[合約] 租屋處遭竊提前解約求助（文長）

看板rent-exp (租屋經驗)作者genmin (冷歌旻)時間8年前 (2018/02/23 22:16)推噓6(6推 0噓 16→)

留言22則, 6人參與討論串1/1

在新莊區租了一間套房，租約為民國106年12月12日到107年12月11日，租屋處遭竊後因為房東處理方式實在太令人傻眼，而且擔心小偷二度前來危及我和女朋友的人身安全，所以想提前解約但要付這個房東一個月違約金實在不合理，想請問板上的大大有沒有辦法不付違約金給房東。過年期間回南部，租屋處遭竊，共計損失筆電x1、分享器x1、公司手機一隻、200 元中獎發票x1，財損超過3萬元，小偷應為慣犯幾乎沒留下任何痕跡，門鎖、窗戶鎖離開前皆有確認已上鎖，回家時發現有一邊窗戶鎖被打開，其餘皆還是上鎖並且沒有任何鎖遭破壞，窗戶外有一逃生口如圖： https://i.imgur.com/fJPr7B4.jpg

沒有任何安全門，警方推斷小偷應該是從窗戶爬進來的，警方以及我事後找法律諮詢的律師均建議我請房東做個安全門，並表示這屬於房東應盡的維護的義務，但是房東表示這是逃生門擋起來萬一發生火警無法逃生，還說了小偷不敢敲破窗戶進來......這樣的話： https://i.imgur.com/7Eevgud.jpg

後來在律師的建議下我盡量委婉的請房東裝安全門他終於答應： https://i.imgur.com/kCcb0SI.jpg

https://i.imgur.com/EmzH13h.jpg

然後房東送來非常讓人傻眼的安全門讓我自行安裝： https://i.imgur.com/Zn5R8rI.jpg

到這邊我真的受不了了，這邊四間房就我一間被偷，門外的監視器是裝飾用的一開始也沒有講，曾經隔壁房遭小偷房東懷疑是我這間房的前房客偷的也沒有講，也沒有說前房客可能還有鑰匙要換大鎖（看房時這裡已經沒有人住），我租屋經驗少，沒換大鎖被偷，我摸摸鼻子算了，自己花錢換大鎖，東西被偷也不抱期望找的回來，但我想要一個安全的環境，就算小偷再來也無法下手，但是房東從頭到尾沒有來現場看過，完全不把房客的人身安全當一回事，第一時間打給他只會說「我也不知道該怎麼辦」，要我大鎖自己換，出門窗戶鎖好，要我去賭小偷那「應該」不敢打破窗戶進來「應該」的機率，這種房東我憑什麼要付違約金給他。請板上的大大高抬貴手，給我一點意見該怎麼順利解約還是後續該怎麼處理吧！感激不盡。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.99.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1519395405.A.713.html ※ 編輯: genmin (117.19.99.86), 02/23/2018 22:20:08

→

spmark

02/23 22:47, 8年前 , 1^F

02/23 22:47, 1^F

推

emily0526

02/23 23:04, 8年前 , 2^F

02/23 23:04, 2^F

→

jjj1773

02/23 23:31, 8年前 , 3^F

02/23 23:31, 3^F