[合約] 仲介到底憑什麼收房客服務費?

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間8年前 (2017/09/21 15:15), 編輯推噓13(13022)
留言35則, 13人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位版友大家好 最近換了的新的房屋承租 目前進度是已經跟仲介談好要租了 仲介也將契約條款送給我看 不看還好,一看要昏倒 契約內容一面倒的有利於房東,包括違約金還有房東權利義務方面 都是對房東有利 而對房客不利 請問仲介如果是幫房東服務,幫房東做事, 契約條款也有利於房東 那房客到底為什麼要給仲介半個月服務費啊? 仲介在網路上PO個招租公告,也是幫房東做事不是嗎? 到底幫房客服務了什麼? 誰能告訴我一個答案呢 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.12.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1505978112.A.814.html

09/21 15:38, , 1F
1. 資訊傳達,讓你看到了這個物件
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2. 帶房客看屋子,直到成交為止
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契約如果覺得哪邊不公平,可以貼出來看看,別自己昏倒
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我有兩次透過仲介租屋的經驗
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一次是收2000塊錢,只是單純收集資訊的那種
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一次是收半個月,仲介還負責與房東溝通、打掃
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可以貼契約出來看看
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契約不公平就一條一條跟房東橋啊
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對啊。我也很好奇契約那邊不合理。而且你沒租。仲介服務
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你這幾天都是做白工不是嗎?
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別昏倒阿!覺得不合理但可以接受就別提了,不能接受就討
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論,其實很簡單。還有就是,現在仲介收取服務費不是都寫
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在前頭嗎?如果不能接受一開始就不要找仲介,明知道要收
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服務費,使用了之後又覺得給多了,這心態也不太好吧?
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仲仲帶你去看房子,不然你找房東自租的吧
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有沒有很認真的仲介? 591仲介po的案子大多都亂貼一
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通 po一些無關緊要的圖片..像是馬路、走道、花園
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不能接受仲介收服務費,麻煩找房東自租的吧
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報告締約機會收點服務費不為過 不過房仲對租屋真的不是很上
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心 才多少錢而已 買賣才是賺錢來源 租屋這種幾乎都很隨便
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現住的這也是仲介帶看,但成交仲介是跟屋主收錢,不是跟房客
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台灣法律抄德國的 租屋卻不抄
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德國要是屋主去找仲介的話是不能跟房客收費的 違法
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前天成交一個案子,雙方都是第一次,沒有租屋與出租的經驗
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,於是我花了將近一個小時解說合約內容以及可能發生的狀況
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,發生時雙方的權益是如何...等等,隔天再帶著租客驗屋點
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驗屋點交也花了快一個小時,這些是看的到的服務,但還有很
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多例如案件開發經營、出租條件的斡旋...等都是容易被忽略
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其實台灣房客本來就不太會主動去找房仲開條件找租屋,只
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是喜歡的物件剛好是需收取仲介費的,所以會覺得是我自己
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找上門,房仲憑什麼收那麼多錢。不過,不想付那麼多錢,
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一開始就跟房仲溝通也不是不行。
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只能說 不想付就找不收的或者不要找仲介代租的物件
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配合你的時間 帶你去看就是服務吧XD
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10/06 17:01, , 35F
對房東來說叫做代為找房客+接待待房客看房
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文章代碼(AID): #1PmsS0WK (rent-exp)
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