PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

Re: [金錢] 惡房東不退還押金

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (lost star..)時間8年前 (2017/09/06 20:52), 編輯推噓3(3推 0噓 24→)
留言27則, 6人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
我是原po 目前進展到 房仲已經來看過房子,我也請房仲先生簽下同意書, 證明他檢查過房子是ok打掃過的,他也是百般無奈,說很乾淨這沒什麼好看的 他也幫忙拍了電表跟水表也幫我們結清了 仲介說 房東先前跟他說的意思是他檢查完,她會請代理人轉帳給我 然後說“看要算到哪一天” 仲介先生覺得這句話讓他很疑惑 我跟房仲說,我們合約到8/25 就是到8/25啊 難道他沒辦法上來的這幾天也算我的嗎？ 但現在就是他回報給房東,但房東已讀沒回應（說什麼她出國？誰知道真假） 從8/25拖到現在~只覺得很不爽 我打給先前服務我們的仲介想詢問有沒有房東的資料 因為我打開合約,發現名字不是她本人的（房東轉帳資料是姓尤） 但屋主資料是寫姓何,當初我以為是屋子是買她老公或小孩的名字 （她還有蓋小章,所以當時我沒有想太多） 但地址真的讓我有點吐血,他寫的聯絡地址就是我當時跟他承租的地址 也沒留下身分證影本,現在我想寄存證信函給他也沒有辦法 之前服務我們的仲介說,她很多房子,那名字可能是人頭 所以可能他要問一下前同事關於房東的資料（他也離職了） 我跟他說 你們這樣合法嗎？當初有收了仲介費 結果房東什麼資料都沒有,對我一點保障都沒有 他才承諾說會去問身分證字號或地址給我 雖然說房子的鑰匙還在我這 但我還是覺得一切很莫名其妙 憑什麼她可以這樣拖欠押金 還放我鳥？地球繞著他轉嗎？ 但什麼資料都沒有 到底能怎麼辦？ ※ 引述《headlesscat (lost star..)》之銘言： : 合約到8/25,我24號搬走就請打掃阿姨去掃 : 掃完看也是ok的,就是回復到她當初給我時的程度 : 原本8/24打去給她,她說她不住台北,住東部 : 可不可以約8/28,要我鑰匙先放管理員那 : 後來等到28號當天,我打給她問約幾點 : 她說颱風來？可不可以改9/1（她要改時間都不會自己打給我的） : 我說想說,如果颱風也是蠻危險的,就答應她說那就約9/1 : 結果9/1打給她約時間,她說他明天才上來（所以是怎樣？妳是不會跟我說一聲嗎？） : 我其實有點不爽,難道我都沒事嗎？口氣就有點差跟她說“怎麼一直改時間？” : 她說她9/2早上1100到台北,說明天再打給我 : 一直到今天早上1130她打給我說她到台北了,問要約幾點 : 我說1400,她問我說可以早一點嗎？我說那1300吧,她說好 : 之後到1230她打來跟我說 : 她進去房子看了,說我沒有打掃乾淨,地上很髒、都沒掃,說要找清潔公司來掃, : 又說什麼她等一下要出國,車子要來接她？(那剛剛約一點妳怎麼不講？？) : 我說那你等我我馬上到,也不過才15分鐘,打給她她已經走了 : 我超級生氣說,你要出國你剛剛不講,還跟我約一點, : （而且她還把一張椅子搬到裡面,我怎麼知道是不是她們搬的時候穿鞋子進去踩髒了） : 她說我昨天是跟你約1100,我說你昨天是說你1100到你什麼時候跟我約1100了？ : 如果你是跟我約1100,你早上也不會打來問我約幾點 : 她說她覺得我沒掃乾淨,叫我去看,說弄乾淨會把錢匯給我 : 押金兩個月也有四萬多塊,我真的氣炸了,自私只管自己的爛房東 : 別人的時間不是時間嗎？ : 我跟他說我這兩天會請人來掃,叫她請代理人來看,她說會請一個吳小姐（房仲吧？） : 還有我也提到電費的事情,因為帳單要九月底才來,又沒有電表可看,我不想他們帶人來看房子 : 開冷氣還要算我的,房東竟然叫我自己去電力公司申請,我說大姐啊,房子的名字是妳的 : 又不是我的,她說他會叫吳小姐去,我想她應該也是隨便說說（房仲又不是屋主） : 她把冰箱跟床搬開然後說裡面很髒,沒掃,但當初我租的時候也不是一塵不染的 : 我覺得她在刁難我,但是我覺得為什麼不能當面講清楚,當面弄一弄哪裡髒, : 弄乾淨你退我押金不就大家都沒事了？我沒那麼多閒時間還要跑來跟你點交 : 重點是到現在,她也還沒傳給我代理人的聯絡方式 : 我因為太生氣就把留在管理員那裡的鑰匙拿走了, : 你不退我押金,妳也休想帶人來看房子 : 我真的還蠻想告她的,但是我好像沒有辦法證明她蓄意不想退還押金 : 目前約好打掃阿姨週一再去把冰箱跟床搬開來掃, : 感覺除了等代理人來看好像也無計可施, : 但也不知道她到底要拖到何時 : 隔多久如果找不到人聯絡不到人 我可以告她呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.185.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1504702333.A.D3B.html
推
09/06 21:18, , 1F
真同情你...意思是你連房東什麼名字都不知道?
