約 所以已轉為不定期租約 前些日子房東打過來說要簽約然後暗示房租要漲 我直接回說目前已是不定期租約 調漲不是你單方面說調就能調 後來就開始軟硬皆施 說不重新簽約的話房子要收回 /不漲價再重新簽約 /以後想回市區找工作要收回自住之類 反正過一陣子就會有不同的理由 目前我的想法是 : 怎樣都不重簽 真要談來上法院談 讓法官來判斷你是不是真的要自住 貪得無厭一直想漲價的房東真令人厭惡 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.167.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1503298625.A.216.html
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08/21 17:17, , 1F
挺想知道用自住當理由拿回 通常法院判決有沒有偏向哪方
08/21 17:17, 1F
噓
08/21 17:33, , 2F
不重簽可以啊 但你就是得滾
08/21 17:33, 2F
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08/21 17:46, , 3F
滾你媽 呵呵
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08/21 17:50, , 4F
某種程度來說你也算是奧房客
08/21 17:50, 4F
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08/21 17:51, , 5F
喔是喔 那你就乖乖被漲房租 好房客
08/21 17:51, 5F
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08/21 17:53, , 6F
又不是只有漲房租這個選項XD 是不會找其他房子嗎 仗著自
08/21 17:53, 6F
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08/21 17:53, , 7F
己是不定期約就不想要重簽約 顆顆
08/21 17:53, 7F
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08/21 17:54, , 8F
我還滿同意四樓的 :)
08/21 17:54, 8F
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08/21 17:56, , 9F
搬家費大概要花三萬 你出？說些風涼話 你是房東吧 呵
08/21 17:56, 9F
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08/21 17:56, , 10F
呵
08/21 17:56, 10F
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08/21 17:57, , 11F
難怪這版之前查不定期一堆錯誤訊息
08/21 17:57, 11F
噓
08/21 18:05, , 12F
原來這個算風涼話～敢發文不能給人批評喔 搬家費三萬換
08/21 18:05, 12F
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08/21 18:05, , 13F
個便宜的房子阿 還不是打平
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08/21 18:06, , 14F
你不也貪小便宜不想搬？
08/21 18:06, 14F
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08/21 18:08, , 15F
誰喜歡沒事被漲房租 你抖m?
08/21 18:08, 15F
噓
08/21 18:09, , 16F
你只是想討拍拍嘛
08/21 18:09, 16F
噓
08/21 18:18, , 17F
人家想漲 你不接受就搬阿 都已經是不定期了 又不是合
08/21 18:18, 17F
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約跑到一半突然要漲
08/21 18:18, 18F
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08/21 18:33, , 19F
以上都喜歡每年被漲房租喜好搬家 厲害 我之後會再更新
08/21 18:33, 19F
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08/21 18:33, , 20F
後續 房客當自強
08/21 18:33, 20F
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08/21 18:54, , 21F
交易本來就要雙方都能接受 今天你無法接受 房子是別
08/21 18:54, 21F
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08/21 18:54, , 22F
人的 那你就搬 自然會有能接受的人來承租 合情合理
08/21 18:54, 22F
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08/21 19:00, , 23F
只要是自備整間房子家具的人 一定會很度爛一直漲房租
08/21 19:00, 23F
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08/21 19:00, , 24F
的 吃定你搬家花費高只能吞下去 你們愛吞就不要在那扯
08/21 19:00, 24F
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後腿不想吞的人
08/21 19:00, 25F
推
08/21 19:32, , 26F
問題是，你已經轉不定期租約了啊大哥...好處是 不用綁約，
08/21 19:32, 26F
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08/21 19:32, , 27F
或提前解約被扣押金。壞處是 房東如果不想租你，前一個月
08/21 19:32, 27F
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08/21 19:32, , 28F
通知，你就得搬家
08/21 19:32, 28F
推
08/21 19:37, , 29F
你如果覺得住起來不錯 想長住，當初應該簽久一點合約，房
08/21 19:37, 29F
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08/21 19:37, , 30F
東說再簽約也沒錯，租約本來就是雙方合意約定的事情，反
08/21 19:37, 30F
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08/21 19:37, , 31F
而會比較有保障喔！
08/21 19:37, 31F
噓
08/21 20:55, , 32F
所以你要求的是房東房子要一直給你住。不能漲價也不能請
08/21 20:55, 32F
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08/21 20:55, , 33F
你搬走?
