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[心得] 請問我這樣租房子的條件會算太嚴格嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (狗棉被)時間8年前 (2018/02/26 19:45), 8年前編輯推噓34(34推 0噓 44→)
留言78則, 39人參與, 8年前最新討論串1/1
大家好，最近因更換工作，想要換離公司近一點的套房 租屋的經驗共三間 接下來想要換第四間(我們預算是設定7000-10000) 與女友討論後列出了下列條件 但我們在網路上看了很久，很怕會不會找不到我們理想的套房XD 所以想來詢問一下開出這樣的條件是否算我們太嚴苛呢？ 以下是租房條件要求 1、大於7坪(實際坪數) 2、需有雙人床 3、需有冷氣，冷氣夠不夠冷(頓數夠不夠大，還是只是裝好看的) 4、需有獨立洗衣機 5、需有網路、網路為幾M 6、樓層不要地下室、1樓、頂樓、頂加 7、電費最多1度5塊，有沒有其他公用電費 8、不能養寵物(仔細看是否有蟲卵) 9、不能抽菸、全棟禁菸最好 10、曬衣空間好不好，有沒有陽台 11、隔音要好(可輕敲牆壁試聽材質)，以及周邊是否噪音大 12、通風要好，需有對外窗，但若是空氣不好 窗戶無法打開也等於沒用 13、窗戶會不會 東西曬(窗戶打開面向東、西方) 硬要的話 東曬比西曬好 秘訣：打開iPhone指南針" 14、家具不能太爛(例如快壞掉或很舊)，若太爛則詢問房東是否可移出 15、電視機是否有HDMI，若為傳統電視，則詢問房東是否可移出 16、要能放下兩個用電腦的桌子 17、熱水器 要測試熱度能撐多久、水壓是否足夠 18、附近是否有嫌惡設施(市場、高架橋) 19、不與房東同住 請問大家在找房子的時候也會注意這些條件嗎？謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.177.136 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1519645538.A.3CE.html
推
02/26 20:18, 8年前 , 1F
看地點吧
02/26 20:18, 1F
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02/26 20:18, 8年前 , 2F
台北這樣要7000-10000太嚴格
02/26 20:18, 2F
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02/26 20:18, 8年前 , 3F
台中的話感覺有機會
02/26 20:18, 3F
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02/26 20:19, 8年前 , 4F
但是很多好房子都是靠認識的人來的，租屋網真的難難難
02/26 20:19, 4F
推
02/26 20:21, 8年前 , 5F
然後還要看你上面19條是絕對必要條件還是相對必要？
02/26 20:21, 5F
坪數、雙人床、獨立洗衣機、網路、樓層、電費、 不寵物、不抽菸、有對外窗、西曬、隔音好 這些都是絕對必要條件 地點的話我是在新北中和 ※ 編輯: garyyeng2 (49.215.193.188), 02/26/2018 20:35:22
推
02/26 20:37, 8年前 , 6F
16沒有，其他差不多都有，台中北區近七千，我瘋狂更
02/26 20:37, 6F
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02/26 20:37, 8年前 , 7F
新591租來的
02/26 20:37, 7F
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02/26 20:39, 8年前 , 8F
天花板不是輕隔間，房間內還有緊急照明燈，之前全台
02/26 20:39, 8F
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02/26 20:40, 8年前 , 9F
大停電時讓我覺得超實用XD，不用摸黑吃飯
02/26 20:40, 9F
推
02/26 20:44, 8年前 , 10F
不會嚴格，就是慢慢找而已
02/26 20:44, 10F
推
02/26 21:27, 8年前 , 11F
這價錢很難
02/26 21:27, 11F
推
02/26 21:44, 8年前 , 12F
有獨立洗衣機又要便宜不容易
02/26 21:44, 12F
推
02/26 21:46, 8年前 , 13F
除了4還有16沒有外，其他都有，永和一個月8600，遇到好
02/26 21:46, 13F
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02/26 21:46, 8年前 , 14F
房東
02/26 21:46, 14F
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02/26 22:23, 8年前 , 15F
地點很重要 台北的話要那些條件可以 但要那樣的價格好笑
02/26 22:23, 15F
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02/26 22:24, 8年前 , 16F
看到了 中和? 個人覺得有一定難度 當然 若每分每秒都在
02/26 22:24, 16F
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02/26 22:24, 8年前 , 17F
查資料 都在外面看租屋看板 能耗上兩三年找 可能有機會
02/26 22:24, 17F
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02/26 22:25, 8年前 , 18F
但你那樣挑條件 也要撐得住房東來挑你
02/26 22:25, 18F
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02/26 22:30, 8年前 , 19F
台北很難喔 你去591看一下就知道了
