[合約] 請問這樣的仲介費合理嗎消失

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間8年前 (2017/09/27 19:36), 編輯推噓5(5027)
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近期找租屋,找到一間覺得合適的房子,也在一個下午內就完成繳交斡旋金的動作(繳了5000元),到了正式與房東口頭訂簽約日時,仲介卻要求要付7500元的服務費(只看了一次屋耶),我們一家都是租屋新手,請問仲介這樣收費是合理的嗎 (我是不知道他們怎麼抽,但這樣也真好賺一個下午不到幾個小時就可以收那麼多) 後來也致電再度談判服務費可否再議,但也碰釘了... 這位房仲是說雖然收了7500的服務費,但以後房子大小事都是由他負責,那我還需要做甚麼後續談判嗎?怎麼做才適當呢?? 手機排版傷眼請見諒,謝謝大大幫忙解決問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.198.254 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1506512219.A.003.html

09/27 19:52, , 1F
月租金多少? 一般是房客收半個月, 房東收一個月.
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09/27 19:53, , 2F
月租金15000元
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那這樣我有需要房仲那邊出示授權書之類的文件嗎
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跟他說,要付費可以,但請簽收、簽字承諾以後房子事情找他
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房仲應該要出示房東委託房仲處理的委託書
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你也可以看10次屋, 只要你不租仲介就收不到錢.
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不過付費是應該的,如果覺得好賺,可以去兼差喔
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09/27 19:57, , 8F
成交才有錢收, 沒成交就是花時間帶看而已, 然後收的
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那1.5個月(房東+房客)也是要給店家抽成. 一般應該要
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租屋仲介收半個月到一個月都是合規範的。
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開發票給你, 沒開發票, 大概可以跟XX處檢舉吧
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沒開發票可以檢舉。沒委託書也可以檢舉。
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喔喔!了解了,所以他這個算是代管,那我簽約時是不
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是總共要拿到以下文件:1.房屋租賃契約書 2.代管授權
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委託書(不知道全名) 3. 7500元的收據 共3種文件呢
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理論上是. 我覺得要拿的是發票, 不是收據. 你的仲介是
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哪家?
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好的!我和家母去簽約時會注意拿到這些的,謝謝大大
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解惑!然後房仲是有巢氏
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09/27 22:11, , 20F
我印象的有巢氏都會先跟你收錢
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09/28 01:55, , 21F
我爬了別串說可能有押金拿不回來的風險,請問該怎麼
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自保呢Q口Q
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押金要明確寫在合約書上。確認合約書房東的資料是否正確
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。看房東的權狀跟身份證。這樣如果有問題你要提告才找得
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到人。
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09/28 09:19, , 26F
怕拿不回押金去公證啊 你是爬到什麼文了?....
09/28 09:19, 26F

10/01 17:04, , 27F
謝謝各位版友解惑!m*—*m 已順利簽約 房東仲介人都
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10/01 17:04, , 28F
不錯 長經驗了!
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10/01 18:30, , 29F
順利解決就好。 0.0b
10/01 18:30, 29F

10/06 16:39, , 30F
正常的 一般來說 訂金會轉交給房東
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10/06 16:39, , 31F
這筆訂金會在付押金+首月租金時扣除
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該給代租的服務費是另外付的
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文章代碼(AID): #1PourR03 (rent-exp)
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