08/21 20:55, 33F
噓
08/21 20:57, , 34F
我很好奇你為什麼不願意續約。感覺是合約到期前你就不續
08/21 20:57, 34F
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08/21 20:57, , 35F
約故意想弄成不定期租約
08/21 20:57, 35F
噓
08/21 21:10, , 36F
房東沒有欠你，好嗎？
08/21 21:10, 36F
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08/21 21:25, , 37F
房東不管讓契約變不定期, 處於弱勢地位, 自己也要檢討
08/21 21:25, 37F
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08/21 21:27, , 38F
說兒女要成家, 家人要搬去住, 收回自用就好了. 先提漲
08/21 21:27, 38F
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08/21 21:28, , 39F
租重簽....我們家不定期的房客還算好商量, 說不租, 雖
08/21 21:28, 39F
還有 78 則推文
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08/24 13:44, , 118F
不過有個好處啦，我媽對房客不再過度良善了
08/24 13:44, 118F
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08/24 13:45, , 119F
to B 你房東是不是單純想漲租，這裡沒有人知道
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08/24 13:45, , 120F
你是房東肚子裡的蛔蟲？很了解房東家裡的狀況？
08/24 13:45, 120F
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08/24 13:45, , 121F
這都是你片面看到的，或許有其他原因，但你不知道
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08/24 13:46, , 122F
這幾年房租漲了不少，你卻完全沒漲租，租金或許已經偏低
08/24 13:46, 122F
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08/24 13:47, , 123F
我回文中提到一種情況，若發生在你們身上，你看得到原因？
08/24 13:47, 123F
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08/24 13:47, , 124F
還有那個神奇法條是土地法100條-1
08/24 13:47, 124F
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08/24 14:52, , 125F
我一直不懂，為什麼房屋租貸要在土地法裡規定，快100
08/24 14:52, 125F
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08/24 14:52, , 126F
年前佃農時代的產物?
08/24 14:52, 126F
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08/24 15:05, , 127F
因為法治教育部不普及、人民太善良、立委太懶惰
08/24 15:05, 127F
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08/24 15:05, , 128F
還有一些歷史遺物還沒處理，法律要改也很麻煩
08/24 15:05, 128F
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08/24 15:21, , 129F
原來你房東派的 難怪這麼偏袒 房東 反正我的事情解決
08/24 15:21, 129F
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08/24 15:21, , 130F
了 你媽被惡搞過還是怎樣是你家的事 少在那邊推測別人
08/24 15:21, 130F
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08/24 15:21, , 131F
的事
08/24 15:21, 131F
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08/24 15:41, , 132F
一篇經驗文讓很多房東不開心了 =)
08/24 15:41, 132F
噓
08/24 15:56, , 133F
我是房客一族，但也不知道原po在得意什麼？這種處事態度真
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08/24 15:56, , 134F
的不敢恭維...
08/24 15:56, 134F
噓
08/24 16:45, , 135F
我是管理人，同時也是租屋族，我跟我房東就不會這樣處理
08/24 16:45, 135F
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08/24 16:45, , 136F
今年五月才又主動續約而已，一次簽三年
08/24 16:45, 136F
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08/24 16:45, , 137F
神奇的法條是民法450，這樣說並沒有錯，只是終止的理
08/24 16:45, 137F
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08/24 16:45, , 138F
由要符合土地法100條。
08/24 16:45, 138F
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08/24 16:46, , 139F
東西壞掉我也不會自己修，也是跟房東講
08/24 16:46, 139F
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08/24 16:46, , 140F
該房東處理的就是讓房東處理
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08/24 16:47, , 141F
家電我有出錢的，就是冷氣壞掉要換新的時候
08/24 16:47, 141F
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08/24 16:47, , 142F
我跟房東協調，他原本要花15k買一台爛的，我貼價差換一台
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08/24 16:47, , 143F
日後搬走，機子留給房東
08/24 16:47, 143F
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08/24 16:47, , 144F
要是馬桶壞掉，我才不自掏腰包勒
08/24 16:47, 144F
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08/24 16:48, , 145F
除非是我使用不當弄壞的
08/24 16:48, 145F
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08/24 16:48, , 146F
"Brightheat: 的不知道是哪裡來的神奇法條" 我上面回
08/24 16:48, 146F
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08/24 16:48, , 147F
的是這段。
08/24 16:48, 147F
噓
08/25 13:33, , 148F
大家幹嘛浪費時間跟他解釋，擺明不合他意的都是房東阿
08/25 13:33, 148F
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08/25 13:33, , 149F
？
08/25 13:33, 149F
→
08/25 21:26, , 150F
一出口就回髒話，不同意見的都是房東。偉哉“房客”！
08/25 21:26, 150F
噓
08/26 01:51, , 151F
房子又不是你的，房東當然想漲就漲，想踢誰就踢誰。不然
08/26 01:51, 151F
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08/26 01:51, , 152F
房子幾千萬付假的啊
08/26 01:51, 152F
推
08/26 15:33, , 153F
哪來的根據這麼理直氣壯啊？
08/26 15:33, 153F
噓
08/27 01:49, , 154F
房客立場也噓你阿，什麼鳥觀念
08/27 01:49, 154F
噓
09/01 17:54, , 155F
腦袋真的有X
09/01 17:54, 155F
噓
10/14 19:12, , 156F
你不接受就搬走，你罵房東的立場是？
10/14 19:12, 156F
推
11/11 16:41, , 157F
你腦袋這麼好，真替你爸媽擔心你的未來XD
11/11 16:41, 157F
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