02/26 22:30, 19F
推
02/26 22:35, 8年前 , 20F
租房條件不嚴格，租金提高的話很好找，新北至少要15000-2
02/26 22:35, 20F
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02/26 22:35, 8年前 , 21F
0000包準滿意
02/26 22:35, 21F
推
02/26 22:58, 8年前 , 22F
條件很合理 但租金不可能
02/26 22:58, 22F
推
02/26 23:05, 8年前 , 23F
光隔音的條件就很難…
02/26 23:05, 23F
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02/26 23:17, 8年前 , 24F
中和，這租金，難。
02/26 23:17, 24F
推
02/27 00:48, 8年前 , 25F
不破萬不太可能租得到 貧民窟首都不是假的
02/27 00:48, 25F
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02/27 00:49, 8年前 , 26F
抽菸這點 就算房東一開始說禁菸 真的遇到其他房客抽菸
02/27 00:49, 26F
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02/27 00:50, 8年前 , 27F
他們也頂多勸導 很多房東只要收得到房租就好 反正菸味
02/27 00:50, 27F
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02/27 00:51, 8年前 , 28F
不是他們自己在聞 你抱怨還有可能被逼解約搬走
02/27 00:51, 28F
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02/27 00:53, 8年前 , 29F
隔音也是 自己住的房子就算是輕隔間 加個隔音棉可能都
02/27 00:53, 29F
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02/27 00:54, 8年前 , 30F
比某些磚牆隔間好 因為管線埋在牆壁 一些東西沒搞好
02/27 00:54, 30F
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02/27 00:54, 8年前 , 31F
還是會很吵 如果還有不是靜音的抽水馬達更會讓人崩潰
02/27 00:54, 31F
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02/27 00:55, 8年前 , 32F
要在北部租房子 如果預算不夠 就一定得放棄一些條件
02/27 00:55, 32F
推
02/27 00:58, 8年前 , 33F
中和一萬....公共交通不方便 靠山邊的舊公寓應該可以
02/27 00:58, 33F
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02/27 01:00, 8年前 , 34F
類似那種離捷運站走路20分鐘 公車只有2~3線的偏遠地帶
02/27 01:00, 34F
推
02/27 02:22, 8年前 , 35F
這樣的好房子為什麼要低租給你呢？
02/27 02:22, 35F
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02/27 08:19, 8年前 , 36F
你這條件跟價錢幾乎是空集合，只能慢慢找
02/27 08:19, 36F
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02/27 08:28, 8年前 , 37F
應該說沒有太嚴苛的條件，只有出不起的錢
02/27 08:28, 37F
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02/27 09:12, 8年前 , 38F
遠東旁邊的話難，連條件差的都搶著租
02/27 09:12, 38F
推
02/27 10:21, 8年前 , 39F
這預算我覺得難度頗高!!
02/27 10:21, 39F
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02/27 12:26, 8年前 , 40F
要嘛加錢要嘛降低條件
02/27 12:26, 40F
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02/27 12:27, 8年前 , 41F
除非你有神之機運
02/27 12:27, 41F
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02/27 12:28, 8年前 , 42F
比如我大學時遇過房東買4樓透天給兒子住，兒子喊一個人
02/27 12:28, 42F
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02/27 12:28, 8年前 , 43F
好無聊想找室友，月租一千整棟隨便用
02/27 12:28, 43F
推
02/27 13:23, 8年前 , 44F
大概要16000吧
02/27 13:23, 44F
推
02/27 13:36, 8年前 , 45F
條件可以 錢準備出來就好
02/27 13:36, 45F
推
02/27 15:15, 8年前 , 46F
這個預算在新北市太難了 至少要破萬
02/27 15:15, 46F
推
02/27 18:07, 8年前 , 47F
這麼多必要條件，基本要破萬吧
02/27 18:07, 47F
推
02/27 18:50, 8年前 , 48F
去哪找？你租我吧
02/27 18:50, 48F
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02/27 20:15, 8年前 , 49F
你找找看後就知道嚴不嚴格了
02/27 20:15, 49F
推