09/06 21:18, 1F
→
09/06 21:41, , 2F
我知道她叫什麼名字,剛問了房仲,房子是她兒子的名字
09/06 21:41, 2F
→
09/06 21:47, , 3F
有點疑惑合約留不實資料沒有偽造文書或詐欺的問題嗎？（題
09/06 21:47, 3F
→
09/06 21:47, , 4F
外話）
09/06 21:47, 4F
→
09/06 21:48, , 5F
看到你寫合約上的名字居然可以不是房東本人.........
09/06 21:48, 5F
推
09/06 21:56, , 6F
樓上兩位真可愛。有授權書就沒問題啦。
09/06 21:56, 6F
→
09/06 21:56, , 7F
另外原po目前就是希望拿回押金對吧？直接告訴房仲請屋主
09/06 21:56, 7F
→
09/06 21:56, , 8F
儘速退還全額押金。不然就要寄存證跟民事訴訟嚕。
09/06 21:56, 8F
→
09/06 22:17, , 9F
拿授權書的那叫代理人，而且授權書也是該讓房客確認的
09/06 22:17, 9F
→
09/08 00:20, , 10F
當初想說她有小章應該是家人的房子應該要留她影本的
09/08 00:20, 10F
→
09/08 00:22, , 11F
只是難道都沒有法律規定點交完多久應該要退壓金嗎？
09/08 00:22, 11F
→
09/08 00:23, , 12F
房仲是說要我多給他兩天處理，說房東應該在國外，
09/08 00:23, 12F
→
09/08 00:24, , 13F
說寄存證信函很爽沒錯，可是會搞得很僵，但我感覺她
09/08 00:24, 13F
→
09/08 00:24, , 14F
在拖啊
09/08 00:24, 14F
→
09/08 01:47, , 15F
沒有規定. 我覺得房仲既然已經幫你簽了點交確認, 你
09/08 01:47, 15F
→
09/08 01:47, , 16F
鑰匙還是一起給房仲, 水電和屋況都完整點交給房仲了,
09/08 01:47, 16F
→
09/08 01:50, , 17F
剩下來是他還你押金的事, 鑰匙他可能有備鑰, 你留著
09/08 01:50, 17F
→
09/08 01:50, , 18F
反而容易被說嘴.
09/08 01:50, 18F
→
09/08 01:52, , 19F
之前的房仲當初可能是有資料的, 只是仲介完成沒有規定
09/08 01:52, 19F
→
09/08 01:53, , 20F
還要保留雙方資料吧.
09/08 01:53, 20F
→
09/08 01:54, , 21F
存證信我前房客就直接拒收, 在郵局招領期完退回我這裡
09/08 01:54, 21F
→
09/08 01:57, , 22F
不知道怎麼進行下一步到生活法律版問問看好了.
09/08 01:57, 22F
推
09/09 02:27, , 23F
同情，不過房東相關資料簽約時都沒檢查過，也是不小心
09/09 02:27, 23F
→
09/09 02:27, , 24F
，被機車房東上了一課呀
09/09 02:27, 24F
→
09/09 02:33, , 25F
另外贊成你寄存證甚至提告，提高壓力他才會想談，不是
09/09 02:33, 25F
→
09/09 02:33, , 26F
片面善意減輕壓力，然後以為他也會善意回應。片面善意
09/09 02:33, 26F
→
09/09 02:33, , 27F
最常見的結果，就是對方存有幻想，繼續試探你的底線
09/09 02:33, 27F
‣ 更多 headlesscat 的文章
文章代碼(AID): #1Ph-zzqx (rent-exp)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 2 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 headlesscat 的文章
文章代碼(AID): #1Ph-zzqx (rent-exp)