02/27 22:03, 8年前 , 50F
一坪2k去算 至少16000以上 雙北
02/27 22:03, 50F
推
02/27 22:27, 8年前 , 51F
大概可能要再加個五千元
02/27 22:27, 51F
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02/27 23:08, 8年前 , 52F
9k以上，每條都符合起碼十全九美，有些像保證條款，
02/27 23:08, 52F
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02/27 23:08, 8年前 , 53F
頻寬，禁煙等
02/27 23:08, 53F
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02/27 23:11, 8年前 , 54F
熱水器兩個人連著洗，儲熱室應該也要很大才夠用，女
02/27 23:11, 54F
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02/27 23:11, 8年前 , 55F
生冬天就很怕冷
02/27 23:11, 55F
目前已經找到符合條件心儀的房子了 除了沒有陽台以外其他全部都符合，也可擺下兩張用電腦的桌子 衣服可曬窗戶外推的雨避，租金是9000元 套房的位置是在中和連城路的巷子 謝謝大家
推
02/28 00:15, 8年前 , 56F
連城路這幾年在修捷運 天天塞車
02/28 00:15, 56F
所以我會盡量避免走最塞的那段 盡量走中正路或建八路之類的
推
02/28 02:15, 8年前 , 57F
板橋這樣15000
02/28 02:15, 57F
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02/28 05:00, 8年前 , 58F
9000~10000有可能，但要很有耐心找加上運氣
02/28 05:00, 58F
推
02/28 11:53, 8年前 , 59F
這預算配這要求 頗呵
02/28 11:53, 59F
→
02/28 12:57, 8年前 , 60F
中和一萬本身就難了
02/28 12:57, 60F
推
02/28 13:25, 8年前 , 61F
預算這樣要求只能說難，雙人床還要兩張電腦桌？
02/28 13:25, 61F
其實我寫得是”放得下兩張電腦桌” 我自己會再買一個 只要放得下就可以了 所以這個配置我算過 實際坪數有到7坪 格局不要太奇怪就一定放得下唷
推
02/28 16:05, 8年前 , 62F
恭喜找到阿，不要要求在大家搶的區域，比較有機會
02/28 16:05, 62F
我不知道那個地方算不算很多人搶的區域 靠近新生街的位置
→
02/28 16:06, 8年前 , 63F
講到中和，大家會想到捷運沿線吧 XD 那價格就差多了
02/28 16:06, 63F
我目前住南勢角捷運站旁邊 真的會貴個2000-3000 但我發現我跟女友幾乎都是一起行動 (我有騎車) 所以有捷運其實影響不大 颱風來之類的可能坐計程車就好了
推
02/28 18:14, 8年前 , 64F
萬華可能可以找找看 但大多老屋
02/28 18:14, 64F
推
02/28 19:28, 8年前 , 65F
全部條件符合 中和要1萬以上吧！
02/28 19:28, 65F
推
02/28 19:54, 8年前 , 66F
請問是在哪裡找到的？8xx1嗎？
02/28 19:54, 66F
是在591找到的唷
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02/28 21:01, 8年前 , 67F
相對比較冷門
02/28 21:01, 67F
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02/28 21:01, 8年前 , 68F
以前後山埤捷運站沒人有興趣的時候，我去租那邊CP值超高
02/28 21:01, 68F
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02/28 21:01, 8年前 , 69F
現在....貴阿.....
02/28 21:01, 69F
推
02/28 21:10, 8年前 , 70F
期待原po住進去後分享隔音效果如何
02/28 21:10, 70F
希望不會吵XD 我只有敲敲各面牆壁 那時是下班時間 把窗戶關起來車聲也不會太大聲 ※ 編輯: garyyeng2 (49.217.144.177), 02/28/2018 21:15:21
推
03/01 01:56, 8年前 , 71F
新手村應該能找到，不過有些條件真的看緣分ww
03/01 01:56, 71F
推
03/01 10:15, 8年前 , 72F
請問iphone指南針，看窗戶東西曬，如何使用呢？
03/01 10:15, 72F
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03/01 13:10, 8年前 , 73F
iphone有個指南針app，打開就可用了
03/01 13:10, 73F
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03/02 02:18, 8年前 , 74F
恭喜租到滿意的房子
03/02 02:18, 74F
推
03/04 15:21, 8年前 , 75F
敲牆壁沒用 約深夜看屋還比較準 噪音有時候是從大門進
03/04 15:21, 75F
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03/04 15:21, 8年前 , 76F
來的
03/04 15:21, 76F
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03/04 15:21, 8年前 , 77F
而且樓上鄰居可能才是噪音來源
03/04 15:21, 77F
推
03/06 09:23, 8年前 , 78F
台北非常難 新北看看吧
03/06 09:23, 78F
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